エステート旭
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
804
エステート旭の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電皆実線／皆実町六丁目駅 徒歩15分
広電皆実線／南区役所前駅 徒歩17分
広電皆実線／皆実町二丁目駅 徒歩19分
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利用可能路線
『皆実町六丁目駅』 広電宇品線 広電己斐線 広電皆実線
『南区役所前駅』 広電皆実線
『皆実町二丁目駅』 広電皆実線
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所在地(住所)
広島県広島市南区旭2丁目8-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
10戸
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小学校区域
広島市立大河小学校
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中学校区域
広島市立翠町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステート旭の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 広島駅や市街地に直通のバスも通っており交通の便が非常に良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | スーパーやコンビニが近くにあるので食べ物には困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
・外観・エントランスのデザイン性 築年数も浅く、綺麗でセキュリティもしっかりとしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
・日照の状況 朝から夕方にかけてとても日当たりが良く明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにスーパーやコンビニがあるのでかなり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
近所に小学校や中学校があるのでかなり良い。 種々のクリニックもある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 南区役所前駅
たぬさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 国道2号線に近く、バスやタクシーへの乗り継ぎが便利。電車の本数は15分に1度程度。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に大きなショッピングモールがあり、買い物に便利。病院や学校もあるので利便性は高い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモールのほか、徒歩圏内に居酒屋や洋菓子店、定食屋などがあり種類は豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園はそれなりに充実している。病児保育のできる小児科もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は静かで治安は良い。大通りには街灯も多く、車や人通りもそれなりにあるため物騒でない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活に必要な施設が揃っているため、住みやすいエリアだと思う。家賃は気持ち高めではあるが、都心部ほどではないためおすすめ。 |
2023年8月 皆実町六丁目駅
あやかさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 週のどこで使っても本数は多いし、遅延とかはアナウンスで教えてくれる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院前で停車してくれたりしてとてもいいと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店ばかりだと思います。お寿司屋さんが気に入ってます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 家電屋さんも近くにあったりとても充実していると思います |
| 治安 |
3 |
メリット | マンションが多いため夜でもとても明るいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 立地がいいのでマンションの値段が高いのは当然だと思いました |
2022年1月 皆実町六丁目駅
5.0
【メリット】 駅が長いため多くの人が待てる。目の前にゆめタウン広島がある。電車の本数が多いためすぐに乗れ……
2018年8月 皆実町六丁目駅
4.0
【メリット】 家の窓から見えるくらい近くにある上都心部へのアクセスも良いです。電車は５分から７分くらい待……
エステート旭の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 52 |  |
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| 2023年9月 | 4階 | 1K | 27.8 | |
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| 2023年3月 | 4階 | 1K | 27.8 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 1K | 27.8 | |
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| 2023年3月 | 4階 | 1K | 27.8 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市南区旭の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■広島市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■皆実町六丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 52～52㎡｜52㎡ | 75,000円｜4,768円/坪 |
| 3階～3階 | 27.8～27.8㎡｜27.8㎡ | 49,571円｜5,895円/坪 |
| 4階～4階 | 27.8～27.9㎡｜27.8㎡ | 49,600円｜5,897円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.8～52㎡｜33.85㎡ | 56,000円｜5,622円/坪 |
| 東向き | 27.8～52㎡｜29.42㎡ | 51,266円｜5,819円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
