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賃貸

クレール西広島

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1660
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賃料履歴 2013年～: 41件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 52,634円
平均坪単価 ＠6,048円
平均m²単価 ＠1,830円
上位専有面積 27.6m²：13件 27.74m²：11件 27.43m²：11件
上位間取り 1K：40件 4LDK：1件

クレール西広島の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／西広島駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『西広島駅』　JR山陽本線　広電宮島線　広電己斐線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市西区己斐本町2丁目12-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    32戸

  • 小学校区域

    広島市立己斐小学校

  • 中学校区域

    広島市立己斐中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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クレール西広島の口コミ・評判

2020年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅まで徒歩5分で行ける。JRと市電が隣接しているため、交通はかなり便利。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 川沿いのため、散歩するには良いコース。パチンコ屋が近い。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロックのため、設備は充実している。管理者の管理も行き届いている。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 風呂場に乾燥機能があるため、カビが生えない。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 駅前のお店が充実しているため、カラオケや遊ぶのには便利。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット マンションのすぐ目の前にクリニックがあるため歩いて病院に行ける。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 西広島駅

tsukiさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 主要駅である広島駅まで山陽本線３駅で、市街地へは広電路面電車を利用できるため、日常生活におけるアクセスは良い。通勤・通学時間はやや混雑するが、便数が多いためある程度分散されており、見送るほどの満員電車になることはない。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の南側はコンビニエンスストア・スーパーマーケット・ドラッグストアがそろっている。美容院や診療所も多く、日常生活で困ることはない。ブックオフやダイソーもあり、出費を抑えた買い物もできる。駅前広場ではフリマが開かれていることもある。
飲食店の充実
3 		メリット お好み焼き屋やうどん店などの個人経営の飲食店が多く、リーズナブルに外食を楽しむことができる。総菜屋やお弁当屋やパン屋も点在しており、持ち帰りの飲食も幅広く楽しめる。駅内には広島で人気のむさしの店舗もある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 住宅街であるため、保育園は多く、大きくはないが公園が点在している。西広島駅前の芝生がある広場では、テラスでの飲食が出来たり子供向けのイベントが開かれたりしていて、よく家族連れを見かける。駅自体も建て替えしたばかりで新しく、通路が広くてベビーカーでも通りやすい。
治安
5 		メリット 駅の南側から国道２号線周辺は明るくて人通りや車通りが多く、夜間でも安心して歩くことができる。大型の居酒屋はないため、酔っ払いを見かけることも少ない。チェーン店が少ないためか、店前の屯もなく、治安は良いと感じる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 広島市内でJR山陽本線にアクセスしやすい地域の中では家賃は高くなく、日用品も安価に買えて生活に困らないので住みやすい場所だと思う。西広島駅前の開発計画が進んでいるため、駅周辺に新店舗や新築マンションが建つ予定があり、今後交通の利便性が高まる予定もある。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・360文字）

2023年6月 西広島駅

かえでさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 市内電車にも乗り換える事ができて
市内までも市内均一運賃で行ける。
最近新しくなって、駅自体も綺麗。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーもご飯どころもあり、
お土産なども買えたりするので、
とても便利！！！
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店、お土産、コンビニ、スーパー等
何でも揃っている
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに薬局、小児科などもあり、子連れでもスムーズに行ける。
治安
5 		メリット 駅に交番もあり、明るく拓けているのでとても良い
コストパフォーマンス
5 		メリット マンションが多く並んでいるため、利便性は抜群
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・207文字）

2022年5月 西広島駅

まあさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バス、市電、JR全て利用できるため中心部までのアクセスがとても良い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 日常生活に困らない程度のものは一通り揃っているので不便はない。
飲食店の充実
3 		メリット 隠れ家的な美味しいお店が多いように思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅が新しくなり、ベビーカーでも乗り降りしやすくなったのでとても便利がいい。
治安
3 		メリット 駅前に交番があり安心。
人通り、車通りも比較的多い。
コストパフォーマンス
3 		メリット どこに住んでも少し歩けばスーパーやコンビニ、ドラッグストア等あるので生活しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・212文字）

2018年6月 西広島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・市電、ＪＲ、バスなど交通機関が集結しており、市内中心部、郊外のアウトレット商業施設などの……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレール西広島の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 5階 1K 南東 27.6
2024年10月 7階 1K 西 27.74
2024年8月 8階 4LDK 南東 115
2024年6月 2階 1K 南東 27.6
2024年4月 7階 1K 西 27.74

…残り36件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市西区己斐本町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■広島市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■西広島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 27.29～27.74㎡｜27.5㎡ 49,714円｜5,977円/坪
3階～4階 27.29～27.74㎡｜27.59㎡ 48,222円｜5,779円/坪
5階～6階 27.29～27.74㎡｜27.55㎡ 51,375円｜6,164円/坪
7階～7階 27.29～27.74㎡｜27.55㎡ 50,500円｜6,057円/坪
8階～8階 115～115㎡｜115㎡ 150,000円｜4,312円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.43～115㎡｜32.14㎡ 56,789円｜6,097円/坪
東向き 27.43～27.6㎡｜27.48㎡ 50,333円｜6,054円/坪
西向き 27.29～27.74㎡｜27.57㎡ 50,153円｜6,012円/坪
北・北東・北西向き 27.29～27.74㎡｜27.56㎡ 46,000円｜5,517円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 31 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パレス西広島

    パレス西広島の外観
    住所 広島県広島市西区己斐本町2丁目7番11号
    交通 JR山陽本線 西広島駅 徒歩6分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 385
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パレス西広島 205 パレス西広島 205 5.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32.58m² 1K 2階 南東
    パレス西広島 パレス西広島 6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32.58m² 1K 4階 南東
    パレス西広島 503 パレス西広島 503 6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30.63m² 1K 5階 東
  • 賃貸

    木村ビル

    木村ビルの外観
    住所 広島県広島市西区己斐本町3丁目6番7号
    交通 広電宮島線 広電西広島（己斐）駅 徒歩5分
    築年数 1986年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 451
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    木村ビル 202 木村ビル 202 4万円
    (-円)    		 3ヶ月 1ヶ月 26.7m² 1DK 2階 南
    木村ビル 木村ビル 4万円
    (-円)    		 3ヶ月 1ヶ月 26.7m² 1DK 3階 南
  • 賃貸

    桧垣ビル

    住所 広島県広島市西区己斐本町3丁目1番1号
    交通 広電宮島線 広電西広島（己斐）駅 徒歩4分
    築年数 1986年9月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 15
    アクセス数 72
  • 賃貸

    西広島ビレッジ

    西広島ビレッジの外観
    住所 広島県広島市西区己斐本町3丁目12番28号
    交通 JR山陽本線 西広島駅 徒歩7分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2908
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    西広島ビレッジ 802 西広島ビレッジ 802 5.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 27.42m² 1K 8階 南
    西広島ビレッジ 西広島ビレッジ 5.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 27.23m² 1K 2階 南
    西広島ビレッジ 西広島ビレッジ 5.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 27.23m² 1K 4階 南
    西広島ビレッジ 西広島ビレッジ 5.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 24.42m² 1K 10階 南
  • 賃貸

    フェリシア西広島駅

    フェリシア西広島駅の外観
    住所 広島県広島市西区己斐本町2丁目2番17号
    交通 広電宮島線 広電西広島（己斐）駅 徒歩3分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェリシア西広島駅前 706 フェリシア西広島駅前 706 6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.29m² 1DK 7階 東
    フェリシア西広島駅前 フェリシア西広島駅前 11万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 68.86m² 3LDK 10階 東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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