プレシアス甲東園
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 4件 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
西宮市 |
プレシアス甲東園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線/甲東園駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『甲東園駅』 阪急今津線
-
所在地(住所)
兵庫県西宮市甲東園3丁目3-27 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
-
築年月
2000年4月
-
総戸数
29戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
甲東小学校
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中学校区域
甲陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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プレシアス甲東園の口コミ・評判
2022年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【甲東園駅に対する口コミ】2駅先が西宮北口で、三宮も梅田もほぼ同距離です。一人暮らし用の賃貸も多く、駅から離れた所にすれば少し安くなります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【甲東園駅に対する口コミ】駅の地下にはスーパー、降りてすぐにコンビニが豊富です。学生が多く人通りも多いので治安は良いです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【甲東園駅に対する口コミ】アジア料理屋さんやインスタ映えのカフェがあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【甲東園駅に対する口コミ】学区が良いので小学校や中学校が人気です。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【甲東園駅に対する口コミ】日中であれば、駅周辺に学生向けの飲食店が充実している。西宮ではかなり主要な駅である阪急西宮北口駅まで2駅のアクセス。周辺の駐車場が比較的安価で、自動車でも困らない。利用者の多い駅なので、最終電車の時間帯でも明るく安心できる。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 甲東園駅
球児さん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 周りにマックやラーメン屋があって結構飲食店が充実している。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 飲食店に困ることはほとんどない。 花屋とかもあるから充実している。 |
飲食店の充実 |
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メリット | マックやラーメン屋、中華料理店等の店が多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近くに保育園と幼稚園がある。 小学校もふたつある。 |
治安 |
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メリット | 近くに居酒屋があるくらいでなんの問題もない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 近くのラーメン屋がとても安かったりマックもあるのでとても良い。 |
2021年12月 甲東園駅
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【メリット】 閑静な住宅街の中にある駅
駅の周辺は昔商店街だった事から、今も飲食店や個人経営の……
2021年11月 甲東園駅
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【メリット】 関学、西宮東高校、報徳学園などの学校の最寄駅である。駅前にイオンがあって便利。駅前には病院……
2018年2月 甲東園駅
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【メリット】 阪急西宮北口駅まで2駅で行けてしまう好立地の駅になります。今津線というあまり馴染みのない沿……
プレシアス甲東園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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西宮市ランキング![]() ![]() (1479物件中) |
西宮市甲東園ランキング![]() ![]() (13物件中) |
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去12年間の中古販売価格内訳
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プレシアス甲東園の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 69.73 | ![]() |
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2019年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | 70.5 | ![]() |
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2015年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | 70.5 | ![]() |
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2013年12月 | 4階 | 2LDK | 西 | 70.5 | ![]() |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレシアス甲東園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西宮市甲東園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■甲東園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 69.73~69.73㎡|69.73㎡ | 160,000円|7,585円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 70.5~70.5㎡|70.5㎡ | 120,000円|5,627円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 69.73~69.73㎡|69.73㎡ | 160,000円|7,585円/坪 |
東向き | 70.5~70.5㎡|70.5㎡ | 120,000円|5,627円/坪 |
西向き | 70.5~70.5㎡|70.5㎡ | 120,000円|5,627円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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