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HOME > 賃貸マンション > 広島県 > 広島市 > 南区 > 大州 > 天神川駅 > セイミツビル

賃貸

セイミツビル

アクセス数： 830

賃貸募集中物件：7件

お気に入り更新日：2025/01/25

セイミツビルの外観

セイミツビルの外観
セイミツビルの外観
セイミツビルの外観
セイミツビルの外観
セイミツビルの外観
セイミツビルの外観
セイミツビルの外観
セイミツビルの外観
セイミツビルの外観
セイミツビルの外観
セイミツビルの外観
セイミツビルの外観
セイミツビルの外観
セイミツビルの外観
セイミツビルの外観

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賃料履歴	2013年～: 181件
平均賃料相場	56,834円
平均坪単価	＠5,513円
平均m²単価	＠1,668円
上位専有面積	35.32m²：116件 34.23m²：54件 35.33m²：5件
上位間取り	1K：181件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

セイミツビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／天神川駅徒歩13分
JR山陽本線／広島駅徒歩17分
広電宇品線／猿猴橋町駅徒歩22分
利用可能路線
『天神川駅』　JR山陽本線　JR呉線　
『広島駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR芸備線　JR呉線　JR可部線　広電宇品線　広電宮島線　広電皆実線　広電江波線　
『猿猴橋町駅』　広電宇品線　広電宮島線　広電皆実線　広電江波線　
所在地(住所)
広島県広島市南区大州2丁目5-12 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
2004年3月
総戸数
54戸
小学校区域
広島市立大州小学校
中学校区域
広島市立大州中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
広島市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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セイミツビルの【賃貸】物件情報

セイミツビル

賃料(管理費): 5.5万円(-円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 35.32m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: -

: 詳細を見る

セイミツビル

賃料(管理費): 5.5万円(-円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 34.23m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 西

: 詳細を見る

セイミツビル 504

賃料(管理費): 5.6万円(-円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 35.32m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: 南

: 詳細を見る

セイミツビル 607

賃料(管理費): 5.6万円(-円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 35.32m²

間取り: 1K

所在階: 6階

向き: 南

: 詳細を見る

セイミツビル

賃料(管理費): 5.7万円(-円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 35.32m²

間取り: 1K

所在階: 7階

向き: 南

: 詳細を見る

セイミツビル

賃料(管理費): 6万円(-円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 35.32m²

間取り: 1K

所在階: 10階

向き: 南

: 詳細を見る

セイミツビル 1001

賃料(管理費): 6万円(-円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 34.23m²

間取り: 1K

所在階: 10階

向き: 南

: 詳細を見る

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2023年7月広島駅

さつまいもさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ソレイユに行こうと思えば、代行バスが出ているので、すごい便利！　また安い！
生活利便施設の充実	4	メリット	おみあげ屋さんがあるし、化粧品の店もあるので、便利。
飲食店の充実	5	メリット	駅近にスタバが2軒あって、他にも飲食店が何件もある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	車椅子の方はエレベーターがあるので、便利。
治安	5	メリット	駅周辺は掃除が行き届いていて、とても綺麗。
コストパフォーマンス	5	メリット	飲食店とかコンビニが多いので飲食には困らないかも。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・256文字）

2022年2月広島駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】周りに蔦屋家電やデパート、駅にもお土産屋やカフェもある。駅に着いて、ちょっとした買い物もし……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り167文字）

2022年1月広島駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】広島駅は、すぐ新幹線に乗り換えることができ、便利である。広島駅内にもお土産を買うところやパ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り161文字）

2021年11月広島駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】広島駅周辺、広島駅にはたくさんの食事できる店があり、旅行の時はもちろん、普段の食事スポット……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セイミツビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	6階	1K	南	34.23
2025年1月	7階	1K	南	34.23
2025年1月	10階	1K	南	34.23
2025年1月	10階	1K	南	35.32
2024年12月	6階	1K	南	35.32
…残り176件
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝広島市南区大州の賃料相場青線＝広島市南区の賃料相場天神川駅の賃料相場広島駅の賃料相場猿猴橋町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■広島市南区大州の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■広島市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■天神川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	33～35.32㎡｜34.93㎡	55,100円｜5,217円/坪
3階～4階	33～36㎡｜34.94㎡	55,297円｜5,234円/坪
5階～6階	34.23～36㎡｜35.01㎡	55,970円｜5,285円/坪
7階～8階	34.23～35.32㎡｜34.97㎡	57,272円｜5,415円/坪
9階～10階	34.23～35.33㎡｜34.94㎡	59,043円｜5,588円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	33～36㎡｜34.96㎡	56,834円｜5,376円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	181	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	181	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

OZ2.MEビル

住所	広島県広島市南区大州2丁目11番28号
交通	JR山陽本線天神川駅徒歩12分
築年数	2007年2月
階建て	地上8階建

口コミ数	0
アクセス数	552

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アネックスOZ2.MEビル	6万円 (1,000円)	2ヶ月	1ヶ月	29.89m²	1K	1階	南

全件を表示する

賃貸

第1ガーデン

住所	広島県広島市南区大州2丁目7番7号
交通	JR山陽本線天神川駅徒歩13分
築年数	1986年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	611

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第1ガーデン	4万円 (-円)	3ヶ月	1ヶ月	21m²	1K	4階	-

	第1ガーデン	4万円 (-円)	3ヶ月	1ヶ月	21m²	1K	2階	-

	第1ガーデン	4万円 (-円)	3ヶ月	1ヶ月	21m²	1K	3階	-

	第1ガーデンビル 402	4万円 (-円)	3ヶ月	1ヶ月	23m²	1K	4階	-

	第1ガーデンビル 401	4万円 (-円)	3ヶ月	1ヶ月	22m²	1K	4階	-

	第1ガーデンビル 304	4万円 (-円)	3ヶ月	1ヶ月	23m²	1K	3階	-

	第1ガーデンビル	4万円 (-円)	3ヶ月	1ヶ月	23m²	1K	2階	東

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賃貸

ニューメゾン大州

住所	広島県広島市南区大州1丁目2番34号
交通	JR山陽本線天神川駅徒歩12分
築年数	1994年11月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	401

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ニューメゾン大州	4.6万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	24m²	1K	5階	南

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賃貸

Grandtic 天神川1

住所	広島県広島市東区矢賀新町1丁目2番10号
交通	JR山陽本線天神川駅徒歩7分
築年数	2015年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	757

賃貸

ソフィエール矢賀新町

住所	広島県広島市東区矢賀新町1丁目2番25号
交通	JR呉線天神川駅徒歩10分
築年数	1994年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	628

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソフィエール矢賀新町 103	5万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	30m²	1K	1階	-

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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