フォレスト祇園
フォレスト祇園の物件概要
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所在地(住所)
広島県広島市安佐南区西原4丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
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中学校区域
広島市立祇園東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
フォレスト祇園の口コミ・評判
2022年1月
ぬはさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅、コンビニ、ショッピングモールが近くて夜静か |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩2、3分でセブンイレブンがあって便利 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は普通で特に特徴は無いが古い建物の割に綺麗 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 全戸南向きで近所に高い建物が無いので日当たりは良い |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニまでは徒歩3分程度、ショッピングモールも自転車なら5分ほどで行ける |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園や小中学校が徒歩圏内にあるが単身用なのであまり関係ないかも |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
匿名さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | バス停がすぐ近くで、アストラムラインも徒歩10分(もかからない)位、徒歩15分位でJRも使えるので便利。セブンイレブンがすぐ近くにあり、ゆめタウンも徒歩圏内。イオンモールも自転車で(徒歩でも)行ける範囲である。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
フォレスト祇園の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2023年10月 | 3階 | 1K | 20 | ![]() |
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2023年10月 | 3階 | 1DK | 20 | ![]() |
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2023年10月 | 4階 | 1DK | 20 | ![]() |
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2023年10月 | 2階 | 1DK | 21 | ![]() |
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2023年10月 | 3階 | 1DK | 20 | ![]() |
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…残り50件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市安佐南区西原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■広島市安佐南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 19.75~20㎡|19.77㎡ | 31,200円|5,217円/坪 |
2階~2階 | 19.75~21㎡|20.15㎡ | 27,562円|4,527円/坪 |
3階~3階 | 19.5~21㎡|19.98㎡ | 28,500円|4,719円/坪 |
4階~4階 | 19.5~21㎡|19.87㎡ | 29,083円|4,843円/坪 |
5階~5階 | 19.75~21㎡|19.91㎡ | 29,333円|4,874円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 19.5~21㎡|19.81㎡ | 30,648円|5,115円/坪 |
東向き | 19.5~19.5㎡|19.5㎡ | 30,000円|5,086円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去11年間の賃料内訳
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