メゾン芦屋川
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
4959
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:15件 中古:0件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 40件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
芦屋市 |
メゾン芦屋川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩2分
JR東海道本線／芦屋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『芦屋川駅』 阪急神戸本線
『芦屋駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県芦屋市松ノ内町4-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
15戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
山手小学校
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中学校区域
山手中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン芦屋川の口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【芦屋川駅に対する口コミ】駅前には大きなバス停があり、バスには困りません。上品な方が多いので、治安は阪神地区でもトップクラスです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【芦屋川駅に対する口コミ】駅前には個人店が多いので、オリジナリティに溢れています。阪神地区の中でもトップクラスにいいので、お勧めです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【芦屋川駅に対する口コミ】有名人がお忍びで行った焼肉屋がひっそりとあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【芦屋川駅に対する口コミ】駅前はかなり閑静な街なので上品な子に育っていくと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 芦屋駅
Kさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が泊まることです。大阪や三ノ宮にすぐ行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | カフェが沢山あるので、ゆったりとした時間を過ごせる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバ、コメダ、ドトールなどたくさんカフェがあって良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレも新しくなって綺麗になって、素晴らしいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅付近に酔っ払いがいることはほとんどなく治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 立地がいいわりに、そこまで高いお金を払うことなく生活できています。 |
2019年10月 芦屋駅
4.0
【メリット】 西日本最大の高級住宅街、セレブの町の幹線駅になります。私鉄駅になる阪急芦屋駅も隣接し、三宮……
2019年2月 芦屋駅
4.0
【メリット】 娯楽商業施設がなく落ち着いているお店が多い。
派手な看板がない。
神戸……
2018年6月 芦屋川駅
4.0
【メリット】 景観地区に指定されているので、街並みが綺麗で安心感がある閑静な住宅街になっています。大阪や……
メゾン芦屋川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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芦屋市ランキング
 位(488物件中) |
芦屋市松ノ内町ランキング
位(8物件中) |
芦屋川駅ランキング
位(177物件中) |
メゾン芦屋川の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年2月） |
1階 | 南 /西 /北 |  |
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| 2階 | 東 /北 | |
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| 2階 | 南 /東 | |
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| 4階 | 南 /東 | |
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メゾン芦屋川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 東 | 64.57 | |
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| 2024年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | 75.18 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 82.18 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 82.18 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 2LDK | 東 | 64.57 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾン芦屋川の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■芦屋市松ノ内町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■芦屋市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■芦屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 64.57～82.18㎡｜78.36㎡ | 130,583円｜5,516円/坪 |
| 2階～2階 | 64.56～82.18㎡｜70.11㎡ | 125,642円｜5,951円/坪 |
| 3階～3階 | 64.57～64.57㎡｜64.56㎡ | 115,600円｜5,919円/坪 |
| 4階～4階 | 64.57～82.18㎡｜71.04㎡ | 125,000円｜5,813円/坪 |
| 5階～5階 | 75.18～82.18㎡｜79.84㎡ | 150,000円｜6,228円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.18～82.18㎡｜78.68㎡ | 139,500円｜5,879円/坪 |
| 東向き | 64.56～82.18㎡｜71.05㎡ | 125,193円｜5,844円/坪 |
| 西向き | 64.57～82.18㎡｜78.64㎡ | 133,000円｜5,593円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
