IKS2の外観
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IKS2の外観
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IKS2の外観
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IKS2の外観
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IKS2の外観
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IKS2の外観
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IKS2の外観
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IKS2の外観
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IKS2の外観
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IKS2の外観
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IKS2の外観
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IKS2の外観
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IKS2の外観
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IKS2の外観
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IKS2の外観
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IKS2の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 56件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 41,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,089円 |
| 平均m²単価 | ＠1,842円 |
| 上位専有面積 | 21.56m²：39件 20.69m²：17件 |
| 上位間取り | 1K：56件 |
IKS2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／横川駅 徒歩4分
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利用可能路線
『横川駅』 JR山陽本線 JR可部線 広電都心線 広電横川線
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所在地(住所)
広島県広島市西区三篠町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
1995年1月
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総戸数
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中学校区域
広島市立中広中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
IKS2の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
IKS2の口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】亀山線も山陽本線も止まるから交通の利便性は良いと思う。市電やバスへの乗り換えが便利。広島駅と比較すると交通の利便性がやや劣るがその分家賃がかなり下がるのでコスパはいいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】駅前にはドラッグストアやスーパーがあり便利。駅の表側は人通りもあり、お店もたくさんあるので明るさもあり良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】パン屋もタリーズも近くにあり、駅裏には居酒屋もたくさんある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】駅の近くに学校は幾つかあると思う。駅前の近くに塾もいくつかある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 横川駅
あさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝からお昼にかけては電車の本数が多く利用しやすい。降りてもお店がたくさん近くにあるので利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 市内にもイオン祇園にも行きやすく、スーパーや薬局も多くて生活しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | わりとなんでも揃っているのでその日の気分に合わせて食べたいものが食べれます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自分に子供がいないので分からないが子供連れをよく見かける。公園もあって子育てしやすそう |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も静かで街灯も多く駅から家まで帰るのも安心して帰ることが出来る |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅も近く大きな商業施設も徒歩圏内で行けるので大変住みやすい。 |
2022年6月 横川駅
れいさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅周辺にもお店が沢山あり、時間つぶしができる 駅自体も広くは無いため迷うことも無い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、スーパーなど様々あり、改札近くのパン屋さんは美味しくて暇つぶしにもなる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な種類があって暇つぶしにもなるし、居酒屋などもあり賑わっていると思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学生は多く横川駅を使用しており、周辺の学校には通いやすいのかなとは思う |
| 治安 |
2 |
メリット | 時間が遅くても暗い道が少ない。 人通りも多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は高いと思う。 広島方面にも山口方面にも行ける。 |
2022年2月 横川駅
5.0
【メリット】 JR可部線のほか、乗り換えも可能で、さらに市電も通っています。バスも近くにあるので、かなり……
2018年9月 横川駅
4.0
【メリット】 駅周辺にスーパー、ドラッグストア、書店、100円ショップなど、一通り揃っている。路面電車に……
IKS2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8階 | 1K | 東 | 21.56 |  |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 西 | 21.56 | |
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| 2024年10月 | 7階 | 1K | 東 | 20.69 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 西 | 21.56 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 西 | 21.56 | |
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…残り51件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市西区三篠町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■広島市西区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■横川駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.69～21.56㎡｜21.47㎡ | 41,400円｜6,374円/坪 |
| 3階～4階 | 21.56～21.56㎡｜21.56㎡ | 41,384円｜6,346円/坪 |
| 5階～6階 | 20.69～21.56㎡｜21.17㎡ | 41,000円｜6,400円/坪 |
| 7階～7階 | 20.69～21.56㎡｜20.95㎡ | 40,000円｜6,310円/坪 |
| 8階～8階 | 20.69～21.56㎡｜21.31㎡ | 41,142円｜6,383円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.69～21.56㎡｜21.09㎡ | 40,625円｜6,365円/坪 |
| 西向き | 21.56～21.56㎡｜21.56㎡ | 41,500円｜6,364円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
