ボヌールIIの外観
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ボヌールIIの外観
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ボヌールIIの外観
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ボヌールIIのその他
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ボヌールIIのその他
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ボヌールIIのその他
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ボヌールIIのその他
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ボヌールIIのその他
ボヌールIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。アストラムライン／西原駅 徒歩8分
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利用可能路線
『西原駅』 アストラムライン
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所在地(住所)
広島県広島市安佐南区東原3丁目11-16 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
90戸
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小学校区域
広島市立東野小学校
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中学校区域
広島市立東原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ボヌールIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ボヌールIIの口コミ・評判
2015年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
この地域は住み心地抜群！アストラムラインから1本で中心地までいけますし、アストラムライン中筋駅からは高速バスも広島空港へも、中筋駅のバス停から出ているので乗り換えなくどこへ行くにも簡単です。 中筋駅と西原駅のちょうど中間地点くらいなのですが、中筋駅はコンビニ、お弁当屋さん、お好み焼き屋さんがあって充実している感じ、西原駅はすぐそばにおいしいパスタ屋さんがあるのでよく通っています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | ファミリーさんが多い地域で、徒歩圏内にあってほしい施設が充実しています。大きいスーパー、コンビニは様々、ドラッグストア、クリーニング屋さん、クリニックビル、公園…。住みやすさは広島市随一かと思っています！ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
単身、ファミリー混在の大型マンションです。なので感じの良い方が多い印象です。 オートロックはついているし、エレベーターは2機も！さすが大きいマンションは違うなーと思いました。 共用部分の清掃も行き届いていて気持ちいいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 間取りは使いやすいです。1LDKに住んでいますが、リビングは12帖くらいあって広いですし、10階の眺めがいいです♪ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
大きいスーパー、フレスタがあるので買い物には困りません。中に入っているパン屋さんはすごく美味しい！ 鮮度とか重視なので価格は安めではありませんが、店内も清潔で安心して買えます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | この地域の小学校は人気みたいです。転勤の方がこの小学校区限定で探しにくるほどとか。でも、小学校、大きい幼稚園はあるし、クリニックビルがあるし、子どもに優しい地域だと思います。ぜんぶ徒歩圏内です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 西原駅
いるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 時間通りに来ないことが滅多にないので助かる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに飲食店やスーパー等色々な店があるので利便性がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鎌倉パスタとか天下一品等があっていつも利用している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校に行きやすいし、近くに学校が多くある |
| 治安 |
5 |
メリット | 綺麗に清掃されていて、変質者も居ないので安心出来る |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 店や学校に行きやすいから住みやすいとか思う。 |
2022年11月 西原駅
ふふさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アストラムライン西原駅から街中(本通、県庁前駅)まで15分ほどで行くことが可能です。また、広島駅までもJRに乗り継げば30分程度で行くことが可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 多くの人が住んでおり、マンションも多数あるため、スーパーや病院などの基本的な施設が整っていると思います。また、ゆめタウンやイオンモール祇園などのショッピングセンターもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くには様々な飲食店があり、大抵は駐車場も用意されているため、車での利用も可能です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園などの施設も複数あります。公園は多いので子供の遊ぶ場所はたくさんあると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も人通りが多く、非常に治安の良い町だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は周辺地域よりも高いが、それでも街の中心部よりは安く、15分程度で街中に行けるので便利だと思います。 |
2022年8月 西原駅
モルモルさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | アストラムラインがあり、市街地まで一本でいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、コンビニなどが一通り揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレス、牛丼屋、寿司屋などが揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校、中学校が近隣にあり、便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 繁華街でなく、住宅街であるため、その意味での治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物件価格が中古物件、賃貸物件ともに安いのがメリット。 |
2021年11月 西原駅
4.0
【メリット】 飲食店は沢山はありませんが駅周辺に集まっていて利用しやすいです。コンビニは少し離れています……
ボヌールIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7階 | 1LDK | 東 | 43.74 |  |
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| 2024年2月 | 5階 | 1K | 東 | 21.87 | |
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| 2024年1月 | 5階 | 1K | 東 | 25.51 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 1K | 東 | 25.51 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 1K | 東 | 25.51 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市安佐南区東原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■広島市安佐南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.87～25.51㎡｜22.91㎡ | 43,428円｜6,303円/坪 |
| 4階～6階 | 21.87～25.51㎡｜24.99㎡ | 44,000円｜5,825円/坪 |
| 7階～8階 | 43.74～43.74㎡｜43.74㎡ | 60,000円｜4,535円/坪 |
| 9階～10階 | 51.03～51.03㎡｜51.03㎡ | 63,000円｜4,081円/坪 |
| 11階～12階 | 51.03～51.03㎡｜51.03㎡ | 66,000円｜4,276円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.87～51.03㎡｜29.56㎡ | 48,166円｜5,671円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
