ロイヤル竜王
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
3345
ロイヤル竜王の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／横川駅 徒歩10分
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利用可能路線
『横川駅』 JR山陽本線 JR可部線 広電都心線 広電横川線
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所在地(住所)
広島県広島市西区竜王町 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1995年1月
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総戸数
48戸
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小学校区域
広島市立三篠小学校
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中学校区域
広島市立中広中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤル竜王の口コミ・評判
2019年9月
FFLLさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 川沿いでバルコニーからの見晴らしがとてもよく気持ちが良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
さっちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | リバーサイドなので景色が良く、風通しも良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 横川駅
ゆんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広島駅まで2駅、5分。市電からもすぐで雨避けもあり、利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドラッグストアやコンビニがすぐに利用できる位置にある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔からの良い店や、新しい店もつぎつぎできていてとてもにぎやか。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 混乱するような信号もないし、バスや市電もすぐに乗り換えられるので暮らしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周りは明かりが多いので安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 築40年以上や一人暮らしのアパートは安いところも結構ある。 |
2023年3月 横川駅
みやっちさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広島駅までは横川駅から２駅でいけます。中心地の広島市街地まではバスで10分圏内で利便性も良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 横川駅近くにはスーパーマーケット、ファーストフード、インターネットカフェ、コンビニなど何でもそろっています。若い人も多く専門学校も複数あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 各種グルメ評価サイトで★3.5以上の店舗が複数あります。居酒屋・ラーメン屋・寿司屋・ラーメン屋・焼肉屋なんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園や病児一時保育預かりなど充実しています。公園も多数あり子供を遊ばせるには最適です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 横川駅から少し離れた三滝町、大宮、楠木町周辺は非常に治安が良く、住みやすいです。最近は複数マンションも建設されています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 三滝町、大宮、楠木町あたりの家賃相場は５万円からといった感じでワンルーム一人住まいの方にもおすすめです。最近はデザイナーズマンションの賃貸も増加しています。 |
2022年2月 横川駅
5.0
【メリット】 広島駅から2駅で着く駅です。可部線の乗換駅でもあります。広島市内なので新幹線の広島駅までの……
2020年2月 横川駅
4.0
【メリット】 駅周辺はスーパーマーケットやドラッグストア、書店、100円ショップなど買い物出来る場所の数……
ロイヤル竜王の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 65.97 |  |
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| 2024年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 66.42 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 66 | |
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| 2024年7月 | 8階 | 2LDK | 66 | |
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| 2024年7月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 65.97 | |
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…残り183件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市西区竜王町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■広島市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 65.97～66.42㎡｜66.09㎡ | 81,750円｜4,089円/坪 |
| 4階～5階 | 65.97～66.42㎡｜66.09㎡ | 83,447円｜4,174円/坪 |
| 6階～7階 | 65～66.42㎡｜66.02㎡ | 84,517円｜4,232円/坪 |
| 8階～9階 | 65.97～66.42㎡｜66.02㎡ | 87,288円｜4,371円/坪 |
| 10階～11階 | 64.5～66.42㎡｜66.01㎡ | 88,675円｜4,441円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.5～66.42㎡｜66.07㎡ | 85,880円｜4,297円/坪 |
| 東向き | 65.97～66㎡｜65.98㎡ | 84,177円｜4,217円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
