今田ビル楠木
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
2449
今田ビル楠木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／横川駅 徒歩5分
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利用可能路線
『横川駅』 JR山陽本線 JR可部線 広電都心線 広電横川線
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所在地(住所)
広島県広島市西区楠木町1丁目8-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1997年5月
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総戸数
35戸
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小学校区域
広島市立三篠小学校
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中学校区域
広島市立中広中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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今田ビル楠木の口コミ・評判
2017年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 新白島駅も横川駅も近くて便利がかなり良いです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 横川駅
みんてぃあさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速も停まる、市電も停まる、バス停も集まっており、タクシー乗り場もある。どこに行くにもアクセス力が抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近場には商店街、本屋、図書館、居酒屋、パン屋なんでもある古き良き街。 高架下のお店も一新され、古さと新しさがマッチした街。 季節ごとにイベントが多いです。 駅のすぐ横にスーパーやジムもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 横川駅北口は飲食店が多く、コスパの良い店が多い印象です。 個人店が多く、色々な雰囲気で楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 崇徳高校が自転車圏内にあります。 交通公園も比較的近くにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があるので治安は良いです。 マナーの良い方が多い印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は街中に比べれば比較的安めです。利便性が高いので、住みやすいです。 |
2023年3月 横川駅
みゅうさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山陽本線、可部線、広電、バスも多方面に走っていて、とても便利な駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーフレスタあり 駅前には、小さなセブン ファミマ 本屋 ヴィ・ド・フランス 病院 美容院も多数ある 駅前に交番もあり 常駐されている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大小居酒屋、飲食店は多数あるので、困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園は、いくつかあり、 空きもある 徒歩数分のところに、乳幼児を連れていける室内の遊び場があり、育児の相談なども可能 小児科も近くにある スーパーフレスタにきれいな多機能トイレがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり、飲食店は多いが、 深夜まで開いているところは少なく、 酔っ払った人が、多いと言うことはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コンパクトな町で、なんでも揃っているので住みやすいく、通勤も交通至便で通いやすい。 |
2020年2月 横川駅
5.0
【メリット】 周囲にたくさんお店があるので、大体のことは済ませられます。（スーパー、コンビニ、銀行、郵便……
2018年2月 横川駅
4.0
【メリット】 駅には本屋や１００円ショップなどがあります。居酒屋もあります。市内中心部へのアクセスは、市……
今田ビル楠木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 北東 | 21.48 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南西 | 20.3 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1K | 北東 | 21.84 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南西 | 20.33 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南西 | 20.3 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市西区楠木町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■広島市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.3～21.84㎡｜21.07㎡ | 44,000円｜6,910円/坪 |
| 3階～4階 | 20.3～21.84㎡｜20.77㎡ | 44,090円｜7,021円/坪 |
| 5階～6階 | 20.3～21.84㎡｜20.94㎡ | 45,333円｜7,161円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.3～21.48㎡｜20.44㎡ | 44,636円｜7,219円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.3～21.84㎡｜21.52㎡ | 44,611円｜6,852円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
