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賃貸

寺前ビル

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 755
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賃料履歴 2015年～: 14件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 30,285円
平均坪単価 ＠4,220円
平均m²単価 ＠1,277円
上位専有面積 20.48m²：5件 25.65m²：4件 25.11m²：3件
上位間取り 1DK：14件

寺前ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    広電宮島線／高須駅 徒歩11分
    JR山陽本線／西広島駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『高須駅』　広電宮島線　
    『西広島駅』　JR山陽本線　広電宮島線　広電己斐線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市西区庚午北4丁目1-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1983年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    広島市立庚午小学校

  • 中学校区域

    広島市立庚午中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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寺前ビルの口コミ・評判

2017年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 路面電車からは真逆の場所にマンションがあり、交通に関しては徒歩５分ぐらいの場所にバスが通っていました。
バス停は近くて交通に関しては特に問題ありませんでした。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 虫は夏にゴキブリが出るくらいで蚊も少なかったです。
マンションの近くに第２公園があります。
マンションの裏が土手沿いで散歩なんかには適しています。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 民間業者がゴミの収集をしてくれて分別なんかがかなり楽でした。
またゴミは毎日収集でした。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 畳だったのがフローリングに改装されてかなり使いやすかったです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くに安めのスーパーと大型の酒屋があります。
ビフレ、デイリンク、業務用スーパーなど
ユニクロも徒歩５分で少しの買い物にも便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット マンション内のコミュニケーションは少なめでした。
近くに小学校と保育園があります。
小学校と保育園どちらも徒歩５分くらいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年12月 西広島駅

あーさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR、バス、路面電車、全て利用可能で乗り換え不要なパターンが多い
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・20文字）

2023年1月 西広島駅

てやんでぃさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電停（路面電車）とJRがある駅で
どちらも観光地宮島に行けます
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにゆめマートスーパーあり！
2回には！ダイソーもある！
飲食店の充実
4 		メリット 安い飲み屋さんがある！みなせん
大将面白い。また！一般＆学生向きのお好み焼きも近くにある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 西広島駅には、新しい広場か出来て
ゆっくりできる！スペースがある！休暇に便利です。
治安
5 		メリット 観光客が通過するのでよいです。
西広島駅の駅員も優しい
コストパフォーマンス
4 		メリット 便利性から言うと物価は家賃安いです！低価格のアパートも多いです
デメリット(6件)
総合レビュー
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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・253文字）

2022年2月 西広島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 広島の中でも、とても大きい駅になっています。本数が多いため、乗り換えにとても便利だと感じて……

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（残り135文字）

2021年12月 西広島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JRの西広島駅と、市電の西広島駅もあるので乗り換えができて便利です。
駅を出てす……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り175文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

寺前ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2020年7月 4階 1DK 北西 20.48
2020年2月 4階 1DK 北西 25.65
2020年1月 4階 1DK 北西 20.48
2019年11月 2階 1DK 北西 25.65
2019年5月 1階 1DK 北西 27

…残り9件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市西区庚午北の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■広島市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西広島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 25.11～27㎡｜25.92㎡ 29,666円｜3,791円/坪
2階～2階 25.65～27㎡｜26.1㎡ 30,333円｜3,847円/坪
3階～3階 25.11～25.11㎡｜25.11㎡ 32,000円｜4,213円/坪
4階～4階 20.48～25.65㎡｜21.34㎡ 30,000円｜4,680円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 20.48～27㎡｜23.88㎡ 30,285円｜4,244円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    レジデンス庚午

    レジデンス庚午の外観
    住所 広島県広島市西区庚午中1丁目2番50号
    交通 広電宮島線 高須駅 徒歩10分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 872
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンス庚午ヒライ レジデンス庚午ヒライ 2.9万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 19m² 1K 2階 西
    レジデンス庚午ヒライ レジデンス庚午ヒライ 2.9万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 19m² 1K 3階 西
    レジデンス庚午ヒライ レジデンス庚午ヒライ 2.9万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 19m² 1K 4階 西
  • 賃貸

    リバーサイド庚午

    リバーサイド庚午の外観
    住所 広島県広島市西区庚午中1丁目12番7号
    交通 広電宮島線 古江駅 徒歩12分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 16
    アクセス数 694
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーサイド庚午 リバーサイド庚午 2万円
    (3,000円)    		 無 無 17.25m² 1K 6階 北東
    リバーサイド庚午 リバーサイド庚午 2.1万円
    (3,000円)    		 無 無 17.25m² 1K 3階 南西
    リバーサイド庚午 リバーサイド庚午 2.1万円
    (3,000円)    		 無 無 15.44m² 1K 5階 北東
    リバーサイド庚午 リバーサイド庚午 2.1万円
    (3,000円)    		 無 無 16.2m² ワンルーム 4階 北東
    リバーサイド庚午 302号室 リバーサイド庚午 302号室 2.1万円
    (3,000円)    		 無 無 15.44m² 1K 3階 南西
    リバーサイド庚午 リバーサイド庚午 2.2万円
    (3,000円)    		 無 無 17.25m² ワンルーム 1階 北東
  • 賃貸

    シャルム庚午

    住所 広島県広島市西区庚午中1丁目20番22号
    交通 広電宮島線 古江駅 徒歩8分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 15
    アクセス数 118
  • 賃貸

    第７多田野マンション

    住所 広島県広島市西区庚午北1丁目12番9号
    交通 広電宮島線 東高須駅 徒歩5分
    築年数 1985年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 755
  • 賃貸

    エステート庚午北

    エステート庚午北の外観
    住所 広島県広島市西区庚午北1丁目8番17号
    交通 広電宮島線 東高須駅 徒歩5分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 765
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルヴェール庚午（旧エステート庚午北） 310 アルヴェール庚午（旧エステート庚午北） 310 3.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 18.6m² 1K 3階 北西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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