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賃貸

信和ビル

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 1069
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賃料履歴 2014年～: 76件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 48,868円
平均坪単価 ＠8,672円
平均m²単価 ＠2,624円
上位専有面積 18m²：43件 22m²：12件 20m²：9件
上位間取り ワンルーム：55件 1R：21件

信和ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    広電皆実線／段原一丁目駅 徒歩9分
    広電皆実線／比治山下駅 徒歩10分
    広電皆実線／比治山橋駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『段原一丁目駅』　広電皆実線　
    『比治山下駅』　広電皆実線　
    『比治山橋駅』　広電皆実線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市南区段原南1丁目2-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

    21戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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信和ビルの【賃貸】物件情報

信和ビル 403
信和ビル 403
賃料(管理費)
4.8万円(3,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
18m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
西
詳細を見る
信和ビル 702
信和ビル 702
賃料(管理費)
5.2万円(3,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
17.5m²
間取り
ワンルーム
所在階
7階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

信和ビルの口コミ・評判

2020年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 広島駅、広島市内（本通り等の中心地）へのアクセスが非常に良いです。
徒歩5分以内の場所に2社のバス会社のバス停が（段原中央・段原1丁目）があるので便利が良いです。

広島駅へは徒歩２０分程で行くこともできるので多方面へのアクセスも良いです。

また路面電車は徒歩5分～１０分程に電停（的場町）があるので路面電車の利用も便利です。

夜も街灯があり暗くなく、車や人通りも多いので女性でも安心です。

広島駅や段原中央の周辺にはイオンや広島駅の駅ビルなどの商業施設があり便利です。

飲食店も各駅やバス停に多くあり外食にも困りません。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット ・人通りや車の通りは多いですが、うるさくなく比較的閑静な場所です。

・治安広島駅や段原中央・段原1丁目など最寄りの駅バス停からの道のりも街灯や人通りの多さのおかげで治安は良いです。

・徒歩5分程の距離に比治山があり運動場や図書館、美術館があり便利です。

・近くに川がありますが海はなく線路もないのでそういった騒音はありません。ただ、バスや車の走行音は少しします。

・目の前に大きなビルがあるのですこし圧迫感を感じるかもしれません。

・一日を通して極端に騒音が気になる時間帯はなく静かです。

・比治山という山が近くにあるので外に虫はいますがマンションにはいません。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観・エントランスのデザイン性はシンプルで清潔感があり、周辺街区との一体感もあります。

管理状況に関しては毎週大家さんが清掃をしています。フロントサービスは管理人の常駐などはありません。

セキュリティー面についてはオートロック、エントランスとエレベーター内に監視カメラが設置してあります。

宅配ＢＯＸが2個、駐車場はなく、駐輪場は無料で貸し出しされています。エレベーターは1基
トランクルーム、ゲストルーム、集会室などはありません。廊下は最上階以外は内廊下です。

事務所や店舗は入っていません。

ペット飼育不可です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日照の状況は良好です。

天井は低すぎず圧迫感はありません。

サッシュの高さは一般的な高さで不便を感じたことはありません。

柱・梁はありません。

室内設備の性能については都市ガスなのでオール電化にはなっていません。設備は新しくなく古さを感じますが問題なく利用することはできています。

室内の段差については玄関と風呂場とトイレ以外はとくに段差はなく危険な場所は特にありません。
手すりはついていません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーは徒歩5分以内に段原ショッピングセンターがあります。
施設としては食料品、薬、洋服、映画館、ゲームセンターなど様々な施設があり便利です。
また、BOOKOFFや飲食店も多数入っています。

よくジョリーパスタやTully'sを利用します。どちらも徒歩5分以内です。

徒歩3分以内にブズワンというパン屋があり人気店となっております。

いつもは段原ショッピングセンターのマックスバリュで買い物をしています。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 広島市立段原中学校（徒歩２０分）・段原みみょう法幾円（徒歩5分）
病院については隣のビル（徒歩3分）に病院が複数入っています（　イーストクリニック・イースト歯科クリニック・だんばら耳鼻咽喉科クリニック　　）
近所の公園の有無
マンション内ではエレベーターやエントランスで遭遇したらしっかりと皆さんあいさつされます。
お祭り・子供会等の地域のイベントはありますが、強制参加ではないのでその点はプレッシャーにならず現代にとってはありがたいポイントだとお思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 比治山橋駅

ranmeguさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バス、市電が近いので困らないしタクシーはすぐに見つかる。
生活利便施設の充実
5 		メリット フジグラン広島で必要なものはすべて揃う。
飲食店の充実
5 		メリット フジグラン広島のフードコートで一通りの食べ物が食べれる。２回の喫茶店は行列ができるほどモーニングが人気です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 地域全体が子育てに暖かく皆で育ててくれてると感じる。祭りも盛んでみんな仲がいい。
治安
5 		メリット コンビニも多いので夜道は大きな道路を通れば怖くない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 賃貸を探すと豊富にあるので選びやすかった。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・184文字）

