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賃貸

ロイヤルガーデン

総合評価：

5.0 アクセス数： 2279

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

ロイヤルガーデンの外観

ロイヤルガーデンの外観
ロイヤルガーデンの外観
ロイヤルガーデンの外観
ロイヤルガーデンのエントランス
ロイヤルガーデンのエントランス
ロイヤルガーデンのエントランス
ロイヤルガーデンのその他
ロイヤルガーデンのその他
ロイヤルガーデンのその他
ロイヤルガーデンのその他
ロイヤルガーデンのその他
ロイヤルガーデンのその他
ロイヤルガーデンのその他
ロイヤルガーデンのその他
ロイヤルガーデンのその他

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賃料履歴	2013年～: 109件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	66,146円
平均坪単価	＠5,170円
平均m²単価	＠1,564円
上位専有面積	31.58m²：75件 74.82m²：14件 77.5m²：6件
上位間取り	1K：78件 3LDK：25件 4LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ロイヤルガーデンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
広電宮島線／福島町駅徒歩2分
JR山陽本線／西広島駅徒歩9分
利用可能路線
『福島町駅』　広電宮島線　広電己斐線　
『西広島駅』　JR山陽本線　広電宮島線　広電己斐線　
所在地(住所)
広島県広島市西区福島町2丁目5-9 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
11階建
築年月
2002年1月
総戸数
81戸
小学校区域
広島市立観音小学校
中学校区域
広島市立観音中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
広島市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ロイヤルガーデンの【賃貸】物件情報

ロイヤルガーデン 205

賃料(管理費): 5.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 31.58m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

ロイヤルガーデン 306

賃料(管理費): 5.6万円(3,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 31.58m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南東

: 詳細を見る

ロイヤルガーデン 402

賃料(管理費): 5.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 31.58m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 東

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ロイヤルガーデンの口コミ・評判

2017年9月

kiikiiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	外観はとても綺麗ですし、共用部分もしっかり清掃されておりとても気持ち良いです！！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月西広島駅

聖子さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	近くに市電の西広島駅もありJR西広島駅までは徒歩2〜3分、バス停とタクシー乗り場は駅構内にあり交通の便は良いと思います。改札からホームまでも距離はなく移動は楽です。ホームにはベンチなどないですが、改札を入ったところに待合いスペースがあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	洋菓子店、お好み焼き屋、スーパー、銀行は近くにあり便利だと思います。
飲食店の充実	5	メリット	改札口を入る前におむすびで有名なむさしがあります。駅を出るとバウムクーヘンとワッフルで有名な櫟があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	改札を入るとホームに降りる前にトイレがあり、駅がまだ新しいのでトイレも綺麗です。
治安	5	メリット	駅に交番があり、駅を含めて周辺も開発により随分と綺麗になってます。治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	西広島駅周辺は高いですが己斐上まで行くと家賃も安いです。夜は静かで住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・303文字）

2023年9月西広島駅

ひなさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	宇品線、宮島口行き、広島駅行きなどたくさんの方向が違う電車があるので利用しやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにコンビニができ、だんだんと綺麗になっているので使いやすい
飲食店の充実	3	メリット	ケーキ屋さんやコンビニがたくさんある。また有名な「21時にアイス」もあり、人気がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校幼稚園が近くにあり駅からも遠くないのでいい。また駅の目の前が電停なので便利。
治安	4	メリット	カードを落としたら届けてくれるなどといい街だと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	JRがリフォームされ、将来アストラムラインが通るのでとても便利になりそう

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・286文字）

2023年2月西広島駅

みるさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR、路面電車、バス、タクシーなど交通手段が豊富なので、どこに行くにも困りません。路面電車の駅のおかげで周辺が明るいため、比較的治安もいいように思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー、ドラッグストア、病院などが揃っており、仕事帰りでも買い物が済ませられます。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋はそこそこ店舗数があります。JRと路面電車の間にあるのでどんな方でも利用しやすそうです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	広場に少し遊具が置いてあったり毎週のようにイベントがある点は、子育てに向いていそうです。
治安	4	メリット	市電の駅のおかげで周辺がかなり明るいです。一通りもあるので治安はある程度いいと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近のわりに、家賃はさほど高くない気がします。橋を渡って福島町～中区とそんなに変わらず、便利な場所に住めます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・339文字）

2021年9月西広島駅

すらぃりーさん

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】現在改装中です。新しくきれいになるとのことなので、とても楽しみにしています。駅にはセブンイ……

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（残り356文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤルガーデンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	7階	3LDK	東	74.82
2024年10月	6階	3LDK	東	74.82
2024年10月	4階	1K	東	31.58
2024年10月	3階	1K	東	31.58
2024年10月	2階	1K	東	31.58
…残り104件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝広島市西区福島町の賃料相場青線＝広島市西区の賃料相場西広島駅の賃料相場福島町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■広島市西区福島町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■広島市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西広島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	31.58～32.86㎡｜31.67㎡	54,145円｜5,653円/坪
4階～5階	31.58～77.5㎡｜43.01㎡	65,352円｜5,320円/坪
6階～7階	71.24～77.5㎡｜75.07㎡	94,214円｜4,152円/坪
8階～9階	71.24～98.45㎡｜85.74㎡	110,250円｜4,262円/坪
10階～11階	102.13～102.13㎡｜102.13㎡	125,000円｜4,046円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	31.58～102.13㎡｜38.17㎡	61,000円｜5,487円/坪
東向き	31.58～98.45㎡｜50.74㎡	72,000円｜5,035円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	80	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	25	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	2	2	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	78	2	0	0	0	0
～10	0	0	0	25	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	4	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスArcadia B

