ルミノーソ三篠
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
3113
ルミノーソ三篠の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／横川駅 徒歩13分
アストラムライン／白島駅 徒歩13分
JR可部線／三滝駅 徒歩14分
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利用可能路線
『横川駅』 JR山陽本線 JR可部線 広電都心線 広電横川線
『白島駅』 アストラムライン
『三滝駅』 JR可部線
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所在地(住所)
広島県広島市西区三篠町3丁目14-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1994年7月
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総戸数
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小学校区域
広島市立大芝小学校
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中学校区域
広島市立中広中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミノーソ三篠の口コミ・評判
2017年5月
ぽんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | バスには困らない。マンションのすぐ下にバス停がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大通りに面しており、バス停も近いので夜道にあまり不安は感じない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理会社さんがきれいにしてくれているので気持ちよいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | おおむねバリアフリーになっている。台所のシンクが広いのがよいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニ、スーパー、ファミレスが最寄りにあり困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 単身者でこどもがいないため、分かりません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 横川駅
たかおさん
11件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 南北2ヶ所の改札がある。 全ホームエレベーターあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、ネットカフェなど徒歩圏内に充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 隠れ家的な店が多く、充実していると思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に警察署があるので、多少は抑止効果があるかと、、、 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は、駅前から少し離れれば安いところもある。 |
2023年2月 三滝駅
山田のママさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 無人駅で利用者も少ない駅なので、ゆったりした気分で電車を待つことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くに何もないので、都会の喧騒から離れることができる駅です。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 無人駅で利用者も少ないので、お腹が空いたら持参したものを電車を待っている間に食べることができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 比較的静かな地域なので、暮らしやすく子育てにも良いエリアだと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は静かな住宅街なので、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | どちらかというと田舎なので、家賃はそれほど高くなく、家賃の面で住みやすい地域だと思います。 |
2022年1月 横川駅
3.0
【メリット】 周辺地域はコンビニはもちろん、大型の百均や本屋、ドラッグストアも2軒あり通勤通学の助けにな……
2021年10月 横川駅
5.0
【メリット】 最近周辺の開発も進んでいて、駅ビルも充実してきて、便利になりました。改札内のお手洗いが広く……
ルミノーソ三篠の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 9階 | 1K | 25.15 |  |
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| 2024年5月 | 5階 | 1K | 南 | 25.15 | |
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| 2024年5月 | 7階 | 1K | 南 | 26.32 | |
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| 2024年4月 | 7階 | 1K | 南 | 25.15 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 1DK | 南 | 29.12 | |
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…残り104件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市西区三篠町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■広島市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25～32㎡｜26.75㎡ | 51,538円｜6,389円/坪 |
| 3階～4階 | 24～32㎡｜26.02㎡ | 50,555円｜6,443円/坪 |
| 5階～6階 | 25～32㎡｜26.37㎡ | 51,451円｜6,465円/坪 |
| 7階～8階 | 24.3～32㎡｜25.71㎡ | 50,400円｜6,493円/坪 |
| 9階～9階 | 25～32㎡｜26.52㎡ | 51,153円｜6,407円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～32㎡｜26.2㎡ | 50,972円｜6,449円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