2023年4月 比治山下駅

ぼたもちさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅自体は電車が来るのがよく分かる見通しの良いところにあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにマンションが多くあり、比治山公園のすぐ麓です。
飲食店の充実
1 		メリット 飲食店までは10〜15分歩かないといけません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園保育園が多くあります。また、川沿いに面しているため、良い時期は気持ちがいいです。
治安
5 		メリット すぐ目の前に交番があるので、何の心配もありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 広島駅からも近く、平和大通りにも近い。市内中心部へもアクセス良好で、大型スーパーもある。とても立地がいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・328文字）

2022年8月 比治山橋駅

たけまるさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 交通の利便性は、バス停も近くにあり、広島駅や広島港へ直接いけるので良いと思う。
生活利便施設の充実
3 		メリット 川がすぐ近くに流れており散歩やランニングするにはとてもいい環境。写真屋やパンやや大型店はないが個人のお店などはある。
飲食店の充実
2 		メリット 少し歩けばお好み焼き屋、カフェ等がある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット すぐ近くに保育園があるし、大型の幼稚園も徒歩圏内にある。
治安
5 		メリット 大型店やコンビニ等もないため、人がたむろするところがなく騒音などはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 自転車さえあれば店へのアクセスも近いため生活に不便は感じないでしょう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・316文字）

2022年2月 比治山下駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 中規模の商業施設があり、食料品はそこで揃う。また住宅街の近くなので、子供用品はそこで全て揃……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り184文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

信和ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 4階 ワンルーム 西 18
2024年8月 4階 ワンルーム 西 18
2024年4月 6階 ワンルーム 20
2024年4月 6階 ワンルーム 西 18
2024年3月 4階 ワンルーム 20

…残り71件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市南区段原南の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■広島市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■段原一丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 18～22㎡｜19.2㎡ 48,600円｜8,432円/坪
3階～4階 17.5～22㎡｜19.21㎡ 47,814円｜8,290円/坪
5階～5階 18～24㎡｜18.93㎡ 48,400円｜8,523円/坪
6階～6階 17.5～22㎡｜19.61㎡ 48,687円｜8,273円/坪
7階～7階 17.5～20㎡｜18.15㎡ 51,923円｜9,477円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.5～24㎡｜18.6㎡ 49,600円｜8,900円/坪
東向き データなし データなし
西向き 17.5～22㎡｜19.13㎡ 48,757円｜8,491円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 34 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 15 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アメニティ段原南

    アメニティ段原南の外観
    住所 広島県広島市南区段原南2丁目8番11号
    交通 広電皆実線 段原一丁目駅 徒歩12分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1028
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アメニティ段原南 アメニティ段原南 3.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 18m² 1K 2階 -
    アメニティ段原南 501 アメニティ段原南 501 6.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 53m² 2DK 5階 南東
    アメニティ段原南 501 アメニティ段原南 501 6.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 64.02m² 2DK 5階 西
    アメニティ段原南 501号室 アメニティ段原南 501号室 6.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 57.46m² 2K 5階 南東
  • 賃貸

    クレール段原

    クレール段原の外観
    住所 広島県広島市南区段原南
    築年数 2006年11月
    階建て 地上7階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 609
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレール段原 201 クレール段原 201 5.7万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 28.78m² ワンルーム 2階 北
    クレール段原 201 クレール段原 201 5.8万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 28.78m² ワンルーム 2階 北
  • 賃貸

    段原ビル

    段原ビルの外観
    住所 広島県広島市南区段原南1丁目10番8号
    交通 広電皆実線 段原一丁目駅 徒歩13分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 587
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    天味段原ビル 203 天味段原ビル 203 3.8万円
    (-円)    		 3ヶ月 1ヶ月 17m² 1K 2階 西
    天味段原ビル 302 天味段原ビル 302 3.8万円
    (-円)    		 3ヶ月 1ヶ月 17m² 1K 3階 西
    Ｆｉｔｓビル段原南（旧　天味段原ビル） 402 Ｆｉｔｓビル段原南（旧　天味段原ビル） 402 3.8万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 17m² ワンルーム 4階 -
    Ｆｉｔｓビル段原南（旧　天味段原ビル） 401 Ｆｉｔｓビル段原南（旧　天味段原ビル） 401 4万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 17m² ワンルーム 4階 -
  • 賃貸

    Aビル

    Aビルの外観
    住所 広島県広島市南区段原3丁目22番12号
    交通 広電皆実線 段原一丁目駅 徒歩11分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 78
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Aビル Aビル 4万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 23.51m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    SYビル

    SYビルの外観
    住所 広島県広島市南区段原3丁目3番22号
    交通 広電皆実線 段原一丁目駅 徒歩6分
    築年数 1995年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 483
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SYビル SYビル 4.5万円
    (4,500円)    		 無 80,000円 21m² 1K 2階 西
    ＳＹビル 403 ＳＹビル 403 4.8万円
    (4,500円)    		 無 50,000円 21m² 1K 4階 西
    SYビル SYビル 5.5万円
    (4,500円)    		 無 60,000円 38m² 2K 2階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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