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賃貸

レオパレスPAPPEL

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 556
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賃料履歴 2016年～: 81件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 51,092円
平均坪単価 ＠8,411円
平均m²単価 ＠2,545円
上位専有面積 20.28m²：81件
上位間取り 1K：81件

レオパレスPAPPELの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    広電皆実線／段原一丁目駅 徒歩28分
    JR芸備線／広島駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『段原一丁目駅』　広電皆実線　
    『広島駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR芸備線　JR呉線　JR可部線　広電宇品線　広電宮島線　広電皆実線　広電江波線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市南区東雲2丁目11-36 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年9月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    広島市立比治山小学校

  • 中学校区域

    広島市立段原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスPAPPELの【賃貸】物件情報

レオパレスPAPPEL 105
レオパレスPAPPEL 105
賃料(管理費)
5.2万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
レオパレスＰＡＰＰＥＬ 209
レオパレスＰＡＰＰＥＬ 209
賃料(管理費)
5.5万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスPAPPELの口コミ・評判

2020年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット バス停が近くにあったので市街にでるのはそんなに困らなかった。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 公園が近くにあり
コンビニも歩いて2、3分のところにあったので便利でした。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット セコムがついているので安心して出かける方ができた。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日当たりはよかったよかったと思う。ロフトがありロフトにもテレビが設置できたので寝る際にもテレビが見れるのはよかった。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ウォンツ、スーパー共に近くにあり
なによりコンビニもあるのでとっても便利でした。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 公園が近くにあったので子育て世代の方も多かったように思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月 広島駅

むさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット これからどんどん新しい駅ビルに変わってきます。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、お土産店、ドラッグストア、などあります。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はまあまああります。餃子、魚、お好み焼き色々あります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット スーパー、ドラッグストア、クリニックが多数あり便利です。
治安
5 		メリット 交通の便が良いので治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 周辺の家賃も手頃で住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・165文字）

2022年2月 広島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 広島で1番大きな駅なので、もちろん利用客も多く、終点の広島駅では降りるまで少し込み合います……

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（残り122文字）

2021年11月 広島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 何年か前の工事で大きくなって、綺麗になり色々な路線が通っており非常に便利。
コン……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り144文字）

2019年9月 広島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ここ数年のうちに、広島駅や、その周辺がとても綺麗に、新しく開拓されたのもあり、とても賑わい……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスPAPPELの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 1K 南西 20.28
2024年10月 2階 1K 西 20.28
2024年10月 2階 1K 西 20.28
2024年10月 1階 1K 西 20.28
2024年9月 2階 1K 20.28

…残り76件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市南区東雲の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■広島市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■広島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ 50,081円｜8,164円/坪
2階～2階 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ 51,943円｜8,467円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ 48,961円｜7,981円/坪
東向き データなし データなし
西向き 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ 52,100円｜8,493円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 53 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ピースマンションMI

    ピースマンションMIの外観
    住所 広島県広島市南区東雲2丁目
    築年数 1995年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 387
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピースマンションMI ピースマンションMI 6.8万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 51.7m² 2LDK 3階 南東
  • 賃貸

    光原第8マンション

    住所 広島県広島市南区東雲2丁目
    築年数 1988年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 666
  • 賃貸

    第2進和ビル

    住所 広島県広島市南区東雲2丁目
    交通 JR山陽本線 向洋駅 徒歩25分
    築年数 1977年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 363
  • 賃貸

    サンルート河野

    サンルート河野の外観
    住所 広島県広島市南区東雲2丁目
    築年数 1990年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    アクセス数 433
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンルート河野 207 サンルート河野 207 4万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 18.9m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    グレースシノノメ

    グレースシノノメの外観
    住所 広島県広島市南区東雲2丁目
    交通 JR山陽本線 広島駅 バス10分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレース東雲 302 グレース東雲 302 4.7万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 21.91m² 1K 3階 -
    グレース東雲 302 グレース東雲 302 4.7万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 22.95m² 1K 3階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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