西広島ビレッジの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線/西広島駅 徒歩7分
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利用可能路線
『西広島駅』 JR山陽本線 広電宮島線 広電己斐線
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所在地(住所)
広島県広島市西区己斐本町3丁目12-28 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
10階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
54戸
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小学校区域
広島市立己斐小学校
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中学校区域
広島市立己斐中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
西広島ビレッジの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
西広島ビレッジの口コミ・評判
2015年8月
ひのつまさん
【購入検討者さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR西広島駅、広島電鉄・東高須駅が徒歩20分程度の距離にあります。また、徒歩3分圏内にバスも通っているのでアクセス面は便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 西区の中心部ですが、さほど騒音もなく夜は静かで快適に過ごせます。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観、エントランスは掃除が行き届いています。エントランスはセキュリティーもあるので安心です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 洗面所・脱衣所もあるのでお風呂環境は快適です。隣の物音もほとんどしません。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 隣にTUTAYAがあり、マンションの1階にはローソン、徒歩5分圏内にファミリーレストラン、居酒屋があります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに(徒歩20分)に幼稚園があります。また、クリニックや病院も多数あります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 西広島駅
あいさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 大きい駅で電車の本数は多いです。市電、電車、バス、と交通手段が多いです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | ゆめタウンやウォンツがあり、周辺で生活用品はそろいます。 |
飲食店の充実 |
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メリット | パン屋さんや居酒屋、イタリアン、お菓子屋さんなど多岐にわたるお店があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅前にはこどもの遊べる広場ができました。また再開発で非常にきれいになっている町です。 |
治安 |
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メリット | 高級住宅地も近くにあるので、治安は割といいと思います。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 。今住むには家賃も駐車場代もそれほど高くないと思います。 |
2023年10月 西広島駅
カペラさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 広電もバスもJRもあるため、どこに行くにも便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 基本的に必要なものが揃ってはいる。 特にこれが無いというものはない。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 近年再開発が行って、日本酒屋さんなど珍しい店もある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 再開発したためかなり綺麗な施設が多いし今後もそうなっていくのでは と期待される。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 酔っ払いなどはかなり少なく夜でも女性が1人で歩ける環境である。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃や戸建ての価格は広島県ではかなり安いわりに 広島駅まで15分もかからず、街中にも広電やバスで行けるためお得な地域だと思う。 |
2023年9月 西広島駅
いおゆきさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | JRの他に、市電、バス、タクシーなど乗り換えするのに便利である。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くに、病院、スーパー、コンビニもあり便利である。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅が新しくなったので、その周りに新しくむすびのむさしなどができている。また周辺にも昔からの飲食店が多数あり、居酒屋やたこ焼き屋、お好み焼き屋の八昌あるので便利である。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼稚園や小学校も近いし、駅周辺の施設も新しくなったので広々しており子ども連れも便利である。 |
治安 |
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メリット | 交番も駅の側にあるので治安は良いと思う。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 家賃は安く、周辺にいろいろな施設もあるので暮らしやすいと思う。 |
2023年4月 西広島駅
wowさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 一昨年、駅大改造して駅及び周辺商業施設が総入れ替えとなりました。 広島では数少ない上りと下りのエスカレーターが付き、コンビニとご当地では有名な「むさし」というお弁当屋が駅構内に設置されました。広電宮島線己斐駅への乗り換えポイントの主要駅でもあり、乗客数も多い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 乗り換え駅の己斐駅の方にあったスーパーや商業施設の入った駅ビルが消えた代わりに芝生スペースと軽食店やお土産屋ができた。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅構内のむすびのむさし一択。コンビニ併設。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駐輪場、交番が駅前にあるので、利便性と治安は常時保持されていると思います。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 歓楽街はないので酔っ払いはいない。交番があるので治安は保たれているのだと思う。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 殺伐としているが利便性はいい。 西に行くにも東に行くにも便利。 |
西広島ビレッジの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 27.23 | ![]() |
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2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 27.23 | ![]() |
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2025年1月 | 10階 | 1K | 南 | 24.42 | ![]() |
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2024年11月 | 8階 | 1K | 南 | 27.42 | ![]() |
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2024年6月 | 8階 | 1K | 27.04 | ![]() |
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…残り116件 |
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平均 | 6階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市西区己斐本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■広島市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西広島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 27.04~27.42㎡|27.18㎡ | 54,500円|6,629円/坪 |
3階~4階 | 27.04~27.42㎡|27.16㎡ | 54,615円|6,647円/坪 |
5階~6階 | 24.42~27.42㎡|27.02㎡ | 54,520円|6,672円/坪 |
7階~8階 | 27.04~27.42㎡|27.26㎡ | 54,523円|6,611円/坪 |
9階~10階 | 24.42~27.42㎡|26.33㎡ | 54,758円|6,893円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 24.42~27.42㎡|26.97㎡ | 54,588円|6,696円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 24.42~27.23㎡|25.82㎡ | 55,000円|7,061円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去11年間の賃料内訳
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