三崎ビル
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
970
三崎ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／横川駅 徒歩4分
広電都心線／横川一丁目駅 徒歩7分
アストラムライン／城北駅 徒歩10分
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利用可能路線
『横川駅』 JR山陽本線 JR可部線 広電都心線 広電横川線
『横川一丁目駅』 広電都心線 広電横川線
『城北駅』 アストラムライン
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所在地(住所)
広島県広島市西区横川町3丁目9-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
36戸
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小学校区域
広島市立三篠小学校
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中学校区域
広島市立中広中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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三崎ビルの口コミ・評判
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | JR、市電の駅まで徒歩圏内、バス停も徒歩圏内。市内中心部へも電車、バス、アストラムラインどれでも出られるため便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 目の前に大きな公園があります。治安は良い方だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エレベーター有り、オートロック有りで女性の単身も安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 洗濯機は室内に置けます。オール電化です。冬は部屋がかなり暖かいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | おしゃれなカフェもかなり増えました。コンビニやスーパーはもちろん、いろんな飲食店があって困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院もいろいろあります。大きな公園でお子さんを遊ばせることも出来ます。小学校も徒歩圏内。駅前でハロウィンにお祭りがあったり、賑わっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 横川駅
ナッツさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 屋根があるので雨に濡れない。 待ち時間があってもベンチがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、スーパー、ドラッグストア、飲食店も多くある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋、居酒屋、イタリアン、韓国料理など多種類 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市電の駅なので平坦でエレベーターなどはない。すぐ近くに公衆トイレもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | アーケードみたいになってるところなのて天候は気にならないし電灯はあるので夜遅くても明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JRの駅と隣接しているのできっと土地は高価だと思う |
2024年7月 横川駅
なよよさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 終電も遅くまであるので便利。どこ行きかわかりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 沢山お店があって良い。特に本屋があるのは便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでも揃っていてすごく羨ましいくらいにいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパーやカラオケがあってにぎわってきるからすみやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大学生高校生がよく通るイメージで特に悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全て充実していて住みやすいといつもおもう。 |
2024年3月 横川駅
わさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色んな路線が通ってる。広島駅まで10分かからないくらい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、八百屋、美容院、コンビニ、カフェ、居酒屋、定食屋、カラオケ、本屋、薬局、etc… そろってます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | モスバーガー、ケンタッキー、鶴の恩返し(定食屋)、白木屋、タリーズがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | あまり大きくはないが、公園はそれなりにある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 一通りが多く、夜も真っ暗になることはあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | この辺には住んでいないからあまり分からないが、交通の便は最高にいいと思う。 |
2023年3月 横川駅
うぐいすさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 広島駅まで2駅。バスと路面電車への乗り換えが可能な駅です。ショッピングで訪れる人が多い本通りへのアクセスも比較的簡単です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大学へのアクセスでよく使用される駅。この駅でバスに乗り換える人が多いです。近辺にカフェや病院も多くあります。暮らすには十分なお店のラインナップです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食系は充実している地域だと思います。駅の近くに居酒屋やイタリアンのお店、お好み焼き屋やカフェなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や学校へのアクセスが容易な地域なので、お子様がいらっしゃる方におすすめ。また、大学への交通の便から、アパートを借りている学生が多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のすぐ隣に交番があります。南出口は夜でも人通りが多く、明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 広島市の中心部に住むより家賃安めです。バスや路面電車が通っていることを考えると、かなりコスパの良い地域だと思います。周辺にスーパーもありますし。 |
三崎ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 3階 | 1K | 南 | 19.34 |  |
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| 2021年7月 | 5階 | 1K | 南 | 18.98 | |
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| 2021年5月 | 2階 | 1K | 南 | 18.98 | |
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| 2021年5月 | 8階 | 1K | 南 | 19.34 | |
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| 2021年3月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 19.34 | |
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…残り40件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市西区横川町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■広島市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 18.98～19.34㎡｜19.14㎡ | 44,090円｜7,614円/坪 |
| 4階～5階 | 18.98～19.34㎡｜19.1㎡ | 43,888円｜7,596円/坪 |
| 6階～7階 | 18.98～19.34㎡｜19.12㎡ | 44,000円｜7,606円/坪 |
| 8階～9階 | 18.98～19.34㎡｜19.05㎡ | 44,500円｜7,722円/坪 |
| 10階～11階 | 18.98～19.34㎡｜19.19㎡ | 44,000円｜7,577円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.98～19.34㎡｜19.11㎡ | 44,111円｜7,628円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
