セントヒルズ段原の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電皆実線/段原一丁目駅 徒歩7分
広電宇品線/的場町駅 徒歩9分
広電宮島線/広島駅駅 徒歩14分
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利用可能路線
『段原一丁目駅』 広電皆実線
『的場町駅』 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
『広島駅駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
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所在地(住所)
広島県広島市南区段原4丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
14階建
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築年月
2008年9月
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総戸数
46戸
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小学校区域
広島市立段原小学校
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中学校区域
広島市立段原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
セントヒルズ段原の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
セントヒルズ段原の口コミ・評判
2018年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 周辺にコンビニやファミレスがある。イオンがあり、徒歩圏内に不便さはない。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かで不都合はない。ズームズームスタジアムの近くのため、広島っぽさも感じることができる。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ある程度、定期的に掃除されているので綺麗でした。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 価格の割に広いスペースで過ごせるため、不便はない。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イオンとコンビニが近いため、買い物に関しては非常に良いと思われる。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園も近く、子供達が多く遊んでいるため、悪くないと思う。病院も近い。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
エルブランコさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 広島駅まで自転車で5分ほど。最近は広島駅周辺の開発が進んでいるため、とても便利だと思う。また、路面電車の電停も徒歩5分ほどなので便利だと思う。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
エルブランコさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | オートロックかつ宅配ボックスがあって良い。クローゼットが広いし、本棚代わりにもなるようになっているので便利。知人を部屋にあげたときは必ずといっていいほど、おしゃれと言われる。 |
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デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
coffeemilk2さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 猿猴川沿いの住宅街の中にありとても静かです |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 広島駅
ちぇさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 綺麗 複数路線利用できる 自宅からアクセスしやすい |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 買い物施設が意外とある 駅近辺に病院が多い |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅近辺にはいろいろと飲食店があると思う。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 便利なのに意外と静か。塾が多い。電車通学も便利。 |
治安 |
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メリット | 夜でも明るく治安は良い。治安が悪いと感じたことはない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 住み始めたときは再開発前だったので安く購入できたから◎ |
2022年1月 広島駅
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【メリット】 この駅は新幹線、山陽線、呉線、可部線、芸備線の乗換駅です。改札内にもお土産やさんがたくさん……
2021年10月 広島駅
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【メリット】 人が多くとてもにぎわっていますが、通路が広いので歩きやすいです。エレベーター、エスカレータ……
2018年8月 広島駅
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【メリット】 駅の近くに、マツダスタジアムやお店の集まる場所があり、スポーツジムなどもあるので、駅から徒……
セントヒルズ段原の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年2月 | 8階 | 2K | 東 | 29.76 | ![]() |
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2024年12月 | 4階 | 1K | 北東 | 28.85 | ![]() |
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2024年11月 | 13階 | 2LDK | 西 | 58.61 | ![]() |
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2024年11月 | 13階 | 2LDK | 北東 | 58.4 | ![]() |
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2024年10月 | 10階 | 1K | 28.85 | ![]() |
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…残り120件 |
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平均 | 9階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市南区段原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■広島市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■広島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 28.85~30.04㎡|29.4㎡ | 63,125円|7,097円/坪 |
4階~6階 | 28.85~30.04㎡|29.39㎡ | 64,476円|7,252円/坪 |
7階~9階 | 28.85~30㎡|29.51㎡ | 66,000円|7,394円/坪 |
10階~12階 | 28.85~60.25㎡|49.5㎡ | 98,772円|6,850円/坪 |
13階~14階 | 58.4~60.25㎡|58.91㎡ | 113,000円|6,343円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 28.85~60.25㎡|43㎡ | 84,000円|6,642円/坪 |
東向き | 28.85~60.25㎡|31.47㎡ | 68,465円|7,266円/坪 |
西向き | 28.85~58.61㎡|50.23㎡ | 101,285円|6,785円/坪 |
北・北東・北西向き | 28.85~58.61㎡|33.4㎡ | 71,194円|7,147円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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