グラビスコート西原駅前の外観：外観・土地
-
グラビスコート西原駅前の外観：外観・土地
-
グラビスコート西原駅前のエントランス：エントランス
-
グラビスコート西原駅前のエントランス：エントランス
-
グラビスコート西原駅前のその他：敷地内/建物
-
グラビスコート西原駅前のその他：敷地内/建物
-
グラビスコート西原駅前のその他：景色
-
グラビスコート西原駅前の室内：その他部屋・スペース
グラビスコート西原駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。アストラムライン／西原駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『西原駅』 アストラムライン
-
所在地(住所)
広島県広島市安佐南区西原8丁目38-10 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
2006年6月
-
総戸数
29戸
-
小学校区域
広島市立原小学校
-
中学校区域
広島市立祇園東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グラビスコート西原駅前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グラビスコート西原駅前の口コミ・評判
2016年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 西原駅から徒歩５分くらいで着くので、アストラムラインで通勤される方にはとても便利な立地です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 3
|
メリット | 駅も近いのと道路沿いにマンションがあるので、人や車の行き来は多い方だと思います。その分真っ暗ではないので女性でも大丈夫かなと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 入口が暗証番号を入力して入るようになっているので、防犯面では安心。宅配ボックスもついているので、仕事が遅く帰っても荷物の受け取りには困りません。また、エレベーターもついてるのでうれしいですね。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 築年数にしては、きれいだと思いました。日当たりもいいし、収納もそこそこあります。一人暮らしには十分だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | マンションの１階にローソンがあるのがとても便利です。２４時間あいているので。スーパーもゆめタウン、ドンキホーテなど車だと５分くらいなので、便利かな。鎌倉パスタやミスドも近くにあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校や診療所が近くにあります。郵便局やJAなどもあり、手続き等は便利かなと。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 西原駅
ハマチさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本通りと広域公園前の両方に近く、料金が安く済む。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには飲食店がたくさん並んでおり、色々な食事を楽しむことができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンや、居酒屋など豊富な種類がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには学校や病院もあるため子育てにはとても便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯も多く、駅周りもとても綺麗に整備されている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 色々な家があったり、たくさんの店があるので住みやすいとは思う。 |
2023年5月 西原駅
バッキーさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | アストラムライン自体が広島の大きな幹線道路に沿って走っており、基本的に住宅街が多い箇所を通っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内、各方向ににスーパーのフレスタやコンビニのローソンなど、買い物ができる場所がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くが、焼肉で有名な白李 西原店がある。ほかに、チェーン店だが、ミスタードーナツや、鎌倉パスタなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に小学校であれば原小学校、中学校は祇園東中学校がある。幼稚園なども認可であれば祇園法和幼稚園、不認可幼稚園もある。エスカレータ・エレベーターもあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良く、ここ数年でかなりの人口が増えた印象がある。出口も街灯があり明るいので、夜でも女性や子供もある程度安心して歩くことができる。酔っ払いも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は広島で考えると若干高めだが、市街地へのアクセスや、車を所有している人であれば高速道路のインターチェンジなど、どこへ行くにもすぐに行けるため、住みやすい。 |
2022年1月 西原駅
5.0
【メリット】 とても使いやすくて乗り心地がいいです。車内はあったかくとても良いです。だれもルール違反して……
2021年10月 西原駅
4.0
【メリット】 駅周辺に商業施設はないが、飲食店はラーメン、うどん、居酒屋、パスタ、パン屋、ドーナツ、コン……
グラビスコート西原駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 29.69 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 29.69 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 29.69 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 29.69 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 29.69 | |
|
|
|
|
|
|
…残り82件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■広島市安佐南区西原の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■広島市安佐南区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■西原駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.63～29.96㎡｜29.71㎡ | 54,294円｜6,041円/坪 |
| 3階～3階 | 29.63～29.69㎡｜29.68㎡ | 55,136円｜6,141円/坪 |
| 4階～4階 | 29.69～29.96㎡｜29.71㎡ | 55,600円｜6,185円/坪 |
| 5階～5階 | 29.63～29.96㎡｜29.7㎡ | 55,761円｜6,207円/坪 |
| 6階～6階 | 29.69～29.69㎡｜29.69㎡ | 57,117円｜6,360円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.63～29.96㎡｜29.69㎡ | 55,563円｜6,185円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
