ディオパルテ祇園の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR可部線/下祇園駅 徒歩13分
JR可部線/古市橋駅 徒歩18分
アストラムライン/西原駅 徒歩24分
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利用可能路線
『下祇園駅』 JR可部線
『古市橋駅』 JR可部線
『西原駅』 アストラムライン
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所在地(住所)
広島県広島市安佐南区祇園5丁目4-35 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
2005年1月
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総戸数
24戸
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小学校区域
広島市立祇園小学校
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中学校区域
広島市立祇園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ディオパルテ祇園の【賃貸】物件情報
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2024年2月 下祇園駅
綾乃さん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | タクシー乗り場があり、徒歩圏内にバス停もある。広島駅まで20分程度で着く。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 徒歩圏内にイオンモールがある。また周辺には病院、スーパー、コンビニなどが充実している。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 個人営業の飲食店は多い印象。またチェーン店も徒歩圏内に存在する。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 子育て世帯に人気の区であり、幼稚園や保育園などは比較的充実している。 |
治安 |
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メリット | 景観は悪くない。人通りも多く、ひとりきりになることは少ない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | イオンモールがあり、とても住みやすい街である割に、家賃もそう高くない。 |
2022年8月 下祇園駅
フレスタさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 横川や広島の中心街にアクセスしやすくそれなりに本数もある。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 近隣にイオンモール祇園があり来年にはゆめテラス祇園が完成する。安川緑道など散歩道もありコンビニ、スーパー、ドンキ、ドラッグストアなどなんでも揃っていて住みやすい。 |
飲食店の充実 |
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メリット | それなりにポツポツと居酒屋やラーメン屋などあり困らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 公園や安川緑道があり子供を育てるのは育てやすいかもしれない。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 学校から不審者情報のメールなどがありいいとは言えないがいいのだろう。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | そこに住むだけならなんでも揃っていて住みやすい。 |
2021年11月 下祇園駅
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【メリット】 イオンモール広島祇園まで徒歩7分程度で行けます。また、スーパーフレスタへは徒歩5分、ゆめタ……
2019年6月 下祇園駅
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【メリット】 広島県広島市安佐南区祇園にある下祇園駅です。すぐ近くにイオンモールがあり、大型のショッピン……
ディオパルテ祇園の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 4階 | 1K | 東 | 30.4 | ![]() |
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2025年1月 | 4階 | 1K | 東 | 30.4 | ![]() |
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2024年12月 | 4階 | 1K | 東 | 30.36 | ![]() |
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2024年10月 | 2階 | 1K | 東 | 30.36 | ![]() |
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2024年9月 | 4階 | 1K | 東 | 30.4 | ![]() |
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…残り103件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市安佐南区祇園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■広島市安佐南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■下祇園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 30.36~30.4㎡|30.38㎡ | 47,142円|5,130円/坪 |
2階~2階 | 30.36~30.4㎡|30.37㎡ | 50,520円|5,499円/坪 |
3階~3階 | 30.36~30.4㎡|30.37㎡ | 51,111円|5,563円/坪 |
4階~4階 | 30.36~30.4㎡|30.38㎡ | 51,285円|5,581円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 30.36~30.4㎡|30.38㎡ | 50,333円|5,477円/坪 |
東向き | 30.36~30.4㎡|30.37㎡ | 49,970円|5,439円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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