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賃貸

ノーブル広島駅前

総合評価：

4.0 アクセス数： 2205

賃貸募集中物件：5件

お気に入り更新日：2025/02/03

ノーブル広島駅前の外観

ノーブル広島駅前の外観
ノーブル広島駅前の外観
ノーブル広島駅前の外観
ノーブル広島駅前の外観
ノーブル広島駅前の外観
ノーブル広島駅前のエントランス
ノーブル広島駅前のエントランス
ノーブル広島駅前のエントランス
ノーブル広島駅前のエントランス
ノーブル広島駅前のエントランス
ノーブル広島駅前のエントランス
ノーブル広島駅前のエントランス
ノーブル広島駅前のその他
ノーブル広島駅前のその他
ノーブル広島駅前のその他

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賃料履歴	2013年～: 271件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	74,942円
平均坪単価	＠7,243円
平均m²単価	＠2,191円
上位専有面積	28.41m²：162件 42.88m²：79件 28.23m²：18件
上位間取り	1K：185件 1LDK：86件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ノーブル広島駅前の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
広電宮島線／広島駅駅徒歩8分
利用可能路線
『広島駅駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR芸備線　JR呉線　JR可部線　広電宇品線　広電宮島線　広電皆実線　広電江波線　
所在地(住所)
広島県広島市南区西蟹屋1丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
2008年2月
総戸数
70戸
小学校区域
広島市立荒神町小学校
中学校区域
広島市立段原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
広島市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ノーブル広島駅前の【賃貸】物件情報

ノーブル広島駅前

賃料(管理費): 6.4万円(3,500円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 28.41m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 西

: 詳細を見る

ノーブル広島駅前 904

賃料(管理費): 7.3万円(3,500円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 28.41m²

間取り: 1K

所在階: 9階

向き: 西

: 詳細を見る

ノーブル広島駅前

賃料(管理費): 9万円(3,500円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 42.88m²

間取り: 1LDK

所在階: 6階

向き: 西

: 詳細を見る

ノーブル広島駅前 807

賃料(管理費): 9.1万円(3,500円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 42.88m²

間取り: 1LDK

所在階: 8階

向き: 西

: 詳細を見る

ノーブル広島駅前

賃料(管理費): 9.1万円(3,500円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 42.88m²

間取り: 1LDK

所在階: 10階

向き: 西

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ノーブル広島駅前の口コミ・評判

2020年5月

たけさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	駅が近い。部屋がきれい。回りの環境も静かである。マツダスタジアムが近い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月広島駅

せなぁさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	設備が綺麗で、どこにもつながりやすいからとても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	デパートや商業施設などがすぐにあるので、駅を降りてすぐに買い物に行ける。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店が充実していて、待ち時間もたのしい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	交通面で補われているので、いいとおもう。
治安	5	メリット	交番や設備が綺麗だから治安がとても良いと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	交通手段が充実していて住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

2020年12月広島駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】広島の中心部にあり
ここからどこにでも行く事が可能
新幹線もあるので県……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り182文字）

2018年6月広島駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】新幹線も通っており、交通の便はすごくいいです。また、広島駅まで街からは市電や、バスが通って……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り125文字）

2017年12月広島駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】新幹線も通っており、他県へ旅行やビジネスでいくにはもってこいの駅です。
県庁所在……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ノーブル広島駅前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	4階	1K	西	28.41
2024年12月	6階	1LDK	西	42.88
2024年12月	8階	1LDK	西	42.88
2024年11月	10階	1LDK	西	42.88
2024年10月	3階	1K	西	28.41
…残り266件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝広島市南区西蟹屋の賃料相場青線＝広島市南区の賃料相場広島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■広島市南区西蟹屋の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■広島市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■広島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	28.23～43㎡｜33.64㎡	71,390円｜7,147円/坪
4階～5階	28.23～43㎡｜31.96㎡	72,438円｜7,606円/坪
6階～7階	28.14～43㎡｜33.11㎡	76,230円｜7,735円/坪
8階～9階	28.23～42.88㎡｜33.31㎡	77,000円｜7,770円/坪
10階～11階	28.23～43.88㎡｜33.2㎡	77,157円｜7,841円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	28.41～43.88㎡｜35.08㎡	75,936円｜7,298円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	28.14～42.88㎡｜32.53㎡	74,734円｜7,717円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	177	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	8	0	84	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	177	2	0	0	0	0
～10	8	84	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

コーポかにや

住所	広島県広島市南区西蟹屋
交通	JR山陽本線広島駅徒歩10分
築年数	1996年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	440

賃貸

ノーブル広島駅

住所	広島県広島市南区西蟹屋
交通	広電宮島線的場町駅徒歩4分
築年数	2008年2月
階建て	地上11階建
総戸数	60戸

口コミ数	9
アクセス数	733

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ノーブル広島駅前	6.4万円 (3,500円)	2ヶ月	1ヶ月	28.41m²	1K	2階	西

	ノーブル広島駅前 904	7.3万円 (3,500円)	2ヶ月	1ヶ月	28.41m²	1K	9階	西

	ノーブル広島駅前	9万円 (3,500円)	2ヶ月	1ヶ月	42.88m²	1LDK	6階	西

	ノーブル広島駅前 807	9.1万円 (3,500円)	2ヶ月	1ヶ月	42.88m²	1LDK	8階	西

	ノーブル広島駅前	9.1万円 (3,500円)	2ヶ月	1ヶ月	42.88m²	1LDK	10階	西

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賃貸

サンテラスカニヤ

住所	広島県広島市南区西蟹屋
交通	JR山陽本線広島駅徒歩12分
築年数	1990年11月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	311

賃貸

エイトバレー広島駅前スタジアムサイド

住所	広島県広島市南区西蟹屋3丁目10番12号
階建て	地上12階建

口コミ数	2
アクセス数	1271

賃貸

西蟹屋K.K

住所	広島県広島市南区西蟹屋1丁目1番2号
交通	広電宇品線猿猴橋町駅徒歩5分
築年数	2005年3月
階建て	地上10階建
総戸数	45戸

口コミ数	2
アクセス数	3314

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	西蟹屋Ｋ.Ｋビル 302	7.1万円 (7,000円)	1ヶ月	2ヶ月	40.12m²	1LDK	3階	北東

	西蟹屋K.K	7.1万円 (5,000円)	2ヶ月	2ヶ月	40.53m²	1LDK	3階	北東

	西蟹屋K.K	7.3万円 (7,000円)	1ヶ月	2ヶ月	40.27m²	1LDK	4階	南西

	西蟹屋Ｋ.Ｋビル 601	7.4万円 (7,000円)	1ヶ月	2ヶ月	40.53m²	1LDK	6階	北東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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