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賃貸

KENSEI7

アクセス数 ： 543
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賃料履歴 2014年～: 11件
平均賃料相場 54,272円
平均坪単価 ＠7,606円
平均m²単価 ＠2,301円
上位専有面積 33.33m²：3件 20.94m²：3件 24.36m²：2件
上位間取り ワンルーム：7件 1LDK：3件 1DK：1件

KENSEI7の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    広電宮島線／観音町駅 徒歩10分
    広電宮島線／天満町駅 徒歩11分
    広電都心線／寺町駅 徒歩11分
    広電宮島線／十日市町駅 徒歩14分
    広電横川線／横川駅駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『観音町駅』　広電宮島線　広電己斐線　
    『天満町駅』　広電宮島線　広電己斐線　
    『寺町駅』　広電都心線　広電横川線　
    『十日市町駅』　広電宮島線　広電己斐線　広電江波線　広電都心線　広電横川線　
    『横川駅駅』　JR山陽本線　JR可部線　広電都心線　広電横川線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市西区中広町1丁目5-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1984年5月

  • 総戸数

    41戸

  • 小学校区域

    広島市立広瀬小学校

  • 中学校区域

    広島市立中広中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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KENSEI7の【賃貸】物件情報

KENSEI7
KENSEI7
賃料(管理費)
5万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
24.36m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
-
詳細を見る
KENSEI7
KENSEI7
賃料(管理費)
5万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
21.7m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
KENSEI7 503
KENSEI7 503
賃料(管理費)
5万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
21.7m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
-
詳細を見る
KENSEI7 501
KENSEI7 501
賃料(管理費)
6.8万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
33.33m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
-
詳細を見る
KENSEI7
KENSEI7
賃料(管理費)
7万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
33.33m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年7月 十日市町駅

もこさん

12件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRや新幹線の駅にもアクセスが良く、タクシーもよく停まる。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー、ドラッグストア、飲食店もたくさんある。
飲食店の充実
4 		メリット カフェや居酒屋、ラーメン屋などたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園・保育園は多く、小さいけど公園もいくつかある。
治安
4 		メリット 駅前に交番がある。夜は細い道でも外灯があるので暗い道があまりない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 市内中心部に徒歩圏内の割に家賃は安いと思う。
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・251文字）

2023年5月 横川駅

JOYさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 可部方面、市内方面、岩国方面へJRで移動可能な駅
路面電車の駅あり
バス停あり
タクシー乗り場あり
生活利便施設の充実
4 		メリット 本屋あり
近隣に病院、診療所あり
近隣にスーパーあり
居酒屋がそこそこある
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋、バーがそこそこある。
パン屋数件あり。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅自体は広く、段差も少ないように思う。
駅北には小学校あり。
治安
3 		メリット そこそこ人が集まる場所。
若者、サラリーマンなどが多い。
交番は駅南側にすぐある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃はそこそこ高いイメージだが、どこに行くにも移動しやすい駅なので、メリットは大きい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・282文字）

2023年3月 横川駅

みやっちさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 広島駅までは横川駅から２駅でいけます。中心地の広島市街地まではバスで10分圏内で利便性も良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 横川駅近くにはスーパーマーケット、ファーストフード、インターネットカフェ、コンビニなど何でもそろっています。若い人も多く専門学校も複数あります。
飲食店の充実
5 		メリット 各種グルメ評価サイトで★3.5以上の店舗が複数あります。居酒屋・ラーメン屋・寿司屋・ラーメン屋・焼肉屋なんでもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や幼稚園や病児一時保育預かりなど充実しています。公園も多数あり子供を遊ばせるには最適です。
治安
5 		メリット 横川駅から少し離れた三滝町、大宮、楠木町周辺は非常に治安が良く、住みやすいです。最近は複数マンションも建設されています。
コストパフォーマンス
3 		メリット 三滝町、大宮、楠木町あたりの家賃相場は５万円からといった感じでワンルーム一人住まいの方にもおすすめです。最近はデザイナーズマンションの賃貸も増加しています。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・569文字）

2022年5月 寺町駅

りょはるんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 市内中心部まで乗り継ぎなしで１５分程度で行けます。また、ＪＲ横川駅までも乗り継ぎなしで行けるためＪＲへの乗り換えもスムーズです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 少し歩けばコンビニや飲食店などが多い地域なので一人暮らしには便利な場所だと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 一人でも入りやすい小さな飲食店やお洒落なカフェやパン屋などが近隣に多くあるため一人暮らしの方は飲食店巡りをしたりすると楽しいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近隣に小学校があり、少し歩けば子ども図書館など子どもが楽しめる施設もあるので子育て中でも暮らしやすい環境だと思います。
治安
2 		メリット 昼間は人通りも多く歓楽街ではないので安全だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通アクセスなど利便性を重視する場合は家賃や物件価格は高めですが良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・395文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

KENSEI7の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 3階 ワンルーム 24.36
2024年12月 2階 ワンルーム 20
2024年12月 3階 ワンルーム 20.94
2024年12月 5階 ワンルーム 20.94
2024年12月 3階 ワンルーム 24.36

…残り6件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市西区中広町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■広島市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■横川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 20～20㎡｜20㎡ 50,000円｜8,264円/坪
3階～3階 20.94～24.36㎡｜22.84㎡ 50,750円｜7,372円/坪
4階～4階 20.94～33.33㎡｜27.13㎡ 54,000円｜6,471円/坪
5階～5階 20.94～33.33㎡｜27.32㎡ 59,000円｜7,250円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 20.94～33.33㎡｜28.52㎡ 58,800円｜6,810円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 7 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    福地産業中広ビル

    福地産業中広ビルの外観
    住所 広島県広島市西区中広町1丁目5番20号
    交通 広電宮島線 観音町駅 徒歩11分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 233
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    福地産業中広ビル 502 福地産業中広ビル 502 5.8万円
    (3,000円)    		 3ヶ月 無 44.55m² 2DK 5階 -
    福地産業中広ビル 602 福地産業中広ビル 602 5.8万円
    (3,000円)    		 3ヶ月 無 44.55m² 2DK 6階 -
  • 賃貸

    SKー2ND

    SKー2NDの外観
    住所 広島県広島市西区中広町1丁目11番10号
    交通 広電宮島線 天満町駅 徒歩9分
    築年数 2009年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 2
    アクセス数 94
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳＫ−2ｎｄ ＳＫ−2ｎｄ 5.8万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 2ヶ月 29.91m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    第2中広不動産ビル

    第2中広不動産ビルの外観
    住所 広島県広島市西区中広町1丁目20番26号
    交通 広電宮島線 観音町駅 徒歩9分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 157
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第2中広不動産ビル 第2中広不動産ビル 6.2万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 46.9m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    ARCナカシマ壱番館

    ARCナカシマ壱番館の外観
    住所 広島県広島市西区中広町1丁目18番25号
    交通 広電宮島線 観音町駅 徒歩8分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 323
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＡＲＣナカシマ壱番館 ＡＲＣナカシマ壱番館 4.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.36m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    エクセルタナカ

    エクセルタナカの外観
    住所 広島県広島市西区小河内町2丁目7番13号
    交通 広電宮島線 観音町駅 徒歩11分
    築年数 1992年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 176
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセルタナカ 202 エクセルタナカ 202 3.8万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 21m² 1K 2階 南

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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