セレッソコート宝塚ステージ
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
3898
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴 | 2019年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
宝塚市 |
セレッソコート宝塚ステージの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／小林駅 徒歩2分
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利用可能路線
『小林駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市小林5丁目3-55 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2000年9月
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総戸数
19戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
良元小学校
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中学校区域
宝塚第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セレッソコート宝塚ステージの口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【小林駅に対する口コミ】朝は梅田まで直通の通勤特急があり、便利。山側は高いが川側は普通の賃料。住みやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【小林駅に対する口コミ】近くにスーパー、病院など多くの店がある。自治会の人が綺麗に保ってくれている。人の目が多くあり、治安はいい |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【小林駅に対する口コミ】居酒屋をはじめとする店が多くあり、美味しい天ぷら屋さんもある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【小林駅に対する口コミ】保育園が駅近くに何軒かあり、小さな広場、図書館が近くにある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 小林駅
maromaroさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 西宮と宝塚、それと準急で大阪までは電車一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにイズミヤなどのスーパーがあり、ホームセンターもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ロイヤルホスト、バーミヤン、ガスト、スシロー、くら寿司、マクドナルドなどが近くにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校、塾、幼稚園、保育園などが近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に治安が良く、国内でも県内でも、治安がいい方。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とてもコストはいい。都会でもないので、物も安い。 |
2022年9月 小林駅
ｎさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 春になるとツバメが巣を作りますが、その掲示ポスターがかわいらしいです。駅員さんの優しさがよくわかります。映画『阪急電車』で描かれていたエピソードそのままです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | イズミヤが駅前にあるので、最低限のものはすべてそろうと思います。駐車場も広いので買い物には便利です。クリニックも各診療科でそろっていると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 新しいお店なども増えてきて、飲食店は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 図書館なども近く、子供が遊べる環境も整っていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺には交番もあり安心して過ごせます。街灯もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市内でも家賃などは安めなイメージがあります。高層ではありませんが、マンションも増えてきて住民も増えているのではないでしょうか。 |
2019年6月 小林駅
4.0
【メリット】 駅西側すぐのところにドラッグストアのニシイチドラッグ健康館、ココカラファイン小林宝塚店、ス……
2019年5月 小林駅
3.0
【メリット】 駅東側すぐの場所にドラッグストアのニシイチドラッグ健康館小林駅前店、スーパーのフレスコ小林……
セレッソコート宝塚ステージの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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宝塚市ランキング
 位(548物件中) |
宝塚市小林ランキング
位(16物件中) |
小林駅ランキング
位(69物件中) |
セレッソコート宝塚ステージの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年9月 | 2019年9月 | 4階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2019年6月 | 2019年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 3 | 2019年5月 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2018年12月 | 2019年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2018年10月 | 2018年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 99㎡ | 53.22㎡ | 2,340万円 | ＠78万円 | ＠24万円 | 5,940円 60円 |
17,820円 180円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝塚市小林の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宝塚市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小林駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 85.31～108.13㎡｜99㎡ | 2,340万円｜77万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.31～108.13㎡｜99㎡ | 2,340万円｜77万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
セレッソコート宝塚ステージの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | 71 |  |
|
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| 2019年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | 108.13 | |
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| 2019年5月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 108 | |
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|
| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セレッソコート宝塚ステージの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■宝塚市小林の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宝塚市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小林駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 71～108.13㎡｜95.71㎡ | 168,000円｜6,034円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71～108.13㎡｜95.71㎡ | 168,000円｜6,034円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
