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中古

ダイアパレス皆実町弐番館

総合評価：

3.1 アクセス数： 7293

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/01/04

基本情報
評判
売る・貸す

ダイアパレス皆実町弐番館の外観

ダイアパレス皆実町弐番館の外観
ダイアパレス皆実町弐番館の外観
ダイアパレス皆実町弐番館のエントランス
ダイアパレス皆実町弐番館のエントランス
ダイアパレス皆実町弐番館のその他
ダイアパレス皆実町弐番館のその他
ダイアパレス皆実町弐番館のその他
ダイアパレス皆実町弐番館のその他
ダイアパレス皆実町弐番館のその他
ダイアパレス皆実町弐番館のその他
ダイアパレス皆実町弐番館のその他
ダイアパレス皆実町弐番館のその他
ダイアパレス皆実町弐番館のその他
ダイアパレス皆実町弐番館のその他
ダイアパレス皆実町弐番館のその他

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:22件
賃料履歴	2013年～: 73件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
推定相場	売買:約84万円/坪賃料:約6704円/坪利回り:約9.59％
偏差値ランキング	広島市南区 284物件中の順位

ダイアパレス皆実町弐番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
広電皆実線／皆実町二丁目駅徒歩2分
利用可能路線
『皆実町二丁目駅』　広電皆実線　
所在地(住所)
広島県広島市南区皆実町1丁目13-34 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
築年月
1991年7月
総戸数
48戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積

小学校区域
広島市立皆実小学校
中学校区域
広島市立翠町中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
広島市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ダイアパレス皆実町弐番館の【賃貸】物件情報

ダイアパレス皆実町弐番館

賃料(管理費): 3.8万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20.8m²

間取り: ワンルーム

所在階: 5階

向き: 西

: 詳細を見る

ダイアパレス皆実町弐番館 902

賃料(管理費): 3.9万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 20.8m²

間取り: ワンルーム

所在階: 9階

向き: 西

: 詳細を見る

ダイアパレス皆実町弐番館 602

賃料(管理費): 4万円(4,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 17.51m²

間取り: ワンルーム

所在階: 6階

向き: 西

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ダイアパレス皆実町弐番館の口コミ・評判

2017年10月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	市電の電停が目の前で、悪天候の日でも問題なかった。駐車場の料金が高く車を所有できない人でも便利だと思う。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	近所に学校などが点在しており、家族連れが多く住んでいる印象。図書館や区役所、大型商業施設がコンパクトにまとまっているので、便利だと思う。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	管理人さんが気さくで、掃除等もすごく行き届いていた。外観デザイン等は普通。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	比較的新しく、傷等は気になったポイントがなかった。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩３〜５分で大型ショッピング施設に行ける。
暮らし・防災・子育て	1	メリット	近所に病院や区役所、図書館、学校がまとまっている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【皆実町二丁目駅に対する口コミ】付近にショッピングモールとホームセンターがあり、買い物で不自由することはほとんどない。また、電車で北に向かえば広島駅に、南に向かえば広島港まで行くことができ、県外への旅行を頻繁に行う方にとっては非常に便利。通勤通学の時間帯を除けばほとんど混雑しておらず、席が空いていることがほとんど。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2020年3月皆実町二丁目駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】付近にショッピングモールとホームセンターがあり、買い物で不自由することはほとんどない。また……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り221文字）

2018年5月皆実町二丁目駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】大きな商業施設が２つ、ゆめタウンとコーナンがあります。そのため、日用品の購入には一切困りま……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り131文字）

皆実町二丁目駅の口コミをすべて見る

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイアパレス皆実町弐番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

皆実町二丁目駅ランキング

位
(6物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,216万円

推定相場坪単価84万円/坪

推定相場㎡単価26万円/㎡

想定賃料　　9.2　～　10.2万円　（坪賃料：6,369円～7,040円）

表面利回り　9.59％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	1,308 ～ 1,338万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	1,247 ～ 1,308万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	1,186 ～ 1,247万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	1,125 ～ 1,186万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	1,064 ～ 1,125万円	87.5～92.5％

推定適正価格とは

坪単価ランキング

広島市南区	197位	/ 235物件中
広島市南区皆実町	8位	/ 10物件中
皆実町二丁目駅	3位	/ 3物件中

坪賃料ランキング

広島市南区	48位	/ 120物件中
広島市南区皆実町	6位	/ 7物件中
皆実町二丁目駅	1位	/ 2物件中

無料会員登録で部屋の条件を変更する

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月30日終値) の日経平均株価は 39,513.97 円となります。

