ぽぽろ比治山の外観
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ぽぽろ比治山の外観
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ぽぽろ比治山の外観
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ぽぽろ比治山の外観
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ぽぽろ比治山の外観
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ぽぽろ比治山の外観
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ぽぽろ比治山の外観
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ぽぽろ比治山のエントランス
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ぽぽろ比治山のエントランス
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ぽぽろ比治山のエントランス
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ぽぽろ比治山のエントランス
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ぽぽろ比治山のその他
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ぽぽろ比治山のその他
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ぽぽろ比治山のその他
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ぽぽろ比治山のその他
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ぽぽろ比治山のその他
ぽぽろ比治山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電皆実線／段原一丁目駅 徒歩3分
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利用可能路線
『段原一丁目駅』 広電皆実線
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所在地(住所)
広島県広島市南区比治山町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
2006年1月
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総戸数
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小学校区域
広島市立段原小学校
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中学校区域
広島市立段原中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ぽぽろ比治山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ぽぽろ比治山の口コミ・評判
2022年3月
山ちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
 5
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メリット | 広島駅まで徒歩15分、最寄りの路面電停までは徒歩3〜5分(稲荷町、段原一丁目)、繁華街まで徒歩20分圏内の便利な立地です。昼間は窓を開けると前の公園から子供達の楽しそうな笑い声が聞こえてきたり、周辺の神社の鐘の音がほんのり聞こえてきたり、でも大通りから1本入るので騒音は無く、リモートワークも快適にできます。7階だと虫には年に1回出あうか出会わないかぐらい。角部屋は日当たりも良くかなり気に入ってます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 段原一丁目駅
ねこさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 行き先が1つなので乗り間違いがない バスでは遠い路線を電車で繋いでくれている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きいショッピングモールまで数駅で着くことができる |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 線路沿いに飲食店はあまりないが、路地に入ったところにはある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校や大きな公園がある。 大きな消防署が目の前にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | すぐ近くに消防署や小学校、公園があるので治安はいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 終点の宇品まで220円で行けるのはありがたい |
ぽぽろ比治山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 北東 | 29.34 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 北東 | 29.34 | |
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| 2025年1月 | 8階 | 2K | 北東 | 59.4 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 2K | 北東 | 59.4 | |
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| 2024年12月 | 7階 | ワンルーム | 南西 | 38.77 | |
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…残り66件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市南区比治山町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■広島市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■段原一丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 38.77～183㎡｜91.23㎡ | 109,090円｜4,824円/坪 |
| 3階～4階 | 28.87～38.77㎡｜33.16㎡ | 61,409円｜6,190円/坪 |
| 5階～6階 | 29.34～38.77㎡｜34.22㎡ | 64,222円｜6,268円/坪 |
| 7階～7階 | 29.34～38.77㎡｜37.42㎡ | 68,142円｜6,053円/坪 |
| 8階～8階 | 29.76～59.4㎡｜37.17㎡ | 74,750円｜6,988円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.34～183㎡｜47.97㎡ | 73,441円｜6,052円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28.87～59.4㎡｜38.82㎡ | 69,297円｜6,029円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
