ロッカ・バレーナの外観
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ロッカ・バレーナのエントランス
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ロッカ・バレーナのその他
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ロッカ・バレーナのその他
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ロッカ・バレーナのその他
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ロッカ・バレーナのその他
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ロッカ・バレーナのその他：通路
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ロッカ・バレーナのその他：駐輪場
ロッカ・バレーナの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR可部線／三滝駅 徒歩6分
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利用可能路線
『三滝駅』 JR可部線
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所在地(住所)
広島県広島市西区三滝本町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1995年5月
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総戸数
16戸
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小学校区域
広島市立三篠小学校
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中学校区域
広島市立中広中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロッカ・バレーナの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 三滝駅
おなつさん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 島式の地上駅です。隣に一級河川の太田川が流れています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 万惣、フレスタ、フジ、業務用食品スーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さな居酒屋、カフェ、焼肉屋、中華があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 三篠小学校、大芝小学校があります。ファミリー層の住宅街で子育てに向いています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は人の動きが激しい駅ですが、夜は減ります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 広島駅寄りで便利な場所ですが家賃相場・土地はそこまで高くないです。 |
2023年2月 三滝駅
山田のママさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 無人駅で利用者も少ない駅なので、ゆったりした気分で電車を待つことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くに何もないので、都会の喧騒から離れることができる駅です。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 無人駅で利用者も少ないので、お腹が空いたら持参したものを電車を待っている間に食べることができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 比較的静かな地域なので、暮らしやすく子育てにも良いエリアだと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は静かな住宅街なので、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | どちらかというと田舎なので、家賃はそれほど高くなく、家賃の面で住みやすい地域だと思います。 |
2021年12月 三滝駅
3.0
【メリット】 近くに太田川がありそこでは、バーベキューなどを楽しむことができます。駅自体も特に何かあるわ……
2020年3月 三滝駅
3.0
【メリット】 主要駅である広島駅まで１５分程度とアクセスが良い。早朝、夕方の通勤ラッシュ時も乗車人数は多……
ロッカ・バレーナの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 2LDK | 66.63 |  |
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| 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 94.74 | |
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| 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 94.74 | |
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| 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 100.46 | |
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| 2018年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 100.46 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市西区三滝本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■広島市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三滝駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 110.7～110.7㎡｜110.7㎡ | 95,000円｜2,837円/坪 |
| 2階～2階 | 76.4～129㎡｜92.95㎡ | 101,111円｜3,724円/坪 |
| 3階～3階 | 100.46～129.16㎡｜117.68㎡ | 106,000円｜3,006円/坪 |
| 4階～4階 | 66.63～94.74㎡｜83.49㎡ | 101,000円｜4,025円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.63～129.16㎡｜96.93㎡ | 103,437円｜3,645円/坪 |
| 東向き | 95.98～95.98㎡｜95.98㎡ | 100,000円｜3,444円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 110.7～129㎡｜119.85㎡ | 100,000円｜2,764円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