何年後

予測価格：1,172～1,232万円

※中央値：1,202万円

予測坪単価：83万円/坪

予測㎡単価：26万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 59,270.96 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 19,756.99 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ダイアパレス皆実町弐番館の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年11月	2024年12月	2階	2DK	南東	リフォーム
2	2024年6月	2024年6月	2階	1R	西	角部屋
3	2023年10月	2023年11月	6階	1R	西
4	2023年9月	2023年9月	9階	1R	西
5	2023年5月	2023年10月	5階	1LDK	東	角部屋
6	2023年4月	2023年7月	6階	1K	西
7	2022年12月	2023年1月	2階	1R	西
8	2022年12月	2023年2月	5階	2DK	南東	角部屋リフォーム
9	2022年2月	2022年2月	7階	1R
10	2021年4月	2021年4月	6階	1R	西
11	2021年3月	2021年3月	9階	1K	西
12	2021年3月	2021年3月	8階	1R	西
13	2020年8月	2020年8月	7階	1R	北西
14	2020年8月	2020年9月	4階	1R	西
15	2018年10月	2018年10月	8階	STUDIO	西
16	2018年6月	2018年6月	4階	1R	西
17	2017年12月	2017年12月	9階	1K	南
18	2017年10月	2017年12月	2階	2DK	東
19	2017年2月	2017年4月	4階	1LDK	南東	角部屋リフォーム
20	2016年1月	2016年2月	5階	1R	西
21	2014年9月	ー	5階	1LDK	東
22	2013年10月	ー	2階	2DK	東
…残り2件
平均			5階				29.28㎡	6.19㎡	873万円	＠92万円	＠28万円	4,961円 169円	4,560円 155円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ダイアパレス皆実町弐番館の売買相場緑線＝広島市南区皆実町の売買相場青線＝広島市南区の売買相場皆実町二丁目駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ダイアパレス皆実町弐番館の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■広島市南区皆実町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■広島市南区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■皆実町二丁目駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	20.8～47.84㎡｜37.02㎡	1,186万円｜100万円/坪
3階～4階	20.8～47.84㎡｜29.81㎡	890万円｜91万円/坪
5階～6階	20.8～47.84㎡｜32.38㎡	1,030万円｜97万円/坪
7階～8階	20.8～20.8㎡｜20.8㎡	487万円｜77万円/坪
9階～9階	18.09～20.8㎡｜19.89㎡	486万円｜81万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	18.09～47.84㎡｜40.4㎡	1,672万円｜128万円/坪
東向き	47.84～47.84㎡｜47.84㎡	1,389万円｜96万円/坪
西向き	20.8～20.8㎡｜20.8㎡	499万円｜79万円/坪
北・北東・北西向き	20.8～20.8㎡｜20.8㎡	500万円｜79万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	1	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	9	0	0	0	0	0
～1,000	6	0	0	0	0	0
～1,500	0	1	2	0	0	0
～2,000	0	2	0	0	0	0
～2,500	0	0	2	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ダイアパレス皆実町弐番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	6階	ワンルーム	西	17.51
2024年12月	5階	ワンルーム	西	20.8
2024年11月	6階	ワンルーム	西	17.51
2024年11月	9階	ワンルーム	西	20.8
2024年10月	5階	ワンルーム	西	20.8
…残り68件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ダイアパレス皆実町弐番館の賃料相場緑線＝広島市南区皆実町の賃料相場青線＝広島市南区の賃料相場皆実町二丁目駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ダイアパレス皆実町弐番館の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■広島市南区皆実町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■広島市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■皆実町二丁目駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	47.84～47.84㎡｜47.84㎡	78,000円｜5,390円/坪
3階～4階	17.51～47.84㎡｜24.7㎡	47,526円｜6,551円/坪
5階～6階	17.51～47.84㎡｜26.53㎡	48,633円｜6,313円/坪
7階～8階	17.86～20.8㎡｜20.38㎡	41,571円｜6,764円/坪
9階～9階	20.79～20.8㎡｜20.79㎡	40,437円｜6,427円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	47.84～47.84㎡｜47.84㎡	75,000円｜5,183円/坪
東向き	20.8～47.84㎡｜45.05㎡	75,300円｜5,608円/坪
西向き	17.51～20.8㎡｜20.33㎡	40,578円｜6,618円/坪
北・北東・北西向き	20.79～20.79㎡｜20.79㎡	40,500円｜6,440円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	8	54	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
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周辺の中古マンション

中古

藤和昭和町ハイタウン

住所	広島県広島市中区昭和町6番18号
最寄駅	広電皆実線比治山橋駅徒歩6分
築年月	1991年5月
階建	地上11階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
偏差値	55
アクセス数	2882

中古

レジデンスクレイン

住所	広島県広島市中区鶴見町12番12号
最寄駅	広電皆実線比治山橋駅徒歩4分
築年月	1978年3月
階建	地上7階建地下1階
総戸数	10戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	2442

