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ルータス水笠の口コミ・評判

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 7496
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ルータス水笠の総合評価

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口コミ平均点

5.0
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ユーザー投票平均

ルータス水笠の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　5点

ピックアップ口コミ

2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新長田駅に対する口コミ】 西神線と海岸線の乗り換え、そしてJRとの乗り換えができます。
古くからの商店街が立ち並ぶ街です。鉄人28号のモニュメントがあります。
改札を出るとすぐにゆうちょ銀行のATMがあります。
また地下通路直結で東急プラザに行くことができ、便利です。
デメリット（1件）
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投票数：0

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

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2024年6月 新長田駅

samさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR・神戸市営地下鉄西神山手線・海岸線など複数利用できる。
快速電車が止まる。
23:59終電。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設が充実しており、大体の買い物がここで揃う。
飲食店の充実
4 		メリット 人気のお店がある。洋食屋や韓国料理など多国籍な料理が楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターが多い。
公園も小さいがあるので、土日に子供が遊んでいることが多い。
塾もたくさんあるので子供を通わせやすい。
治安
3 		メリット 昼間は老若男女問わず人が多くて利用しやすい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 神戸三宮に電車で15分ほどで行ける距離だが三ノ宮の家賃相場と比べると比較的安価である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・223文字）

2022年9月 新長田駅

さえみさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRと地下鉄の2つの鉄道があるため交通アクセスがいい
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くにスーパーやドラッグストアがあるため、買い物が楽
飲食店の充実
5 		メリット 小さな飲食店や大手の飲食店のチェーン店が多数ある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くに児童館や保育所があるため、子育て世代にはとても楽
治安
5 		メリット 駅の近くに交番が多数あり、見守りのボランティアもいるため安心できる
コストパフォーマンス
5 		メリット 古い銃器を改築したアパート家賃貸マンションが多い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・230文字）

2020年1月 新長田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 阪神淡路大震災後に再開発された地区であり、環境は整備されている。商店街がある他コンビニ、ス……

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（残り106文字）

2018年6月 新長田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 神戸市営地下鉄の新長田駅(西神山手線・湾岸線)が隣にあり、乗り換えのポイントになっている。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り143文字）

2018年4月 新長田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ＪＲ神戸線の駅であり、神戸市営地下鉄の駅もある。電車から鉄人28号のモニュメントが目を引く……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り147文字）
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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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  • 交通

    新長田駅 徒歩3分
    西代駅 徒歩6分

  • 沿線

    『新長田駅』　JR山陽本線　神戸市営地下鉄西神線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　
    『西代駅』　神戸高速東西線　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目1-1 [周辺地図を見る]

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付13階建

  • 築年月

    2000年10月

  • 総戸数

    88戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    蓮池小学校

  • 中学校区域

    西台中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ライフ西代店」約260m ●「水笠通公園」約290m ●「後藤内科医院」約110m

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。　詳しくはこちら
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