フォブールYの外観
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フォブールYの外観
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フォブールYの外観
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フォブールYの外観
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フォブールYのその他
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フォブールYのその他
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フォブールYのその他
フォブールYの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／向洋駅 徒歩21分
JR山陽本線／海田市駅 徒歩29分
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利用可能路線
『向洋駅』 JR山陽本線 JR呉線
『海田市駅』 JR山陽本線 JR呉線
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所在地(住所)
広島県広島市南区向洋新町1丁目11-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1994年8月
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総戸数
4戸
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小学校区域
広島市立向洋新町小学校
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中学校区域
広島市立大州中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォブールYの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 向洋駅
いぬさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広島駅の手前の駅なので、タイミングが合えば座ることができる。また、駅前にコンビニがあるのもありがたい点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニや喫茶店などが周囲にあるので、駅から降りた後に少し休みたいときに便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 訪れたことはないが、「ふわふわ」という有名なブックカフェを見かけたことがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周囲に学校などが多く、住宅街なので治安が良いように感じる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、かつ子連れ家族が多い住宅街が近いので、治安が良く感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 相対的に利便性の良い場所に駅はあると思う。 |
2024年3月 海田市駅
アンパンマンさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り換えもここなので利便性は良いと思います。快速も止まります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 降りたら近くに居酒屋がある。飲んで帰れるのが嬉しい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなお店が多くて有難いですリ降りたらすぐあるのがありがたい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 乗り換え、快速が止まるなどで子育てには良いと思う |
| 治安 |
1 |
メリット | 治安はあまり良くないので。主に学生さんが道を塞いだりしております |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から外に出れば普通にスーパーとかあるので使いやすいです。 |
2022年9月 海田市駅
たっくんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各方面からの路線が集まる駅ですので、ここから西条や呉、広島へ行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にタクシーやバスのロータリーがある。24時間営業の食品スーパーなどもり、仕事帰りに軽くかって帰ることもできて便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅内には飲食店はありません。 近くに焼肉店や居酒屋が立ち並ぶ場所があり、駅からも容易くアクセス可能。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に設置されているエレベータには身体的に障害のある方でも乗りやすい工夫がされている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅に隣接するかたちで交番があるため、万が一の場合は助けを求めることもできる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃と利便性。よいコストパフォーマンスが取れていると思う。 |
2022年1月 海田市駅
5.0
【メリット】 ·広島駅まで3駅、約10分。
·快速が止まる。
·山陽本線と呉線が通っ……
フォブールYの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 3DK | 南西 | 55.89 |  |
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| 2021年4月 | 1階 | 3DK | 南西 | 55.89 | |
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| 2018年2月 | 2階 | 3DK | 南西 | 55.89 | |
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| 2017年9月 | 2階 | 3DK | 南西 | 55.89 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市南区向洋新町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■広島市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■海田市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.89～55.89㎡｜55.89㎡ | 60,500円｜3,579円/坪 |
| 2階～2階 | 55.89～55.89㎡｜55.89㎡ | 64,000円｜3,786円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.89～55.89㎡｜55.89㎡ | 62,250円｜3,682円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
