新光ビル
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
488
新光ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／横川駅 徒歩9分
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利用可能路線
『横川駅』 JR山陽本線 JR可部線 広電都心線 広電横川線
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所在地(住所)
広島県広島市西区楠木町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1980年4月
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総戸数
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小学校区域
広島市立大芝小学校
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中学校区域
広島市立中広中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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新光ビルの口コミ・評判
2021年12月
ダメガネさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 一人暮らしには十分な広さ。家賃を考えると妥当。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 横川駅
えいちゃんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広島北の玄関口、北南西東全ての主要拠点に安い運賃で行ける。 交通の便が良く市内中心部にも短時間で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニ、銀行、飲食無い物はない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食は美味しい有名店が多く、値段も安価で利用しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校、公園、なども沢山近くにあり悪くない環境 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があり、警察の夜間のパトロールも頻繁です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利な割には市内中心部と比べて家賃も安くてよい |
2023年3月 横川駅
みゅうさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山陽本線、可部線、広電、バスも多方面に走っていて、とても便利な駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーフレスタあり 駅前には、小さなセブン ファミマ 本屋 ヴィ・ド・フランス 病院 美容院も多数ある 駅前に交番もあり 常駐されている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大小居酒屋、飲食店は多数あるので、困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園は、いくつかあり、 空きもある 徒歩数分のところに、乳幼児を連れていける室内の遊び場があり、育児の相談なども可能 小児科も近くにある スーパーフレスタにきれいな多機能トイレがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり、飲食店は多いが、 深夜まで開いているところは少なく、 酔っ払った人が、多いと言うことはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コンパクトな町で、なんでも揃っているので住みやすいく、通勤も交通至便で通いやすい。 |
2022年9月 横川駅
あいすさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市電やバスも駅から出ています。山陽本線、可部線も通っているので広島に次ぐ中継地点です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 市内までバスでも市電でも十数分で行くことができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が周りに多いので、外食には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校があります。駅のトイレはきれいではないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番ががあります。南口、北口での治安の違いはありません。治安は悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーや外食チェーン、ドラッグストアなど多くあり、住みやす過ぎです。 |
2020年3月 横川駅
4.0
【メリット】 最近、綺麗に改装された飲食店（ガード下に）がたくさんできて、本家である広島駅周辺の飲食街よ……
新光ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4階 | 1DK | 南 | 22 |  |
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| 2023年12月 | 4階 | 1DK | 22 | |
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| 2023年6月 | 4階 | 1DK | 南 | 22 | |
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| 2022年12月 | 4階 | 1DK | 南 | 22 | |
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| 2020年6月 | 5階 | 1DK | 南 | 22 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市西区楠木町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■広島市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22～22㎡｜22㎡ | 33,000円｜4,959円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 22～46㎡｜24.53㎡ | 37,923円｜5,230円/坪 |
| 5階～5階 | 22～22㎡｜22㎡ | 33,000円｜4,959円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～46㎡｜23.94㎡ | 36,764円｜5,166円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
