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賃貸

ハイム坂本

アクセス数 ： 373
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ハイム坂本の外観
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賃料履歴 2014年～: 30件
平均賃料相場 38,433円
平均坪単価 ＠5,426円
平均m²単価 ＠1,642円
上位専有面積 21.94m²：15件 22.69m²：13件 50.69m²：2件
上位間取り 1K：20件 1DK：7件 2DK：3件

ハイム坂本の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR可部線／下祇園駅 徒歩4分
    JR可部線／安芸長束駅 徒歩16分
    アストラムライン／祇園新橋北駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『下祇園駅』　JR可部線　
    『安芸長束駅』　JR可部線　
    『祇園新橋北駅』　アストラムライン　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市安佐南区祇園1丁目27-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    広島市立祇園小学校

  • 中学校区域

    広島市立祇園中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市安佐南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイム坂本の【賃貸】物件情報

ハイム坂本 102
ハイム坂本 102
賃料(管理費)
3.2万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
21.94m²
間取り
1DK
所在階
1階
向き
南東
詳細を見る
ハイム坂本
ハイム坂本
賃料(管理費)
4万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
22.69m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • どんな人（世帯）にオススメ？
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2024年9月 下祇園駅

やますさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 広島市中心部に近い位置にあるので車があると便利
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅から歩いて行ける距離にイオンがあるので便利
飲食店の充実
4 		メリット 大学が近くにあるので飲食店がいろいろあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに病院が多いので子供が小さい時は便利です
治安
4 		メリット 住宅地ばかりなので人がたむろしてるようなことはないよ
コストパフォーマンス
3 		メリット 広島市に割と近く幹線道路が近いので便利です
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・161文字）

2023年5月 安芸長束駅

ゆんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数が多く、バスが遅れている時に頼ることができる
生活利便施設の充実
5 		メリット 本数が多いので買い物や学校など、行きたい時に行くことができて便利
飲食店の充実
5 		メリット お店が多いので急に行きたくなった時にすぐ行くことができる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や公園などがたくさんあってとても良いと思う
治安
5 		メリット 駅周辺もとてもきれいなので言うことないです！
コストパフォーマンス
5 		メリット 色んなお店もあって、とても住みやすい環境だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・186文字）

2022年10月 下祇園駅

プーケットさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット イオンモールから近いこと。その他、駅周辺に美味しい飲食店が何店舗かあるので、飲んで帰るのが便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット イオンモール、AICJに通う生徒にとっては良いと思う。
飲食店の充実
5 		メリット イオンモールには多数の飲食店があるし、その他、駅周辺に美味しい飲食店が何店舗かあるので、飲んで帰るのが便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校も充実してるし、イオンモールへ行けば全て揃うし、便利だと思う。
治安
2 		メリット 時間帯による。特に不良がいる訳では無い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性はバッチリ。家族世帯が住むにはおすすめできる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・533文字）

2022年6月 下祇園駅

むーんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット セブンイレブンがあり食べ物買える。階段がひとつもないため、車椅子の方や子供に優しい。
生活利便施設の充実
4 		メリット イオンモール広島祇園が近くにある。病院も少なくはない。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の近くには焼肉屋からインドカレー屋までたくさんの飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くにAICJなどの学校や幼稚園がたくさんある。
治安
4 		メリット 酔っ払いは基本少なく、午後10時頃は飲食店の灯りで暗くない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅が近くにありドラッグストアも近くにあるので住むにはいいところだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・195文字）

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ハイム坂本の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 1K 南東 22.69
2024年12月 1階 1K 南東 21.94
2024年6月 1階 1DK 南東 21.94
2023年9月 2階 1K 南東 22.69
2023年8月 1階 1K 南東 22.69

…残り25件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市安佐南区祇園の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■広島市安佐南区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■安芸長束駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 21.94～22.69㎡｜22.1㎡ 36,555円｜5,465円/坪
2階～2階 21.94～22.69㎡｜22.36㎡ 36,357円｜5,373円/坪
3階～3階 21.94～50.69㎡｜30.47㎡ 45,000円｜5,240円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.94～50.69㎡｜24.18㎡ 38,433円｜5,370円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アーバン田部

    アーバン田部の外観
    住所 広島県広島市安佐南区祇園1丁目24番14号
    交通 JR可部線 下祇園駅 徒歩4分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 801
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバン田部 208 アーバン田部 208 2.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 23.1m² 1DK 2階 西
    アーバン田部 アーバン田部 2.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 23.1m² 1DK 1階 南
    アーバン田部 アーバン田部 2.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 23.1m² 1DK 3階 西
    アーバン田部 アーバン田部 3万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 23.1m² 1DK 3階 東
    アーバン田部 209 アーバン田部 209 3万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 23.1m² 1DK 2階 西
  • 賃貸

    セフィラ東山本

    セフィラ東山本の外観
    住所 広島県広島市安佐南区祇園3丁目
    交通 JR可部線 下祇園駅 徒歩6分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 318
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セフィラ東山本 セフィラ東山本 3.8万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 21m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    エムビル

    エムビルの外観
    住所 広島県広島市安佐南区祇園3丁目
    交通 JR可部線 下祇園駅 徒歩8分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エムビル エムビル 3.3万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 25.44m² ワンルーム 2階 南西
    エムビル（祇園3丁目） エムビル（祇園3丁目） 3.3万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 25.44m² ワンルーム 3階 -
  • 賃貸

    第2スカイビル

    第2スカイビルの外観
    住所 広島県広島市安佐南区祇園3丁目
    交通 JR可部線 下祇園駅 徒歩9分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第2スカイビル 第2スカイビル 6.2万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 50m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    ラポール祇園

    ラポール祇園の外観
    住所 広島県広島市安佐南区祇園3丁目
    交通 JR可部線 下祇園駅 徒歩7分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラポール祇園 ラポール祇園 4.3万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 22.5m² ワンルーム 2階 東
    ラポール祇園 404 ラポール祇園 404 4.3万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 22.5m² ワンルーム 4階 -

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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