アーバンヴィレッジ西宮
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3027
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
西宮市 |
アーバンヴィレッジ西宮の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／西宮駅 徒歩4分
阪神本線／西宮駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『西宮駅』 JR東海道本線
『西宮駅』 阪神本線
-
所在地(住所)
兵庫県西宮市戸田町2-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2000年9月
-
総戸数
15戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
浜脇小学校
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中学校区域
浜脇中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンヴィレッジ西宮の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【西宮駅に対する口コミ】出口が沢山あるため、用途に合わせて出る方向を選ぶことができます。 改札の中にはコンビニや飲食店が多いため待ち合わせなどの時間を通行に使うことができます。 屋根がある通りで直結のショッピングモール(西宮ガーデンズ)があり、天候関係なく移動ができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【西宮駅に対する口コミ】西宮市にあるJR線の駅の中で一番大きな駅なのが、西宮駅になります。駅周辺にはたくさんの飲食店や美容室、塾に薬局と生活に必要となるお店が揃っています。県外から訪れる人もいるくらい有名なお店もあります。関空行きのシャトルバスも停車するとても便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 西宮駅
bobiさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どの主要駅にも好アクセスでとても便利です。三ノ宮、梅田には特急で15分ほど。乗り継ぎもしやすく、少し混み合うことがあっても余裕があれば急行や普通という手段に切り替えて行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 薬局、コンビニ、100円均一などある程度の物はほぼ揃いますし、阪神百貨店や飲食店も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコートがあるので大抵の食事はそこで間に合うかと思います。また専門店、ファミレスもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレが多いのと、メイン通路が広いのでベビーカーも通りやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多いので、どこでも大抵人の目がありその点では安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 兵庫、大阪の中心地にアクセスが良く、生活に必要なインフラも整ってとても便利です。市役所、郵便局、市民病院も近いです。 |
2023年7月 西宮駅
kazuさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪神本線の西宮駅は、比較的規模が大きくJRの福知山線や西宮名塩駅へ、乗り換えが出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コープやフレンテ西宮などの商業施設があり買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | しゃぶしゃぶの「木曾路」やイタリア料理店、焼き肉店など飲食店亜充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅付近は、阪神本線の中でも広くゆったりとした感じがあります。郵便局、消防署などもあり住宅地も広がっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の北口には、「西宮警察署」があり繁華街もないので夜も安心出来ます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ワンルームで5万円代で借りれるなど、大阪へのアクセスの便利さからコストは良好です。 |
2022年11月 西宮駅
ふーみんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急をはじめ、ほとんどの電車が停まる主要駅です。阪神電車のなかでも、もっとも利便性の高い駅のひとつです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の中に、阪神百貨店も入る「エビスタ」があり、最近、増築された部分もふくめて、お店の種類はバラエティに富んでいます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | エビスタには、ひととおりの飲食店がそろっていると思います。北側に新設されたフードコートも楽しいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 市役所など公共施設が近くにあります。県立病院もあるので、何か病気になったときにも安心ではあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の北側は市役所や病院、銀行などがある街並みなので、こぎれいな感じがします。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れて（徒歩１０分くらい）国道４３号線より海側に行くと、築年数が浅くても、家賃が比較的安い物件がみつかることもあります。 |
2022年4月 西宮駅
owさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が止まる。快速が止まる。清潔である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 自販機でジュースが買えて、だいたい美味しい。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | なにがあるのかわからないから評価できない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 手すりが設置されており、坂道もあるので良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多いわりには治安は良いとおもわれる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスはかなりよく、料金も移動距離のわりに安い。 |
アーバンヴィレッジ西宮の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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西宮市ランキング
 位(1478物件中) |
西宮市戸田町ランキング
位(4物件中) |
西宮駅ランキング
位(204物件中) |
アーバンヴィレッジ西宮の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年3月 | 2018年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 平均 | 3階 | 72.58㎡ | 11.14㎡ | 3,180万円 | ＠145万円 | ＠44万円 | 11,610円 159円 |
14,150円 194円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市戸田町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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■西宮市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西宮駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 72.58～72.58㎡｜72.58㎡ | 3,180万円｜144万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.58～72.58㎡｜72.58㎡ | 3,180万円｜144万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
アーバンヴィレッジ西宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | 72.58 |  |
|
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| 2017年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | 72.58 | |
|
|
|
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|
| 2014年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | 72.58 | |
|
|
|
|
|
|
| 2013年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | 72.58 | |
|
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|
|
| 2013年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | 72.58 | |
|
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|
| 平均 | 8階 | |
|
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|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバンヴィレッジ西宮の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■西宮市戸田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
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■西宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 72.58～72.58㎡｜72.58㎡ | 124,000円｜5,648円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.58～72.58㎡｜72.58㎡ | 124,000円｜5,648円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
