木村ビルの外観
-
木村ビルの外観
-
木村ビルのその他
-
木村ビルのその他
-
木村ビルのその他
-
木村ビルのその他
-
木村ビルのその他
-
木村ビルのその他
-
木村ビルのその他
-
木村ビルのその他
-
木村ビルのその他：※別号室の写真です
-
木村ビルのその他：※別号室の写真です
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 39,227円 |
| 平均坪単価 | ＠5,254円 |
| 平均m²単価 | ＠1,590円 |
| 上位専有面積 | 26.7m²：26件 19.44m²：11件 26.07m²：4件 |
| 上位間取り | 1DK：44件 |
木村ビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宮島線／広電西広島（己斐）駅 徒歩5分
広電宮島線／東高須駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『広電西広島（己斐）駅』 JR山陽本線 広電宮島線 広電己斐線
『東高須駅』 広電宮島線
-
所在地(住所)
広島県広島市西区己斐本町3丁目6-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1986年2月
-
総戸数
12戸
-
小学校区域
広島市立己斐小学校
-
中学校区域
広島市立己斐中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
木村ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
木村ビルの口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 【西広島駅・広電西広島（己斐）駅に対する口コミ】利用する人も多く主要駅で、本数もあります。お店や飲食店もあるので、住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【西広島駅・広電西広島（己斐）駅に対する口コミ】地元のスーパーがあり、内科などもあります。駅周辺も綺麗で、最新の施設などもあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【西広島駅・広電西広島（己斐）駅に対する口コミ】カフェや居酒屋、寿司店などもあり豊富です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【西広島駅・広電西広島（己斐）駅に対する口コミ】駅自体は幅広く整備されていているところです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 西広島駅
まもいさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広島駅から約8分。路面電車、バスへの乗り換えに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 街中へも郊外へもアクセスが便利。スーパー、病院、薬局、学習塾が揃ってます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さい飲食店が集まっている。昔ながらの個人商店もよい。特にお弁当屋がおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には学校、幼稚園はないように思う。駅にはエスカレーター、エレベーターともにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅舎の下に降板があるし、ロータリーにも明るいので治安はよいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 終電逃したってときも、最悪歩いて街中から歩ける。 |
2022年3月 西広島駅
5.0
【メリット】 ホームの目の前には芝生が引いてある広場があって、カフェなどが入っていてとても綺麗で明るい雰……
2022年1月 西広島駅
5.0
【メリット】 以前までは少し古い駅でしたが、最近大規模な改修工事があってかなりきれいな駅になっています。……
2021年11月 西広島駅
5.0
【メリット】 近くにパーキングエリアもあるので、車で近くまで行き電車を利用することもできます。
木村ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1DK | 南 | 26.7 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 3階 | 1DK | 南 | 26.7 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 2階 | 1DK | 南 | 26.7 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 2階 | 1DK | 南 | 19.44 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 3階 | 1DK | 南 | 26.7 | |
|
|
|
|
|
|
…残り39件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■広島市西区己斐本町の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■広島市西区の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■西広島駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.44～26.7㎡｜24㎡ | 39,333円｜5,519円/坪 |
| 2階～2階 | 19.44～26.7㎡｜23.43㎡ | 39,000円｜5,629円/坪 |
| 3階～3階 | 19.45～26.7㎡｜26.11㎡ | 39,466円｜5,030円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.44～26.7㎡｜24.46㎡ | 39,227円｜5,402円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
