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賃貸

アインラウム

総合評価：

3.5 アクセス数： 1828

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/01/25

アインラウムの外観

アインラウムの外観
アインラウムの外観
アインラウムの外観
アインラウムの外観
アインラウムのエントランス
アインラウムのエントランス
アインラウムのその他
アインラウムのその他
アインラウムのその他
アインラウムのその他
アインラウムのその他
アインラウムのその他
アインラウムのその他：※別部屋の写真です
アインラウムのその他：※別部屋の写真です
アインラウムのその他：その他

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賃料履歴	2013年～: 96件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	64,281円
平均坪単価	＠6,398円
平均m²単価	＠1,936円
上位専有面積	31.77m²：63件 32.18m²：20件 31.7m²：13件
上位間取り	1LDK：81件ワンルーム：15件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アインラウムの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
アストラムライン／白島駅徒歩8分
JR山陽本線／横川駅徒歩13分
JR山陽本線／新白島駅徒歩14分
アストラムライン／牛田駅徒歩17分
利用可能路線
『白島駅』　アストラムライン　
『横川駅』　JR山陽本線　JR可部線　広電都心線　広電横川線　
『新白島駅』　アストラムライン　JR山陽本線　
『牛田駅』　アストラムライン　
所在地(住所)
広島県広島市西区楠木町4丁目19-9 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
2008年3月
総戸数
19戸
小学校区域
広島市立大芝小学校
中学校区域
広島市立中広中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
広島市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アインラウムの【賃貸】物件情報

アインラウム

賃料(管理費): 6.1万円(3,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 31.77m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

アインラウム

賃料(管理費): 6.1万円(3,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 31.77m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

アインラウム

賃料(管理費): 6.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 31.77m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: 南

: 詳細を見る

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アインラウムの口コミ・評判

2017年10月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	自転車があれば駅まで10分もかからないし、バスもたくさんある。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	マンションの1階が居住区ではないため、洪水の影響の心配が少ない。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	オートロック完備で宅配BOXも設置してあり、外観もおしゃれである。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	南向きで日当たり良好であり、内装もデザイナーズマンションでおしゃれ。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパーが徒歩圏内にあり、飲食店も近くにたくさんある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	公園や保育所、小学校が徒歩圏内に点在している。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月横川駅

Rさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バス乗り場やタクシー乗り場も充実していてどこへでも行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーや飲食店、ドラッグストアなどお店がたくさんあり仕事帰りに買い物をして帰れる。
飲食店の充実	5	メリット	近くに居酒屋がたくさんあり、仕事帰りに飲んで帰ることができる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	病院が近くに何軒かあるため病気になっても対処しやすい。
治安	4	メリット	駅に交番が併設しているため何かあっても対応してもらえる。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺にお店がたくさんあるため生活の利便性は高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・171文字）

2022年1月新白島駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】新しく出来た駅なので綺麗です。それと、大きな駅なので改札も沢山あり通勤ラッシュの時間でなけ……

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（残り228文字）

2021年11月新白島駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 JR可部線とつながる駅です。周りにはスーパーマーケットやコンビニなどもあり、買い物もしやす……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り129文字）

2021年10月新白島駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】アストラムラインの駅とJRの駅が繋がっていて便利で、多くの人が通勤や通学で利用できる。内装……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アインラウムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	4階	1LDK	南	31.77
2024年10月	2階	ワンルーム	南	31.77
2024年10月	3階	ワンルーム	南	31.77
2024年9月	4階	1LDK	南	32.18
2024年8月	7階	ワンルーム	南	32.18
…残り91件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝広島市西区楠木町の賃料相場青線＝広島市西区の賃料相場横川駅の賃料相場白島駅の賃料相場牛田駅の賃料相場新白島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■広島市西区楠木町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■広島市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■横川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	31.7～32.18㎡｜31.79㎡	63,500円｜6,603円/坪
3階～4階	31.7～32.18㎡｜31.88㎡	63,866円｜6,622円/坪
5階～6階	31.7～32.18㎡｜31.84㎡	65,027円｜6,750円/坪
7階～7階	31.77～32.18㎡｜31.83㎡	65,000円｜6,750円/坪
8階～8階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	31.7～32.18㎡｜31.83㎡	64,265円｜6,673円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	32.18～32.18㎡｜32.18㎡	65,000円｜6,677円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	96	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	15	81	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

アインラウムと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

部屋ビル

住所	広島県広島市西区三篠町3丁目1番23号
交通	アストラムライン白島駅徒歩12分
築年数	1989年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	18
アクセス数	1077

賃貸

第1大田レジデンス

住所	広島県広島市西区楠木町4丁目5番10号
交通	アストラムライン白島駅徒歩13分
築年数	1985年4月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	345

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第一大田レジデンス	5.5万円 (-円)	1ヶ月	無	42.9m²	2DK	1階	東

	第一大田レジデンス	6.3万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	50.27m²	2LDK	4階	東

全件を表示する

賃貸

MARUYA BLDG3

住所	広島県広島市西区三篠町3丁目5番18号
交通	アストラムライン白島駅徒歩12分
築年数	1986年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	274

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	MARUYA BLDG3	5.5万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	41m²	2LDK	4階	-

	MARUYA BLDG3	5.5万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	41m²	2LDK	3階	-

	MARUYA BLDG3	5.5万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	41m²	2LDK	5階	-

全件を表示する

賃貸

ヤマヒロビル

住所	広島県広島市西区楠木町
交通	JR山陽本線横川駅徒歩7分
築年数	1985年4月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	731

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヤマヒロビル 402	5.6万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	36m²	2DK	4階	東

全件を表示する

賃貸

カーサ楠木

住所	広島県広島市西区楠木町
交通	JR山陽本線横川駅徒歩6分
築年数	1995年6月
階建て	地上6階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
アクセス数	697

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーサ楠木	5万円 (3,000円)	2ヶ月	1ヶ月	28.78m²	1DK	4階	南

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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