第3山田ビルの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。アストラムライン/上安駅 徒歩3分
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利用可能路線
『上安駅』 アストラムライン
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所在地(住所)
広島県広島市安佐南区上安2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
1992年1月
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総戸数
21戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第3山田ビルの【賃貸】物件情報
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第3山田ビルの口コミ・評判
2022年11月
まことさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 上安駅まで徒歩5分と近いしコンビニやドラッグストアも近くにある |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット |
騒音は気にならない。車のよく通る 道路沿いの裏にある。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
3 | メリット | 外観はそれなりのアパートという感じ。駐車場は割と広い。 |
お部屋の 仕様・設備 |
3 | メリット | 音は気をつけていれば大丈夫だと思う。キッチンが小さめ。流し台とIHだけで埋まるのでまな板が置けない。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 歩いて行けるほど近くにスーパーとコンビニとドラッグストア、飲食店がいっぱいある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 近くに上安小学校やほうりん幼稚園などがあるので子供を通わせるなら近いのでいいと思う。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 上安駅
よしの。さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 近くに図書館もあって、暇つぶしにも便利な駅! |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに本屋さんや不動産屋さんがあって、便利です! |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにかわいいカフェがあるのがいいと思います! |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに保育園や幼稚園があり、子育てにはもってこいだと思います! |
治安 |
4 |
メリット | 特に治安が悪く、行きにくかったり住みにくい感じはしません! |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場が高すぎることも無くちょうど良いので住みやすいです。 |
2024年7月 上安駅
misakoさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 1面2線の高架駅です。上安バスターミナルがあります。安佐動物公園から副駅名は動物公園口と言われています。下りが広域公園前方面、登りが本通方面です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 自転車で動ける距離でゆめタウン、フレスタがあります。病院も多いです。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | おしゃれな喫茶店、カフェが多くあります。カレー屋、うどん屋、イタリアンにお好み焼き屋とランチにちょうどいいお店も多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 上安保育園・英会話託児所clubkids+・安小学校があり、ファミリー層が多いエリアです。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅は綺麗で清潔です。田舎になってくるので緑が増えて来て治安は良いです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | この駅近辺から家賃は安くなります。利便性は良いので住みやすいです。 |
2022年8月 上安駅
つなさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | バス停と併設。交通の便として最高!ないす! |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 自動販売機、近くに図書館、花屋、コンビニがある |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 自動販売機がある。アイスのもあるので美味しい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 地域も住みやすいので楽。上りのエスカレーターが欲しい |
治安 |
5 |
メリット | 特になにか起こったなど聞いたことは無い。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ちょうど真ん中くらいに位置するので料金はいい方 |
2022年2月 上安駅
【メリット】 アストラムラインはおよそ10分に一本の間隔でダイヤがあるのでとても利用しやすいです。その中……
第3山田ビルの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年11月 | 3階 | 1K | 東 | 19.57 | |||||||
2024年11月 | 2階 | 1K | 西 | 19.57 | |||||||
2024年10月 | 1階 | 1K | 南西 | 17.01 | |||||||
2024年10月 | 2階 | 1K | 23.24 | ||||||||
2024年8月 | 1階 | 1K | 19.57 | ||||||||
…残り83件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市安佐南区上安の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■広島市安佐南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■上安駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 17.01~23.24㎡|18.39㎡ | 34,121円|6,160円/坪 |
2階~2階 | 17.01~23.24㎡|18.59㎡ | 34,809円|6,227円/坪 |
3階~3階 | 17.01~23.24㎡|18.7㎡ | 33,423円|5,950円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 17.01~23.24㎡|18.15㎡ | 34,049円|6,232円/坪 |
東向き | 17.01~20㎡|19.02㎡ | 34,312円|5,968円/坪 |
西向き | 19.57~23.24㎡|20.48㎡ | 34,125円|5,548円/坪 |
北・北東・北西向き | 17.01~19㎡|18.33㎡ | 33,333円|6,004円/坪 |