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賃貸

エクスアーバン己斐

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 2605
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エクスアーバン己斐の外観
  • エクスアーバン己斐のエントランス
  • エクスアーバン己斐のその他
  • エクスアーバン己斐のその他
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  • エクスアーバン己斐のその他

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賃料履歴 2013年～: 84件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 83,583円
平均坪単価 ＠3,624円
平均m²単価 ＠1,097円
上位専有面積 61.94m²：30件 60.08m²：26件 56.99m²：10件
上位間取り 3LDK：77件 4LDK：4件 3DK：3件

エクスアーバン己斐の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／西広島駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『西広島駅』　JR山陽本線　広電宮島線　広電己斐線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市西区己斐本町2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1996年2月

  • 総戸数

    42戸

  • 小学校区域

    広島市立己斐小学校

  • 中学校区域

    広島市立己斐中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクスアーバン己斐の【賃貸】物件情報

エクスアーバン己斐 105
エクスアーバン己斐 105
賃料(管理費)
16万円(5,000円)
敷金・礼金
3ヶ月・無
専有面積
183.96m²
間取り
4LDK
所在階
1階
向き
南西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

エクスアーバン己斐の口コミ・評判

2019年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JRと市電の最寄駅は広島市内中心部に行くのも宮島方面に行くのも丁度良い立地。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 適度に都会。コンビニやTUTAYA、スーパーなどがすべて徒歩圏内で済む。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 中庭もある外観は現代的。オートロックもついておりセキュリティも安心。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 和室も洋室もある、和洋折衷な間取り。日照も問題なかった。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 車で15分圏内の近くにはファミレスやショッピングモールがある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 幼稚園や保育園などが充実しており、働くママさんの味方になっている印象。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2022年2月 西広島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 建替え工事も終わり、広々とした見晴らしの良い空間になりました。
改札口直ぐにコン……

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（残り202文字）

2021年12月 西広島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JRの西広島駅と、市電の西広島駅もあるので乗り換えができて便利です。
駅を出てす……

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（残り175文字）

2020年8月 西広島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 リニューアルをした直後でとってもきれいですし、路面電車とバス、ＪＲとアクセス抜群です。今後……

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（残り115文字）

2019年8月 西広島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 本屋や洋服店などもある大型商業ビルや飲み屋街など、比較的栄えています。多方面に接続した市電……

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（残り104文字）

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エクスアーバン己斐の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 1階 4LDK 南西 183.96
2024年3月 2階 3LDK 南西 61.94
2024年2月 1階 4LDK 南西 183.96
2024年1月 1階 3LDK 南 60.08
2024年1月 1階 3LDK 南 60.08

…残り79件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市西区己斐本町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■広島市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■西広島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 60.08～183.96㎡｜87.33㎡ 92,947円｜3,788円/坪
3階～4階 56.99～61.94㎡｜60.83㎡ 76,238円｜4,145円/坪
5階～6階 56.99～61.94㎡｜60.01㎡ 77,275円｜4,261円/坪
7階～8階 58.3～61.94㎡｜59.74㎡ 79,200円｜4,384円/坪
9階～10階 56.99～176.38㎡｜110.3㎡ 101,700円｜3,427円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.99～183.96㎡｜72.36㎡ 83,583円｜4,033円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 12 55 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 2
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    フローリー

    住所 広島県広島市西区己斐西町19番28号
    交通 広電宮島線 広電西広島（己斐）駅 徒歩7分
    築年数 2014年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 2
    アクセス数 165
  • 賃貸

    シャルマン庚午北

    住所 広島県広島市西区庚午北1丁目13番24号
    交通 広電宮島線 東高須駅 徒歩5分
    築年数 2006年7月
    階建て 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 15
    アクセス数 2349
  • 賃貸

    ショウリュウビル

    ショウリュウビルの外観
    住所 広島県広島市西区庚午北2丁目11番3号
    交通 広電宮島線 東高須駅 徒歩2分
    築年数 1990年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 684
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ショウリュウビル ショウリュウビル 7.9万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 57.78m² 2LDK 3階 南西
  • 賃貸

    さっぽろビル

    さっぽろビルの外観
    住所 広島県広島市西区庚午北2丁目12番9号
    交通 広電宮島線 東高須駅 徒歩3分
    築年数 1974年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    さっぽろビル 401 さっぽろビル 401 6万円
    (-円)    		 3ヶ月 1ヶ月 61m² 3LDK 4階 南東
  • 賃貸

    ドミシル東高須

    住所 広島県広島市西区高須1丁目6番47号
    交通 広電宮島線 東高須駅 徒歩2分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 32
    アクセス数 1604

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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