住所	広島県広島市西区福島町2丁目7番19号
交通	広電宮島線福島町駅徒歩4分
築年数	2009年10月
総戸数	32戸

口コミ数	0
アクセス数	534

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスArcadia　Ｂ	6万円 (4,500円)	無	無	19.87m²	1K	1階	南西

	レオパレスArcadia　Ｂ	6.1万円 (4,500円)	無	無	19.87m²	1K	1階	南西

	レオパレスArcadia B 306	6.3万円 (4,500円)	無	無	19.87m²	1K	3階	南西

	レオパレスＡｒｃａｄｉａ　Ｂ 308	6.4万円 (4,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	3階	-

全件を表示する

賃貸

レオパレスArcadia A

住所	広島県広島市西区福島町2丁目7番9号
交通	広電宮島線福島町駅徒歩4分
築年数	2009年10月
総戸数	32戸

口コミ数	0
アクセス数	469

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスArcadia　A	5.7万円 (4,500円)	無	無	19.87m²	1K	1階	南西

	レオパレスＡｒｃａｄｉａ　Ａ 204	5.9万円 (4,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-

	レオパレスArcadia A 201	6万円 (4,500円)	無	無	19.87m²	1K	2階	南西

	レオパレスArcadia　A	6.1万円 (4,500円)	無	無	19.87m²	1K	3階	南西

全件を表示する

賃貸

MK・河井ビル２

住所	広島県広島市西区福島町1丁目26番5号
交通	広電宮島線福島町駅徒歩3分
築年数	2013年8月
階建て	地上14階建
総戸数	65戸

口コミ数	4
アクセス数	1822

賃貸

ニューワン河井ビル

住所	広島県広島市西区福島町1丁目25番17号
交通	広電宮島線福島町駅徒歩1分
築年数	2002年3月
階建て	地上9階建
総戸数	42戸

口コミ数	0
アクセス数	999

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ニューワン河井ビル	6.5万円 (2,000円)	3ヶ月	1ヶ月	41.6m²	ワンルーム	6階	南

	ニューワン河井ビル	6.8万円 (2,000円)	3ヶ月	1ヶ月	41.6m²	1LDK	9階	南

全件を表示する

賃貸

ミッションデルタ

住所	広島県広島市西区観音本町2丁目2番5号
交通	広電宮島線西観音町駅徒歩5分
築年数	1991年3月
階建て	地上10階建
総戸数	50戸

口コミ数	0
アクセス数	957

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ミッションデルタ２０２	4.7万円 (3,000円)	3ヶ月	1ヶ月	32.67m²	1DK	2階	南

	ミッションデルタ３０３	4.8万円 (3,000円)	3ヶ月	1ヶ月	32.67m²	1DK	3階	南

	ミッションデルタ４０５	4.9万円 (3,000円)	2ヶ月	1ヶ月	32.67m²	1DK	2階	南

	ミッションデルタ 202	5万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	32.67m²	1DK	2階	南

	ミッションデルタ５０３	5万円 (3,000円)	3ヶ月	1ヶ月	32.67m²	1DK	5階	南

	ミッションデルタ 303	5.1万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	32.67m²	1DK	3階	南

	ミッションデルタ６０２	5.1万円 (3,000円)	2ヶ月	1ヶ月	32.67m²	1DK	6階	南

	ミッションデルタ４０３	5.1万円 (3,000円)	2ヶ月	1ヶ月	32.67m²	1DK	4階	南

	ミッションデルタ５０６	5.1万円 (3,000円)	2ヶ月	1ヶ月	32.67m²	1DK	5階	南

	ミッションデルタ 405	5.2万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	32.67m²	1DK	4階	南

	ミッションデルタ７０２	5.2万円 (3,000円)	2ヶ月	1ヶ月	32.67m²	1DK	6階	南

	ミッションデルタ７０２	5.2万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	32.67m²	1DK	7階	南

	ミッションデルタ 503	5.3万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	32.67m²	1DK	5階	南

	ミッションデルタ８０３	5.3万円 (3,000円)	2ヶ月	1ヶ月	32.67m²	1DK	8階	南

	ミッションデルタ７０６	5.3万円 (3,000円)	2ヶ月	1ヶ月	32.67m²	1DK	7階	南

	ミッションデルタ 602	5.4万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	32.67m²	1DK	6階	南

	ミッションデルタ 702	5.5万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	32.67m²	1DK	7階	南

	ミッションデルタ 606	5.5万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	32.67m²	1DK	6階	南

	ミッションデルタ 606	5.5万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	32.67m²	1DK	3階	南

	ミッションデルタ 706	5.6万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	32.67m²	1DK	7階	南

	ミッションデルタ 805	5.6万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	32.67m²	1DK	8階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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