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賃貸

K・アルカディア

総合評価：

3.0 アクセス数： 3296

賃貸募集中物件：6件

お気に入り更新日：2025/01/04

K・アルカディアの外観

K・アルカディアの外観
K・アルカディアの外観
K・アルカディアの外観
K・アルカディアの外観
K・アルカディアの外観
K・アルカディアの外観
K・アルカディアの外観
K・アルカディアの外観
K・アルカディアのエントランス
K・アルカディアのエントランス
K・アルカディアのエントランス
K・アルカディアのエントランス：エントランス☆
K・アルカディアのその他
K・アルカディアのその他
K・アルカディアのその他

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K・アルカディアのその他
K・アルカディアのその他：※他の号室の写真です。
K・アルカディアのその他：※同物件写真
K・アルカディアのその他：※同物件写真
K・アルカディアのその他：その他
K・アルカディアのその他：その他
K・アルカディアのその他：その他
K・アルカディアのその他：その他
K・アルカディアのその他：その他
K・アルカディアのその他：その他共有部分
K・アルカディアのその他：その他共有部分
K・アルカディアのその他：その他共有部分
K・アルカディアのその他：セキュリティ
K・アルカディアのその他：セキュリティ
K・アルカディアのその他：セキュリティ
K・アルカディアのその他：セキュリティ
K・アルカディアのその他：展望
K・アルカディアのその他：展望

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 124件
口コミ	メリット:3件デメリット:3件特徴:2件
平均賃料相場	42,205円
平均坪単価	＠6,639円
平均m²単価	＠2,009円
上位専有面積	20.49m²：77件 23.94m²：43件 25.01m²：2件
上位間取り	1K：124件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

K・アルカディアの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／広島駅徒歩3分
広電宇品線／猿猴橋町駅徒歩4分
利用可能路線
『広島駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR芸備線　JR呉線　JR可部線　広電宇品線　広電宮島線　広電皆実線　広電江波線　
『猿猴橋町駅』　広電宇品線　広電宮島線　広電皆実線　広電江波線　
所在地(住所)
広島県広島市南区猿猴橋町6-9 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1990年10月
総戸数
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専有面積

小学校区域
広島市立荒神町小学校
中学校区域
広島市立段原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
広島市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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K・アルカディアの【賃貸】物件情報

Ｋ・アルカディア

賃料(管理費): 3.8万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 20.49m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 南

: 詳細を見る

K・アルカディア

賃料(管理費): 4.1万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 20.49m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 南

: 詳細を見る

Ｋ・アルカディア

賃料(管理費): 4.4万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.94m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 東

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K・アルカディア

賃料(管理費): 4.65万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.94m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 東

: 詳細を見る

Ｋ・アルカディア

賃料(管理費): 4.7万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 20.49m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

Ｋ・アルカディア

賃料(管理費): 4.8万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 20.49m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 南

: 詳細を見る

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K・アルカディアの口コミ・評判

2012年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	広島駅まで徒歩６分斜め向かいに食堂、コロッケ専門店有り
立地・治安・周辺環境	2	メリット
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	オートロック
お部屋の仕様・設備	1	メリット	室内面積は広い。

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月猿猴橋町駅

むぎたさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	すぐ隣は広島駅停留所でどの方面に行くのでもとても便利な場所です。
生活利便施設の充実	5	メリット	目の前が広島駅で、お店も非常に沢山あります。買い物には不自由しません。
飲食店の充実	5	メリット	和食、韓食、イタリアン、ベーカリー、スイーツ何でもあります。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	ビジネス街なので保育園・幼稚園・学校はあまり聞きません。
治安	2	メリット	古い駅なので綺麗ではないですが、秩序は保たれています。
コストパフォーマンス	3	メリット	中心部で利便性を考えると家賃や物価は普通だと感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