中古

グレイス緑陽

住所	広島県広島市中区宝町4番22号
最寄駅	広電皆実線比治山橋駅徒歩11分
築年月	1980年1月
階建	地上7階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	1851

中古

サンピア銀河

住所	広島県広島市中区竹屋町4番16号
最寄駅	広電宇品線市役所前駅徒歩10分
築年月	1985年1月
階建	地上8階建
総戸数	32戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	5199

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	割安【●価格更新●】サンピア銀河	800万円台	無料会員登録でモザイクを消す	38万円割安
	サンピア銀河	800万円台	無料会員登録でモザイクを消す	相応
	割安サンピア銀河【詳細動画あり！】	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	409万円割安
全件を表示する

中古

ブルーシャトービル

住所	広島県広島市中区東平塚町4番12号
最寄駅	広電皆実線比治山下駅徒歩7分
築年月	1968年3月
階建	地上10階建
総戸数	27戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	3520

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周辺の賃貸物件

賃貸

ボヌール皆実

住所	広島県広島市南区皆実町1丁目11番18号
交通	広電皆実線南区役所前駅徒歩2分
築年数	2007年3月
階建て	地上4階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	535

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ボヌール皆実 402	5.5万円 (-円)	3ヶ月	1ヶ月	22.8m²	1K	4階	南東

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賃貸

メゾンメイプル

住所	広島県広島市南区皆実町3丁目7番13号
交通	広電皆実線皆実町二丁目駅徒歩5分
築年数	1995年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	55

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンメイプル１０１	4万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	23.77m²	ワンルーム	1階	東

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賃貸

うしおマンション

住所	広島県広島市南区皆実町1丁目5番9号
交通	広電皆実線南区役所前駅徒歩5分
築年数	1990年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	63
アクセス数	789

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	うしおマンション	4万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	23m²	ワンルーム	7階	-

	うしおマンション 701	4万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	19m²	1K	7階	東

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賃貸

ファミーリエ昭和町

住所	広島県広島市中区昭和町
築年数	2006年1月
階建て	地上8階建

口コミ数	0
アクセス数	413

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファミーリエ昭和町 501	5.9万円 (4,000円)	無	1ヶ月	28.12m²	ワンルーム	5階	北西

	ファミーリエ昭和町 503	5.9万円 (4,000円)	無	1ヶ月	27.78m²	ワンルーム	5階	南

	ファミーリエ昭和町 603	5.9万円 (4,000円)	無	1ヶ月	27.78m²	ワンルーム	6階	-

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賃貸

昭和町原野ビル

住所	広島県広島市中区昭和町
築年数	2004年2月
階建て	地上10階建
総戸数	36戸

口コミ数	0
アクセス数	539

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	昭和町原野ビル 1001	6万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	28.66m²	1K	10階	-

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周辺の新築マンション

新築

ウエリス皆実町

価格	未定
所在地	広島県広島市南区皆実町一丁目188番5（地番）
交通	広島電鉄皆実線「南区役所前」駅徒歩1分（広島港・宇品方面）、徒歩2分（広島駅方面）
階建	地上19階建
総戸数	215戸
専有面積	57.06㎡～80.00㎡
間取り	2LDK・3LDK

スコア	4.3
投票数	0票
アクセス数	1493

新築

ザ・広島フロント

価格	5,070万円～8,000万円
所在地	広島県広島市南区大須賀町139-4（地番）
交通	山陽本線（JR西日本）「広島」駅徒歩5分（南口）
階建	地上19階建
総戸数	122戸
専有面積	53.13㎡～71.83㎡
間取り	2LDK・3LDK

スコア	4.3
投票数	11票
アクセス数	4527

新築

ソシオ宇品御幸

価格	未定
所在地	広島県広島市南区宇品御幸一丁目87-1（地番）
交通	「御幸1丁目」バス停徒歩2分（広島バス）
階建	地上15階建
総戸数	185戸
専有面積	55.38㎡～94.73㎡
間取り	2LDK～4LDK

スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	390

新築

ザ・グレース翠町

価格	6,080万円～6,380万円
所在地	広島県広島市南区翠三丁目1633番1（地番）、広島県広島市南区翠三丁目12番27（住居表示）
交通	「東翠町」バス停徒歩1分（広島バス）
階建	地上12階建
総戸数	21戸
専有面積	84.39㎡～84.39㎡
間取り	最終期 4LDK＋WIC＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.2
投票数	1票
アクセス数	3500

新築

グラディス稲荷町リバークロス

価格	4,300万円～11,130万円
所在地	広島県広島市南区稲荷町2-18（地番）
交通	山陽本線（JR西日本）「広島」駅徒歩8分
階建	地上15階建
総戸数	36戸
専有面積	48.93㎡～102.40㎡
間取り	1LDK、3LDK

スコア	4.1
投票数	2票
アクセス数	1446

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

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悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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