ロアール楠木の外観
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ロアール楠木の外観
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ロアール楠木のエントランス
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ロアール楠木のエントランス
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ロアール楠木のその他
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ロアール楠木のその他
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ロアール楠木のその他
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ロアール楠木のその他
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ロアール楠木のその他
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ロアール楠木のその他
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ロアール楠木のその他：※別部屋の写真です
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ロアール楠木のその他：※別部屋の写真です
ロアール楠木の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／横川駅 徒歩10分
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利用可能路線
『横川駅』 JR山陽本線 JR可部線 広電都心線 広電横川線
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所在地(住所)
広島県広島市西区楠木町1丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2003年12月
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総戸数
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小学校区域
広島市立三篠小学校
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中学校区域
広島市立中広中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロアール楠木の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ロアール楠木の口コミ・評判
2015年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | JRの駅まで徒歩10分程、アストラムラインの駅までも同じくらい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 川沿いのとても景色が良い。市内中心部からもとても近く便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エントランスも広く明るく、セキュリティーもしっかりしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 室内整備も新しく、快適である。日当たりも良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーも新しく近くにできたので便利。飲食店も駅方面に行けばたくさんある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院等の施設は駅方面にたくさんある。河川敷の遊歩道が近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 横川駅
もりちゃんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の要所です。 路面電車やバスの駅と行き来しやすいので、ここで乗り換えると便利です。 アーケード伝いにドラッグストアやコンビニ、スーパーなどもあるので、濡れずに買い物ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駐輪場が近くにあるので、自転車で行ってそこから電車に乗り換えることが可能です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 横川駅は、知る人ぞ知る名店がたくさんあります。 アーケードに飲食店が立ち並んでいる商店街もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 平地で、病院やへスーパーが多く、子育て環境は良いと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きなマンションや地元の人が住んでいる一軒家などが多くあり、比較的治安も良いと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | いろんな施設が近いので、移動にかかる経費は少ないと思います |
2022年2月 横川駅
4.0
【メリット】 近くにDAISO、パン屋さん、ウォンツ、スーパー、コンビニなどたくさんのお店があるので大変……
2022年1月 横川駅
3.0
【メリット】 周辺地域はコンビニはもちろん、大型の百均や本屋、ドラッグストアも2軒あり通勤通学の助けにな……
2021年10月 横川駅
4.0
【メリット】 通学で横川駅を利用する友人が脚を怪我したとき付き添っていたのですが、各ホームにエレベーター……
ロアール楠木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 29.74 |  |
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| 2024年12月 | 11階 | 1K | 南東 | 29.58 | |
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| 2024年11月 | 9階 | 1K | 南東 | 29.74 | |
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| 2024年10月 | 11階 | 1K | 南東 | 29.58 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1K | 南東 | 29.74 | |
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…残り85件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市西区楠木町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■広島市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 29.58～29.74㎡｜29.66㎡ | 55,342円｜6,168円/坪 |
| 4階～5階 | 29.58～29.74㎡｜29.6㎡ | 56,236円｜6,280円/坪 |
| 6階～7階 | 29.58～29.74㎡｜29.62㎡ | 57,281円｜6,393円/坪 |
| 8階～9階 | 29.58～29.74㎡｜29.61㎡ | 59,833円｜6,679円/坪 |
| 10階～11階 | 29.58～30㎡｜29.62㎡ | 62,129円｜6,934円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.58～29.74㎡｜29.63㎡ | 58,319円｜6,505円/坪 |
| 東向き | 29.58～30㎡｜29.6㎡ | 58,448円｜6,528円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
