ワコーレ甲子園学文殿
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3806
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
西宮市 |
ワコーレ甲子園学文殿の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『鳴尾・武庫川女子大前駅』 阪神本線
-
所在地(住所)
兵庫県西宮市学文殿町1丁目9 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2000年10月
-
総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
鳴尾北小学校
-
中学校区域
学文中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ワコーレ甲子園学文殿の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「ワコーレ甲子園学文殿や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
ワコーレ甲子園学文殿の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【鳴尾・武庫川女子大前駅に対する口コミ】長年続いた高架の工事が終了してから、駅周辺もだいぶ綺麗で便利になりました。ロータリーも整備されて、車も通りやすくなりました。駅を出るとみなと銀行やカフェもありますし、スーパーのライフができたので、駅からの買い物も便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【鳴尾・武庫川女子大前駅に対する口コミ】甲子園が近く、阪神バスなどの他の交通機関も充実している。また、駅前にはファミリーマートがあるため、買い物の利便性もある。学習塾や武庫川女子大学が近くにあるため、夜は比較的電灯などもついて明るく安全である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 鳴尾・武庫川女子大前駅
やまさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪、神戸どちらにも20分程度で行けるところが良い。また通勤時間帯には区間急行が止まるため1本で大阪まで行けるところがよい。電車の本数も10分に1本程度あるのがありがたい。終電も遅くまであるので便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にコンビニがとスーパーがあるため通勤時に買い物や書類のコピー等出来るところがよい。またおしゃれなカフェもあるため若い人も滞在できるところがよい。少し歩けばららぽーと甲子園にも行けるため利用する人もいる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おしゃれなカフェが近くにあり、学生や社会人の人が勉強や仕事で利用しているところを見かける。また19時のgohoubiというアイスやクレープを販売している店もあり若い女の子が買いにきているのをみかける。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺に小学校や幼稚園もある。また武庫川女子大が近くにあるため朝は学生が多く、エネルギッシュなところが良い。駅は綺麗に清掃されており、エレベーターもあるため車椅子やベビーカーも問題なく利用できるところが良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 綺麗に清掃されており、照明も多く明るいためそこまで治安の悪い印象はない。女子大に通う生徒も特に問題なく通っているかも思う。居酒屋が近くに少ないこともあり酔っ払いが暴れているところは今まで見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 西宮市ということもあり土地の値段はそれなりにあるが大阪や神戸へのアクセスや甲子園やららぽーと等の商業施設があることを鑑みると適正な価格かと思う。近くに大学があるため学生が住めるようなアパートはたくさんある。 |
2023年4月 鳴尾・武庫川女子大前駅
MoxSappireさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | これまで普通しか止まらなかったものが最近は区間急行が止まるようになり、阪神大阪梅田駅までの所要時間が大幅に短縮されたこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 歩いていくことのできる距離の施設にイトーヨーカドー、ららぽーとがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ほっともっとなどのチェーン店からタピオカミルクティーのお店である19時のGohoubiなど多くのジャンルが駅周辺にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 西光幼稚園や松風幼稚園など比較的幼稚園が密集しており、近くに本郷中央公園もあり子育てはしやすい環境がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番も駅から近く、近くで誰かが亡くなったような事件もなく平和な印象を持つ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は非常に高く、神戸や梅田にかかる費用が同じである点が特に魅力的に感じる。 |
2023年3月 鳴尾・武庫川女子大前駅
すあさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鳴尾・武庫川女子大前駅には、普通電車と区間急行が止まります。普通電車しか止まらない駅に比べると区間急行が止まってくれるのはありがたいです! |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 鳴尾・武庫川女子大前駅の改札を出たところにライフ（スーパー）、カフェ、ファミリーマートがあるのでとても便利です! |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札を出たところにカフェがあります!お店はあまり広くはないですがとてもおしゃれで味も美味しいです‼︎ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し歩いたところに保育園２つあります!一つ目の保育園は建物がカラフルでとても可愛い保育園です!園児たちが楽しく遊んでいる様子伺えらのもいいです!二つ目の保育園は入り口に警備員が1人立っており設備のしっかりしたところです! |
| 治安 |
4 |
メリット | 鳴尾の駅に行くまでに鳴尾地下道というところを抜けて行かないといけない場合があります。横断歩道を渡るより安全で近道できるので嬉しいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅が沢山あって大学、高校、中学校、小学校、保育園、幼稚園が周りに沢山あるので良いです |
2021年9月 鳴尾・武庫川女子大前駅
翼が欲しい虎さん
1件投稿3.0
【メリット】 この区間の阪神本線の高架化の工事が最近完了し、駅自体が新しくて、施設等も含めてとてもきれい……
ワコーレ甲子園学文殿の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
西宮市ランキング
 位(1479物件中) |
西宮市学文殿町ランキング
位(3物件中) |
鳴尾・武庫川女子大前駅ランキング
位(69物件中) |
ワコーレ甲子園学文殿の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 2 | 2014年5月 | ー | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 3 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 4 | 2014年2月 | ー | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 79.56㎡ | 0㎡ | 3,697万円 | ＠154万円 | ＠47万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■西宮市学文殿町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■西宮市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■鳴尾・武庫川女子大前駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 88.11～88.11㎡｜88.11㎡ | 4,180万円｜157万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 71.02～71.02㎡｜71.02㎡ | 3,215万円｜149万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 71.02～71.02㎡｜71.02㎡ | 3,215万円｜149万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 88.11～88.11㎡｜88.11㎡ | 4,180万円｜157万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
