コーポ梶岡の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR可部線/下祇園駅 徒歩6分
アストラムライン/西原駅 徒歩13分
アストラムライン/祇園新橋北駅 徒歩14分
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利用可能路線
『下祇園駅』 JR可部線
『西原駅』 アストラムライン
『祇園新橋北駅』 アストラムライン
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所在地(住所)
広島県広島市安佐南区西原5丁目15-34 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1988年2月
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総戸数
30戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
コーポ梶岡の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
コーポ梶岡の口コミ・評判
2022年2月
なななななななのさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 住宅街で静かな環境でした。隣の生活音もあまり気にならなかった。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 西原駅
こけさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 大通りに面しており、車からの乗り換えなどが容易。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | コンビニエンスストアがあるため、大抵のものが買い揃えられる。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 大通りに面しており、飲食店が充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | そろばん教室があり、学童保育所のように安心して子供を預けられる。 |
治安 |
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メリット | 大通りに面しているが、人通りはそれほど多くなく静か。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 広島市中心部にも1時間足らずで行けるちょうどいい位置にある。 |
2024年2月 下祇園駅
ゆさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 広島駅まで20分ほどで着くのでよい。最近駅舎が新しくなり、駅の両側から改札で入れるようになった。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 徒歩すぐで郵便局、パン屋、本屋、お菓子屋さんが近くにある。 また、徒歩5分でイオンモール祇園があり、便利です |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ジャパン屋というパン屋さんがおいしい。種類豊富、値段もリーズナブル。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 学校は多いと思う。公園はあまり思い浮かばないが、イオンモールの中の遊び場などはある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | ある程度の時間までは店も開いていて、明るい |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 飲食店、スーパーが多く、イオンモールもあるためとても便利だと思う |
2023年5月 西原駅
バッキーさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | アストラムライン自体が広島の大きな幹線道路に沿って走っており、基本的に住宅街が多い箇所を通っている。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 徒歩圏内、各方向ににスーパーのフレスタやコンビニのローソンなど、買い物ができる場所がある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 少し歩くが、焼肉で有名な白李 西原店がある。ほかに、チェーン店だが、ミスタードーナツや、鎌倉パスタなどがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 徒歩圏内に小学校であれば原小学校、中学校は祇園東中学校がある。幼稚園なども認可であれば祇園法和幼稚園、不認可幼稚園もある。エスカレータ・エレベーターもあり。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 治安は良く、ここ数年でかなりの人口が増えた印象がある。出口も街灯があり明るいので、夜でも女性や子供もある程度安心して歩くことができる。酔っ払いも少ない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 家賃は広島で考えると若干高めだが、市街地へのアクセスや、車を所有している人であれば高速道路のインターチェンジなど、どこへ行くにもすぐに行けるため、住みやすい。 |
2022年9月 下祇園駅
ぷーさんさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 1時間に4本ほど電車は走っているので、利便性は悪くない。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 徒歩10分ほどのところにイオンモールがあり、なんでも揃えることができるのでとても便利です。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | イオンの中のフードコートやパン屋さんなど飲食店は何軒かあるので不便はありません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 幼稚園や学校、大学など付近には教育機関が多くあるので、とても利便性は高いです。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 人通りが少ないので大きな事件が起きることはないです。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 学生マンションも多いので家賃はとても安いです。 |
コーポ梶岡の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年2月 | 5階 | 1K | 南西 | 24.05 | ![]() |
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2024年11月 | 4階 | 2DK | 南西 | 48.1 | ![]() |
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2024年11月 | 5階 | 1K | 南西 | 24.05 | ![]() |
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2024年11月 | 3階 | 2DK | 南西 | 48.1 | ![]() |
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2024年11月 | 5階 | 1K | 南西 | 24.05 | ![]() |
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…残り40件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市安佐南区西原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■広島市安佐南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■下祇園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 48.1~48.1㎡|48.1㎡ | 56,285円|3,869円/坪 |
2階~2階 | 46.2~48.1㎡|47.15㎡ | 53,500円|3,762円/坪 |
3階~3階 | 46.2~48.1㎡|47.91㎡ | 53,000円|3,660円/坪 |
4階~4階 | 24.05~48.1㎡|44.38㎡ | 48,285円|3,639円/坪 |
5階~5階 | 24.05~25㎡|24.15㎡ | 29,052円|3,977円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 24.05~48.1㎡|37.32㎡ | 42,688円|3,828円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去11年間の賃料内訳
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