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賃貸

エスコ-ト西原

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 491
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賃料履歴 2013年～: 50件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 38,660円
平均坪単価 ＠4,548円
平均m²単価 ＠1,376円
上位専有面積 25.92m²：36件 29.55m²：7件 36.8m²：6件
上位間取り 1DK：46件 1K：4件

エスコ-ト西原の物件概要

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  • 所在地(住所)

    広島県広島市安佐南区西原 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1989年1月

  • 総戸数

    30戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市安佐南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスコ-ト西原の口コミ・評判

2023年1月

gx3さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 一階にはラーメン屋、徒歩５分以内にはスーパーが２件、コンビニも近くにあるので買い物面で便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 目の前が大きな道路のため夜中も明るいほうなので安心。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 入口は広いほうなので住人とすれ違っても大丈夫。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 1DKだが広めに感じる。また日当たりがいいと思う。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩圏内にスーパー2件、コンビニ2件といった生活する面では困らない。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 人通りが多いので防犯面ではいいかなとおもう。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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エスコ-ト西原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 6階 1K 25.92
2024年5月 5階 1K 東 25.92
2024年2月 3階 1DK 東 25.92
2024年2月 5階 1DK 東 36.8
2023年11月 4階 1DK 東 25.92

…残り45件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市安佐南区西原の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■広島市安佐南区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 25.92～36.8㎡｜27.37㎡ 38,400円｜4,672円/坪
3階～3階 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ 38,500円｜4,911円/坪
4階～4階 25.92～36.8㎡｜29.18㎡ 40,000円｜4,562円/坪
5階～5階 25.92～36.8㎡｜28.58㎡ 38,733円｜4,531円/坪
6階～6階 25.5～29.55㎡｜26.27㎡ 37,444円｜4,713円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 25.5～36.8㎡｜27.76㎡ 38,693円｜4,642円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 44 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ハーシオンフルタ３

    ハーシオンフルタ３の外観
    住所 広島県広島市安佐南区西原2丁目18番3号
    交通 アストラムライン 祇園新橋北駅 徒歩4分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2503
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハーシオンフルタIII ハーシオンフルタIII 4万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 26m² 1K 1階 南東
    ハーシオンフルタIII ハーシオンフルタIII 4.3万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 26m² 1DK 2階 南東
    ハーシオンフルタIII ハーシオンフルタIII 4.3万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 26m² 1K 3階 南東
  • 賃貸

    NISHIMURA

    NISHIMURAの外観
    住所 広島県広島市安佐南区西原1丁目20-12番12
    交通 アストラムライン 祇園新橋北駅 徒歩11分
    築年数 2008年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 97
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスNISHIMURA 102 レオパレスNISHIMURA 102 5.3万円
    (6,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 南西
    レオパレスNISHIMURA 203 レオパレスNISHIMURA 203 5.5万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 南西
    レオパレスNISHIMURA レオパレスNISHIMURA 5.6万円
    (6,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 3階 南西
  • 賃貸

    光田ビル

    光田ビルの外観
    住所 広島県広島市安佐南区西原2丁目3番28号
    交通 アストラムライン 祇園新橋北駅 徒歩2分
    築年数 1983年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1493
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    光田ビル 光田ビル 4.8万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 40m² 2DK 2階 南西
  • 賃貸

    レオパレス西原

    レオパレス西原の外観
    住所 広島県広島市安佐南区西原2丁目27番37号
    交通 JR可部線 安芸長束駅 徒歩14分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 408
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス西原 103 レオパレス西原 103 3.7万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 北
    レオパレス西原 レオパレス西原 5.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 北西
  • 賃貸

    天神米田ビル

    天神米田ビルの外観
    住所 広島県広島市安佐南区西原4丁目32番14号
    交通 アストラムライン 祇園新橋北駅 徒歩7分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1097
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    天神米田ビル 天神米田ビル 3.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 23.08m² 1K 4階 南
    天神米田ビル 天神米田ビル 3.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 23.08m² 1K 5階 南
    天神米田ビル 201 天神米田ビル 201 3.6万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 23.08m² 1K 2階 南
    天神米田ビル 408 天神米田ビル 408 3.6万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 23.08m² 1K 4階 南

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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