グレイス米田の外観
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グレイス米田の外観
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グレイス米田のその他
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グレイス米田のその他
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グレイス米田のその他：別号室画像
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グレイス米田のその他：廊下
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グレイス米田のその他：廊下
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グレイス米田のその他：景観
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グレイス米田のその他：景観
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グレイス米田のその他：玄関
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グレイス米田のその他：駐輪場
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グレイス米田のその他：駐輪場
グレイス米田の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR可部線／下祇園駅 徒歩6分
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利用可能路線
『下祇園駅』 JR可部線
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所在地(住所)
広島県広島市安佐南区西原4丁目15-21 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
30戸
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小学校区域
広島市立原小学校
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中学校区域
広島市立祇園東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレイス米田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グレイス米田の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
徒歩3分内にゆめタウンがあります。 イオンモール祇園へは徒歩10分程度です。交通機関はアストラムライン祇園新橋北に徒歩5分、バスも最寄りで放送局前があり、市内中心部へのアクセスは良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 西原エリアは、スーパーやショッピングモールが充実しており、賑やかですが町並みはごちゃごちゃしすぎず落ち着いています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 駐輪場は屋根がついており、雨天でも自転車が濡れず良いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 南向きなので日当たりが良く、風通しも良いです。湿気に悩まされることはありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー、ショッピングモールなどとても充実したエリアです。全く困ることはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | マンション内のコミュニケーションはよく、すれ違っても挨拶できるような雰囲気です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
ふみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 立地がいいと思います。何処に行くにも便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 下祇園駅
よもぎもちさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅には狭いけど数台分の車の乗降スペースがあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 隣に小さな本屋があります。暇つぶしにはぴったりです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さい駅だが周りに小規模で安い飲食店がありJaPan屋というお店で美味しい！その他定食屋も安くて美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | すぐ近くにAICJ高校中学校があり、塾も多いです 公園も多くあります |
| 治安 |
5 |
メリット | もともとこの近辺祇園は治安の良いところでありケーキのお店のも多いので良い印象は受けます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 暮らしやすい街に小さいけど必須の駅です。駐輪場は広くて良い |
2022年10月 下祇園駅
chocoさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小さな駅ですが近くには大学、高校があります。アストラムラインの駅までもJRで行ける利便性があります。駅員さんが優しくて丁寧です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには小中学校。高校、大学もあり、病院、郵便局、銀行、ショッピングモールもありとても便利が良い場所です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前のJAPAN屋(パン屋さん) イオンモール広島祇園店 ゆめタウン(スーパー) とにかく飲食店、スーパー、コンビニ、なんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校があります。子育ての街！と言ってもいいくらいです。小児科もたくさんあり (病院や歯科も)安心して過ごせます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いので、時々不審者情報など聞きますが、地域で子どもを守る雰囲気が強く感じられます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やはり 住みやすい環境が整っているので 家賃は少し高めかな？とも思いますが、安心、安全面を考えたら良心的かなとも思います。 我が家は3LDKで、80000円。 駐車場1台5000円です。 |
2022年9月 下祇園駅
yuzumio0502さん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 送迎用の駐車場があるため、車での送り迎えをしてもらいやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 郵便局が近くにあるので、駅に行くついでに行ける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 目の前のパン屋さんがめちゃくちゃ美味しい。近くに居酒屋やインド料理屋、ラーメン屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校、中学校、高校、大学まで割と近くにある。大学に行くためのバスも近くから出てる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅員さんが常に2人はいるから、そこは安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 隣町に住んでいるため、駅周辺の土地代は知らないが、近くにイオンがあるため便利だと思う。 |
2022年2月 下祇園駅
5.0
【メリット】 祇園イオンモールが駅からすぐそばにあるので非常に便利
駐車場も3台ほどあり、広い……
グレイス米田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | 1DK | 東 | 21.9 |  |
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| 2024年9月 | 4階 | 1DK | 東 | 21.9 | |
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| 2024年5月 | 5階 | 1DK | 東 | 21.9 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 1DK | 東 | 21.9 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1DK | 東 | 21.9 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市安佐南区西原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■広島市安佐南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■下祇園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.9～21.9㎡｜21.9㎡ | 30,000円｜4,528円/坪 |
| 3階～3階 | 21.9～21.9㎡｜21.9㎡ | 30,000円｜4,528円/坪 |
| 4階～4階 | 21.9～21.9㎡｜21.9㎡ | 30,333円｜4,579円/坪 |
| 5階～5階 | 21.9～21.9㎡｜21.9㎡ | 30,000円｜4,528円/坪 |
| 6階～6階 | 21.9～21.9㎡｜21.9㎡ | 30,000円｜4,528円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.9～21.9㎡｜21.9㎡ | 30,088円｜4,542円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