2022年11月広島駅

むーさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	改札の数も多く、乗り口も広いので使いやすいです。案内板も多いので、混んでいても掲示板も見やすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	スタバやレストラン、お土産屋さんとお店は十分に備わってます。仕事終わりにふらっと寄れる店も多いのでありがたいです。
飲食店の充実	5	メリット	スタバや星乃珈琲、駅近にはさまざまな居酒屋が備わっています。すぐに寄れる店も多いため、待合とかもしやすいと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や、駅内には病院もあるため、急ぎの対応もできると思います。お子さん連れにもありがたいと思います。
治安	5	メリット	お年寄りからお子さんまで幅広く利用しているため治安はバッチリです。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近な分近辺のマンションは高いと思います。ただ、駅の周りにお店が多いので少し離れてやすくで借りても、利便性は欠けないとおもいます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・309文字）

2022年9月広島駅

ゆうさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	昔は便利ではあるものの、古びた感じがあったが開発が進み、駅も駅付近も近代化し、綺麗。そして便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	広島の拠点になる場所のため、やはり便利である。蘆屋家電が近くにあったり、色々あるので便利。
飲食店の充実	5	メリット	ミスタードーナツなど使いやすいお店が入ってて良い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	どちらかといえば、オフィスビルができたり、観光客のホテルがあったりで駅付近は子育て向きではないかもですが、北口の少し奥まった方へ行くと中学校があったり、療育センターがあったり、保育園もあります。
治安	5	メリット	昔に比べたら確実に良い。人通りも多くなったし、景観もよい。
コストパフォーマンス	5	メリット	恐らく昔より、家賃や土地の値段は上がっていると思いますが、それだけの発展を遂げたと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・444文字）

2020年2月広島駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には宿泊施設がたくさんあり、駅からの移動が少なく便利です。路面電車、路線バス、新幹線……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

K・アルカディアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	4階	1K	東	23.94
2024年12月	4階	1K	南	20.49
2024年12月	4階	1K		20.49
2024年11月	4階	1K	南	20.49
2024年9月	4階	1K		23.94
…残り119件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝広島市南区猿猴橋町の賃料相場青線＝広島市南区の賃料相場広島駅の賃料相場猿猴橋町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■広島市南区猿猴橋町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■広島市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■広島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	20.49～20.49㎡｜20.49㎡	42,333円｜6,830円/坪
3階～4階	20.49～25.01㎡｜22.05㎡	42,373円｜6,358円/坪
5階～5階	20.49～23.94㎡｜21.67㎡	41,672円｜6,342円/坪
6階～6階	データなし	データなし
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	20.49～23.94㎡｜20.95㎡	40,407円｜6,378円/坪
東向き	20.49～25.01㎡｜23.89㎡	46,516円｜6,441円/坪
西向き	20.49～23.94㎡｜22.21㎡	43,208円｜6,446円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	115	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	115	0	0	0	0	0
～7.5	9	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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賃貸

サンライズ蟹屋

住所	広島県広島市南区西蟹屋2丁目8番8号
交通	広電宇品線猿猴橋町駅徒歩6分
築年数	1987年11月
階建て	地上5階建

口コミ数	15
アクセス数	927

賃貸

オリエントビルウエストタワー No.７７

住所	広島県広島市東区若草町10番23号
交通	JR山陽本線広島駅徒歩5分
築年数	2008年10月
階建て	地上20階建
総戸数	197戸

口コミ数	106
アクセス数	14817

賃貸

オリエントビルNo.76

住所	広島県広島市東区若草町9番25号
交通	JR山陽本線広島駅徒歩7分
築年数	2008年10月
階建て	地上20階建

口コミ数	2
アクセス数	182

賃貸

オリエントビルイーストタワーNo.７６

住所	広島県広島市東区若草町9番25号9-25
交通	JR山陽本線広島駅徒歩2分
築年数	2008年11月
階建て	地上20階建

口コミ数	98
アクセス数	25301

賃貸

エスタシオン光町

住所	広島県広島市東区光町1丁目7番24号
交通	JR山陽本線広島駅徒歩8分
築年数	1991年3月
階建て	地上8階建

口コミ数	0
アクセス数	76

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスタシオン光町	5万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	27m²	1DK	5階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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