開発ビルの外観
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開発ビルのその他
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開発ビルのその他
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開発ビルのその他
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開発ビルのその他
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開発ビルのその他
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開発ビルのその他
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開発ビルのその他
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開発ビルのその他
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開発ビルのその他
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開発ビルのその他
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開発ビルのその他
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開発ビルのその他
開発ビルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。アストラムライン／祇園新橋北駅 徒歩2分
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利用可能路線
『祇園新橋北駅』 アストラムライン
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所在地(住所)
広島県広島市安佐南区西原4丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1985年1月
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総戸数
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中学校区域
広島市立祇園東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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開発ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
開発ビルの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
・アスタラムラインが目の前にあり、市内に行くのに15分とかなり便利 ・飲み会の帰りにタクシーで帰っても、2000円、20分程度で帰れる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | ・飲食店等は近くになく比較的、人の騒音は少ない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
・近くに無料駐輪場がある ・駐車場も近くにある |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | ・部屋は広くフローリングもきれい、風呂・トイレも別なのがいい |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
・コンビニが1階にあり便利 ・車であれば、スーパーまで10分で行ける |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
・学校、保育園、幼稚園、が揃っており、子供がいても通うのに便利 ・ |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 祇園新橋北駅
katoriさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 祇園新橋駅から都心部まで12分ほどで行け、通学・通勤に適しているのでファミリー層に人気が多いエリアです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ゆめタウンやフレスタなどのスーパーや病院があります。基本的に住宅地です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、焼き鳥屋、韓国料理などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 広島市立原小学校、原南小学校があります。子育て世代が多いエリアです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 実際に事故や事件に遭遇したことはありませんが頻繁に救急車やパトカーが通っているので治安がいいとは言えません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はやや高めです。物価の浮き沈みはそこまでありません。 |
2022年10月 祇園新橋北駅
だじさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | コンビニや学校なども近くにあって住みやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが多くある。治安も良くて住みやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 韓国料理のお店や焼肉もあったりするので良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校も近くにあるので住みやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼と夜の差もなく治安はいいので住みやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段や家賃はそんなに高くないと思う |
2021年11月 祇園新橋北駅
2.0
【メリット】 最寄りの駅で、通勤や市内へ遊びに行く際に使います。
朝は本数が多いため、通勤には……
2021年10月 祇園新橋北駅
3.0
【メリット】 駅は広い道沿いにあるので街灯もかなり多く、治安の面においては全く心配なし。駅構内は広く、電……
開発ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 2DK | 北東 | 48 |  |
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| 2024年1月 | 3階 | 2DK | 北東 | 48 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 2DK | 北東 | 48 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1DK | 西 | 27.16 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 2DK | 48 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市安佐南区西原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■広島市安佐南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■祇園新橋北駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 27.16～28.2㎡｜27.5㎡ | 41,111円｜4,940円/坪 |
| 3階～3階 | 23～50.22㎡｜42.17㎡ | 60,714円｜4,821円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 23～23㎡｜23㎡ | 40,000円｜5,749円/坪 |
| 西向き | 27.16～48㎡｜29.59㎡ | 43,727円｜4,891円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 48～50.22㎡｜48.55㎡ | 68,500円｜4,665円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
