アームズ皆実の外観
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アームズ皆実の外観
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アームズ皆実の外観
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アームズ皆実の外観
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アームズ皆実の外観
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アームズ皆実の外観
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アームズ皆実の外観
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アームズ皆実の外観
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アームズ皆実のエントランス
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アームズ皆実のエントランス
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アームズ皆実のエントランス
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アームズ皆実のその他
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アームズ皆実のその他
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アームズ皆実のその他
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アームズ皆実のその他
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アームズ皆実のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 117件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 90,333円 |
| 平均坪単価 | ＠4,502円 |
| 平均m²単価 | ＠1,362円 |
| 上位専有面積 | 66m²：72件 69.3m²：30件 60.5m²：5件 |
| 上位間取り | 3LDK：117件 |
アームズ皆実の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電皆実線／皆実町六丁目駅 徒歩3分
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利用可能路線
『皆実町六丁目駅』 広電宇品線 広電己斐線 広電皆実線
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所在地(住所)
広島県広島市南区皆実町5丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
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小学校区域
広島市立皆実小学校
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中学校区域
広島市立翠町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アームズ皆実の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アームズ皆実の口コミ・評判
2019年9月
はおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 広電沿線なので困ることがない。安価に乗れてすぐ中心部へ出られるしとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 自然も適度、人気も適度でのどかな感じ。宇品港のあたりは広々してのんびりしています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | エントランスはきれいで良い感じでした。オートロックでセキュリティもしっかりしていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 分譲賃貸ぽくしっかりしています。今でも綺麗なお部屋だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 非常に利便性の良い場所です。すぐ近くにゆめタウンやコーナン、病院などもあって困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近くに大きなショッピングモール、大きな病院もあって安心感がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
saさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 立地がとてもよい。大きなショッピングセンター、銀行、郵便局、ドラッグストアなど家の周りにすべてが集まっていて生活しやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 皆実町六丁目駅
あかつきさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コナンとYoumeの近くにあり、周辺には他の小さなお店もあります。日用品や食べ物の購入がとても便利で、さらにYoumeの3階にはたくさんのレストランがあります。 |
|---|---|---|---|
2022年4月 皆実町六丁目駅
大志(ひろし)さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 商業施設が充実してて路面電車の路線が複数あるので行き先次第で変更が可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 住宅地としては住みやすい場所である。 今ではファミリー層で生活しやすい場所になっている。 外出たら電車通りなので沿線に住んでる方は超ラッキー。 少し歩けば大型のスーパーマーケットやホームセンターがあるので買い物は超便利。 コンビニも近くに複数ヶ所あるので深夜帯の買い物も充実してる。 意外と理容院や美容院が多いのでお洒落を楽しみたい人にもいいかもしれません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大型のスーパーマーケットがある限りは飲食店で困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園も小学校も中学校も近くにありますし最近は無料児童相談所もあるので子育て環境抜群で買い物も便利だから夢のマイホームを検討中の方にはオススメです。 近くには大型病院もあるので通院も楽です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 最近は商業施設増加に伴ってファミリー層の住民が増えてるのとこの辺りは歓楽街ではないので治安は最高に良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 夢のマイホームを持つには最高の場所だと思います。 商業施設も優れてて交通手段も自由に選べられて治安もいい所なんて他にないだろうと思うくらいですね。 |
2022年1月 皆実町六丁目駅
5.0
【メリット】 駅が長いため多くの人が待てる。目の前にゆめタウン広島がある。電車の本数が多いためすぐに乗れ……
2018年8月 皆実町六丁目駅
4.0
【メリット】 家の窓から見えるくらい近くにある上都心部へのアクセスも良いです。電車は５分から７分くらい待……
アームズ皆実の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 66 |  |
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| 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66 | |
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| 2024年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | 69.3 | |
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| 2024年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | 66 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | 66 | |
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…残り112件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市南区皆実町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■広島市南区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■皆実町六丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66～69.3㎡｜66.47㎡ | 89,000円｜4,428円/坪 |
| 3階～4階 | 60.5～69.3㎡｜66.23㎡ | 88,592円｜4,424円/坪 |
| 5階～6階 | 60.5～69.3㎡｜66.57㎡ | 90,805円｜4,510円/坪 |
| 7階～8階 | 65.98～69.3㎡｜67.36㎡ | 92,041円｜4,517円/坪 |
| 9階～10階 | 60.5～69.3㎡｜66.8㎡ | 90,260円｜4,467円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.5～69.3㎡｜66.69㎡ | 90,333円｜4,478円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
