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賃貸

ミニヨンフルールAWA

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 783
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ミニヨンフルールAWAの外観
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  • ミニヨンフルールAWAのエントランス
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  • ミニヨンフルールAWAのその他
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  • ミニヨンフルールAWAのその他
  • ミニヨンフルールAWAのその他
  • ミニヨンフルールAWAのその他：同物件別号室です。
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賃料履歴 2013年～: 26件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 61,538円
平均坪単価 ＠3,444円
平均m²単価 ＠1,042円
上位専有面積 57.6m²：26件
上位間取り 2LDK：26件

ミニヨンフルールAWAの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR可部線／梅林駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『梅林駅』　JR可部線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市安佐南区八木4丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2007年8月

  • 総戸数

    12戸

  • 中学校区域

    広島市立城山北中学校

  • 学区情報

    広島市安佐南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ミニヨンフルールAWAの【賃貸】物件情報

ミニヨンフルールAWA 202
ミニヨンフルールAWA 202
賃料(管理費)
6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
57.6m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南東
詳細を見る
ミニヨンフルールAWA 301
ミニヨンフルールAWA 301
賃料(管理費)
6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
57.6m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ミニヨンフルールAWAの口コミ・評判

2020年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JRは徒歩10〜15分程度、バスは徒歩5分程度で本数も多く、どちらも近く便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 梅林駅

くもねこさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 改札までの距離は短い。バス停も降りてすぐある。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅からすぐの場所に町医者という感じの小児科がある。
大きなショッピングセンターまでは二駅で着く。
飲食店の充実
3 		メリット ケンタッキー、かつや、ファミレス、居酒屋等色々ある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校は駅のほぼ目の前にある。
幼稚園、保育園ともそこそこ近くにある。
治安
3 		メリット 住宅街であり、飲み屋があまりない為酔っ払いが多い印象はない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 小学校が近い為、ファミリー層向けの賃貸物件がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・251文字）

2023年9月 梅林駅

ろぴさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 広島に移り住む前に田舎に住んでいた私にとってはホームが一つのみの梅林駅は迷うことがなく、利用しやすかったです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅近くにスーパーや生活用品店があるので普段の生活で必要なものはすぐにそろえることができます。
飲食店の充実
2 		メリット チェーン店のカツ丼屋が近くにあり、リーズナブルな価格であったことから頻繫に利用していました。このほかにも、ラーメン屋やファミリーレストランなどリーズナブルな価格の飲食店は多いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に階段はなく、ホームに向かう道に坂がありますが、手すりもあるため安心です。
治安
5 		メリット 小さな駅で比較的きれいな方だと思います。歓楽街等は近くにないため、酔っ払いはほとんどいません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地や家賃の値段は高くはないと思います。広島駅や横川駅まで乗り換えなしで行くことができます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・437文字）

2022年5月 梅林駅

ハーランドさん

13件投稿
総合評価：2.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 駅の利用人数が少ないので、通勤時も座れる確率が高い。
生活利便施設の充実
2 		メリット 特に何もないが、かつや など一人暮らしなら不自由はしない。
飲食店の充実
2 		メリット ファミレスもあるので、特に不自由なく食事はできる。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 車の通りが少なめで公園も多々あるので遊びには困らない。
治安
2 		メリット 学校が少ないので、学生はすくなくそこまでわちゃわちゃしていない。
コストパフォーマンス
2 		メリット 家賃が安いので、車がある方や一人暮らしに対して期待が少ない人はおすすめ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・199文字）

2022年2月 梅林駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 近くの中古車店の納車のために初めて利用しました。改札を出てすぐお店もたくさん並ぶ大きな車道……

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（残り182文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ミニヨンフルールAWAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 2LDK 南東 57.6
2024年9月 2階 2LDK 南東 57.6
2024年7月 3階 2LDK 南東 57.6
2024年3月 2階 2LDK 南東 57.6
2023年12月 3階 2LDK 南東 57.6

…残り21件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市安佐南区八木の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■広島市安佐南区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■梅林駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 57.6～57.6㎡｜57.6㎡ 62,555円｜3,591円/坪
2階～2階 57.6～57.6㎡｜57.6㎡ 60,200円｜3,456円/坪
3階～3階 57.6～57.6㎡｜57.6㎡ 62,142円｜3,567円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.6～57.6㎡｜57.6㎡ 61,458円｜3,528円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 57.6～57.6㎡｜57.6㎡ 62,500円｜3,587円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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