エミネンスオクダの外観
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エミネンスオクダの外観
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エミネンスオクダの外観
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エミネンスオクダの外観
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エミネンスオクダの外観
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エミネンスオクダの外観
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エミネンスオクダのエントランス
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エミネンスオクダのエントランス
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エミネンスオクダのその他
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エミネンスオクダのその他
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エミネンスオクダのその他
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エミネンスオクダのその他
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エミネンスオクダのその他
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エミネンスオクダのその他
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エミネンスオクダのその他
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エミネンスオクダのその他
エミネンスオクダの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／横川駅 徒歩3分
広電都心線／横川一丁目駅 徒歩5分
広電都心線／別院前駅 徒歩9分
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利用可能路線
『横川駅』 JR山陽本線 JR可部線 広電都心線 広電横川線
『横川一丁目駅』 広電都心線 広電横川線
『別院前駅』 広電都心線 広電横川線
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所在地(住所)
広島県広島市西区横川町3丁目10-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
80戸
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小学校区域
広島市立三篠小学校
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中学校区域
広島市立中広中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エミネンスオクダの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エミネンスオクダの口コミ・評判
2018年3月
lasheenさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 駅に近く便利でした。バス停は目の前です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | しょうてんがいも近くにありたいへんべんりです |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 2
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メリット | 築年数が古いため全体的に古さを感じます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | オール電化のため光熱費は全体的に安く済みました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くに食事できるところがたくさんあり便利です |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 子育てには向かないと思います。ワンルームのお部屋です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 横川駅
Rioさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRの路線が2線、市内路面電車、バスが止まります。 タクシー乗り場と、待ち合わせ用の駐車場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストア、飲食店が駅と隣接しています。ネットカフェ、カラオケもあるし、少し動けば、ローカルな商店街があるので、電車に乗るまでの時間を潰せます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | タリーズとヴィドフランスがあります。むさしもお弁当販売だけのお店がありますし、スーパーがすぐそこにあるので、お惣菜や弁当には困らないと思います。 個人的には、駅北側の高級食パンのお店と、駅から5分ぐらいのところにあるベトナム料理店のバインミーが好きです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅北側にマンションやアパートが多いので、公園が多くあります。 周辺はこじんまりした居酒屋が多いので、昼間は静かで、あまり車も通らないエリアのため、安全だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前のロータリー入り口に、交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 広島駅まで2駅なので、10分あれば着きますが、広島駅付近に住むより家賃は断然安いです。 |
2021年11月 横川駅
4.0
【メリット】 広島電鉄、バスの乗り換えがしやすく、駅内に色々な店舗が入っているので帰りにお買い物して帰れ……
2021年10月 横川駅
4.0
【メリット】 JR、広島電鉄、バスにアクセスすることができ、交通に関しては非常に便利。また、駅の周辺に飲……
2021年6月 横川駅
5.0
【メリット】 駅前にスーパーや100円ショップ、ドラッグストアがありとても便利な駅です。スーパーも遅くま……
エミネンスオクダの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 10階 | 1K | 南 | 23.37 |  |
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| 2025年1月 | 9階 | 1K | 南 | 23.37 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1K | 南 | 23.37 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1K | 南 | 23.37 | |
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| 2024年9月 | 8階 | 1K | 南 | 23.37 | |
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…残り99件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市西区横川町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■広島市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.37～23.37㎡｜23.37㎡ | 50,000円｜7,073円/坪 |
| 4階～6階 | 23.37～23.37㎡｜23.37㎡ | 50,771円｜7,183円/坪 |
| 7階～9階 | 23.37～23.37㎡｜23.37㎡ | 50,416円｜7,132円/坪 |
| 10階～11階 | 23.37～23.37㎡｜23.37㎡ | 50,576円｜7,155円/坪 |
| 12階～13階 | 23.37～23.37㎡｜23.37㎡ | 50,000円｜7,073円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.37～23.37㎡｜23.37㎡ | 50,548円｜7,151円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
