ライオンズマンション己斐本町第2の外観
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ライオンズマンション己斐本町第2のエントランス
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ライオンズマンション己斐本町第2のその他
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ライオンズマンション己斐本町第2のその他
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ライオンズマンション己斐本町第2のその他
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ライオンズマンション己斐本町第2のその他
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2013年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
ライオンズマンション己斐本町第2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宮島線／広電西広島（己斐）駅 徒歩5分
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利用可能路線
『広電西広島（己斐）駅』 JR山陽本線 広電宮島線 広電己斐線
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所在地(住所)
広島県広島市西区己斐本町2丁目4-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1987年2月
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総戸数
18戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 専有面積
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小学校区域
広島市立己斐小学校
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中学校区域
広島市立己斐中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション己斐本町第2の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ライオンズマンション己斐本町第2の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【西広島駅・広電西広島（己斐）駅に対する口コミ】広島駅まで10分、市電の広電西広島駅とのアクセスも良いので通勤通学に便利です。今年新しく建て替わって、ホームへの昇り降りも楽になりました。市街地へのアクセスもよし、広島駅までのアクセスもよし。家賃もそれほど高くないので住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【西広島駅・広電西広島（己斐）駅に対する口コミ】駅の改札を出てすぐセブンイレブンとむすびのむさしがあります。乗車前後にサッと買えるのでとても便利です。駅前にすぐ交番があるので安心して利用できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【西広島駅・広電西広島（己斐）駅に対する口コミ】居酒屋や焼肉屋がすぐ近くにあります。少し飲んで帰ったりするには丁度いいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【西広島駅・広電西広島（己斐）駅に対する口コミ】駅のバリアフリーはとても良くなりました。以前は線路を越えるのにも一苦労でした。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【西広島駅・広電西広島（己斐）駅に対する口コミ】JRとの接続や、バスの乗り換えなど、便利です。近くにはスーパーや、コンビニ、それからパン屋や、ケーキ屋さんもあります。 少し歩けば、飲み屋さんもたくさんありますし、ご飯を食べるところもたくさんあるので、便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 西広島駅
アスパラガスさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 最近は綺麗になって、タクシーが多く止まっていて良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに病院やスーパーや美容院や必要なものが買える |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 食べ物屋やスイーツなど居酒屋がありいいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園が近くにあり、小学校もあって良いと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は最近きれいになっていてとても良いと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさはよく駅からどこにでもいけていいと思う |
2022年2月 西広島駅
3.0
【メリット】 2021年12月に改装されて新しくなった駅です。木をベースにしているので、柔らかさを感じま……
2022年2月 西広島駅
5.0
【メリット】 駅が新しくなり使いやすくなった。改札も一箇所にまとまり使いやすくなった。コンビニは大きくな……
2021年11月 西広島駅
5.0
【メリット】 車内に忘れ物した際、駅員さんに尋ねたら丁寧に対応していただきました。
詳しい連絡……
ライオンズマンション己斐本町第2の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年11月 | 7階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2021年8月 | 2022年1月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 平均 | 5階 | 62.51㎡ | 11.09㎡ | 2,191万円 | ＠116万円 | ＠36万円 | 10,300円 164円 |
13,563円 216円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション己斐本町第2の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■広島市西区己斐本町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■広島市西区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西広島駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 60.69～66.15㎡｜63.42㎡ | 2,089万円｜108万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 60.69～60.69㎡｜60.69㎡ | 2,395万円｜130万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.69～66.15㎡｜62.51㎡ | 2,191万円｜116万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション己斐本町第2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年7月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 60.69 |  |
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| 2013年7月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 52.59 | |
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| 2013年6月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 60.69 | |
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| 2013年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 52.59 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市西区己斐本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■広島市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西広島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 52.59～52.59㎡｜52.59㎡ | 77,000円｜4,840円/坪 |
| 6階～6階 | 60.69～60.69㎡｜60.69㎡ | 77,000円｜4,194円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.59～60.69㎡｜56.64㎡ | 77,000円｜4,517円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
