PENSION大塚西の外観
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PENSION大塚西の外観
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PENSION大塚西のエントランス
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PENSION大塚西のその他：その他共有部分
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PENSION大塚西のその他：セキュリティ
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PENSION大塚西のその他：展望
PENSION大塚西の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。アストラムライン／大塚駅 徒歩5分
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利用可能路線
『大塚駅』 アストラムライン
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所在地(住所)
広島県広島市安佐南区大塚西3丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
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小学校区域
広島市立大塚小学校
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中学校区域
広島市立大塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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PENSION大塚西の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 大塚駅
かすちゃんさん
13件投稿
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | アストラムラインなので途中で止まることなく、行き着くことができますし、市内へはバスで移動もできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニや二駅ほど離れたところにスーパーがあり生活はできる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋や焼肉屋など近くにあり、困った時はそこに行くことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や保育園など車で10分圏内にはあるため不便まではいかない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 地元民が来るような地域になるので治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近隣には大学が2、3個あるため、学生マンションやアパートが多く家賃は安いです。 |
2022年8月 大塚駅
tomato00411さん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 数分に1本と多くのアストラムラインが通ります。また、電車とは違い、車のタイヤで動いていますので、甲高い金属音を気にせず乗車することができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | バスが頻繁に通っていますので、どこに行くとしてもすぐ出発することができることです。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅の近くにあるコンビニが唯一の食べ物を買うことができる場所だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | アストラムラインは高架の上を走るのですが、基本エレベーターが駅にありますので、誰でも利用することができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に良いです。 もともと選手村だったそうで、比較的高級住宅街となっています。 そのため、治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 坂の途中にあるマックスバリューは一般的な値段で販売されているので、食品に関しては通常のコスパだと思います。 |
2022年2月 大塚駅
5.0
【メリット】 常に静かで居心地がいい。
換気が十分にされていて冬は少し寒いくらい。
……
2021年11月 大塚駅
5.0
【メリット】 広域公園に近く様々な飲食店やスーパーホームセンター服屋さんなど何でも徒歩圏内にあって便利な……
PENSION大塚西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南東 | 30.07 |  |
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| 2024年5月 | 6階 | 1K | 南東 | 30.07 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 1K | 南東 | 30.25 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1K | 東 | 30.07 | |
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| 2024年4月 | 6階 | 1K | 南東 | 30.07 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市安佐南区大塚西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■広島市安佐南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.07～30.25㎡｜30.1㎡ | 48,600円｜5,337円/坪 |
| 3階～4階 | 30.07～30.25㎡｜30.11㎡ | 50,625円｜5,558円/坪 |
| 5階～6階 | 30～30.25㎡｜30.12㎡ | 51,125円｜5,610円/坪 |
| 7階～7階 | 30～30.25㎡｜30.1㎡ | 51,333円｜5,637円/坪 |
| 8階～8階 | 30.25～30.25㎡｜30.25㎡ | 53,000円｜5,792円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.07～30.25㎡｜30.14㎡ | 50,590円｜5,548円/坪 |
| 東向き | 30～30.07㎡｜30.03㎡ | 51,000円｜5,614円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
