アメニティ段原南の外観
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アメニティ段原南の外観
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アメニティ段原南の外観
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アメニティ段原南の外観
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アメニティ段原南の外観
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アメニティ段原南の外観
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アメニティ段原南の外観
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アメニティ段原南の外観
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アメニティ段原南の外観
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アメニティ段原南のエントランス
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アメニティ段原南のエントランス
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アメニティ段原南のエントランス
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アメニティ段原南のその他
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アメニティ段原南のその他
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アメニティ段原南のその他
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アメニティ段原南のその他
アメニティ段原南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電皆実線／段原一丁目駅 徒歩12分
広電皆実線／比治山下駅 徒歩14分
広電皆実線／比治山橋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『段原一丁目駅』 広電皆実線
『比治山下駅』 広電皆実線
『比治山橋駅』 広電皆実線
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所在地(住所)
広島県広島市南区段原南2丁目8-11 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
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小学校区域
広島市立段原小学校
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中学校区域
広島市立段原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アメニティ段原南の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アメニティ段原南の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 広島電鉄５系統 / 段原一丁目駅 徒歩12分。広島電鉄５系統 / 比治山下駅 徒歩13分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 目の前に大型のショッピングセンターがあり、買い物に便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 清掃はきちんとされており、ゴミが放置されていることはなかった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | IH使用になっており、キッチンは比較的使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | マックスバリュ。タリーズ。ダイソー。ウォンツ。徒歩1分圏内。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 段原みみょう保育園。広島市立段原中学校。広島大学。広島大学病院。比治山公園。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 比治山下駅
こっこさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 比治山の登り口のすぐ目の前の電停。 お花見の時期にはにぎわいます。 最近は現代美術館にいく外国人観光客も多く利用しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 市街地に近いので、買い物に便利です。 比治山トンネルを抜けたら大きなスーパーもあり、中には映画館もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人店の飲食店があります。つけ麺やなどもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園が車で５分くらいの場所にあります。 京橋川の河川敷の遊具や比治山公園が近くにあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が近いので安心です。 街灯も多くあります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | マンションが多く、一人暮らしの物件は多いです。 |
2023年4月 比治山下駅
ぼたもちさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅自体は電車が来るのがよく分かる見通しの良いところにあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにマンションが多くあり、比治山公園のすぐ麓です。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店までは10〜15分歩かないといけません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園保育園が多くあります。また、川沿いに面しているため、良い時期は気持ちがいいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | すぐ目の前に交番があるので、何の心配もありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 広島駅からも近く、平和大通りにも近い。市内中心部へもアクセス良好で、大型スーパーもある。とても立地がいいと思う。 |
2022年9月 比治山橋駅
かおちんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 見晴らしもよく事故も少ないと思います。マツダスタジアムからもちかい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 宝町のバス通りの方はよく使われると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにパン屋さんや、お好み焼き屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安も悪くなく家族では住みやすい環境だとおもう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番があるので何かあればすぐきてくれる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさは申し分無いと思う。飲み屋街から近い。 |
2022年2月 比治山下駅
3.0
【メリット】 中規模の商業施設があり、食料品はそこで揃う。また住宅街の近くなので、子供用品はそこで全て揃……
アメニティ段原南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 2DK | 西 | 64.02 |  |
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| 2024年12月 | 5階 | 2DK | 南東 | 53 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 2K | 西 | 57.46 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 2K | 南東 | 57.46 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 2DK | 南東 | 53 | |
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…残り64件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市南区段原南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■広島市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■段原一丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 13.5～18.5㎡｜17.02㎡ | 31,117円｜6,084円/坪 |
| 3階～3階 | 15～18㎡｜17.54㎡ | 31,833円｜5,999円/坪 |
| 4階～4階 | 14.5～18㎡｜17.5㎡ | 34,285円｜6,487円/坪 |
| 5階～5階 | 53～64.02㎡｜57.81㎡ | 68,000円｜3,916円/坪 |
| 6階～6階 | 48～64.02㎡｜53.65㎡ | 70,818円｜4,378円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～64.02㎡｜48.34㎡ | 64,692円｜4,632円/坪 |
| 東向き | 13.5～53㎡｜20.87㎡ | 36,000円｜6,029円/坪 |
| 西向き | 13.5～64.02㎡｜29㎡ | 42,485円｜5,474円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
