ヴィラ海岸通りの外観
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ヴィラ海岸通りの外観
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ヴィラ海岸通りの外観
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ヴィラ海岸通りの外観
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ヴィラ海岸通りの外観
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ヴィラ海岸通りのエントランス
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ヴィラ海岸通りのその他
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ヴィラ海岸通りのその他
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ヴィラ海岸通りのその他
ヴィラ海岸通りの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宇品線／海岸通駅 徒歩1分
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利用可能路線
『海岸通駅』 広電宇品線 広電己斐線 広電皆実線
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所在地(住所)
広島県広島市南区宇品海岸2丁目14-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1988年2月
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総戸数
42戸
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小学校区域
広島市立宇品小学校
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中学校区域
広島市立宇品中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ海岸通りの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ヴィラ海岸通りの口コミ・評判
2012年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
路面電車の海岸通駅が目の前です。紙屋町、八丁堀まで電車1本で行けます。 徒歩5分位の所にバス停もあり、こちらでも紙屋町まで出られます。この場所からだと、出勤時にギリギリ座れます。 徒歩５分圏内にスーパーとホームセンター、コンビニがあります。自転車で１０分弱でショッピングモールが２つあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
近所に宇品体育館があります。安く卓球やバスケットなどスポーツが楽しめます。 5分ちょっと歩くと、宇品港があり、周辺が公園になっているので、子供を遊ばせるのにもいいですし、カップルでデートもいいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
内廊下なので、雨には濡れません。 ごみ収集は市ではなく、民間に委託しているので分別の必要がなく、便利でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
可もなく不可もなく、普通の間取りで普通の物件です。私は５階の中部屋でしたが、周りの部屋からの騒音は全く気になりませんでした。 日当たりは東向きのだったので、午前中は良かったです。 クローゼットが１間分ありました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩５分圏内にスーパー、ホームセンター、コンビニがあるので、生活には全く困りません。自転車で１０分位の場所にショッピングモールが２つあります。１つは小さ目ですが、もう１つは大きいので、何でも揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 大小公園がたくさんあります。宇品港の公園は広いので、キャッチボール、自転車の練習などしても、問題ないです。近隣にファミリー向けのマンションがどんどん建てられていますし、病院も増えているので、子育てには人気のエリアです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 海岸通駅
たぬさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本通りなどの繁華街まで市電で約30分、広島駅も同じく約30分で比較的アクセスが良い。 電車も15分に1本程度は来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、大型スーパー、ホームセンターなどがすべて徒歩圏内に揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の種類も多い。町中華から焼肉、回転ずし、カフェ、ラーメン屋さん、ケーキ屋さんなど徒歩圏内に充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も複数あり、小学校も近い。公園も徒歩圏内に何個かあり子供が遊ぶ環境も多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 20～30年前に比べたら格段に治安が良い。日雇いのハローワークがなくなったことと、競輪場が改装中なのでガラの悪い人が各段に減った。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近隣に何でもそろっているし、交通の便もいいので住みやすいとは思う。 |
2020年2月 海岸通駅
4.0
【メリット】 平地である。
近隣にスーパー、コンビニ、ホームセンター、子供衣料品店、ドラッグス……
ヴィラ海岸通りの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | ワンルーム | 西 | 14.9 |  |
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| 2024年12月 | 7階 | ワンルーム | 西 | 14.9 | |
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| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 14.9 | |
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| 2024年6月 | 7階 | ワンルーム | 東 | 14.9 | |
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| 2024年5月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 16.62 | |
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…残り89件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市南区宇品海岸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■広島市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■海岸通駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 11.72～18.5㎡｜16.04㎡ | 29,062円｜5,957円/坪 |
| 3階～4階 | 11.72～18.1㎡｜16.1㎡ | 29,939円｜6,113円/坪 |
| 5階～5階 | 11～18.1㎡｜15.25㎡ | 28,619円｜6,169円/坪 |
| 6階～6階 | 11.72～18.1㎡｜15.57㎡ | 29,285円｜6,169円/坪 |
| 7階～7階 | 11～17.5㎡｜14.88㎡ | 25,500円｜5,642円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.5～15.5㎡｜15.5㎡ | 20,000円｜4,266円/坪 |
| 東向き | 11～18.1㎡｜16.59㎡ | 31,692円｜6,300円/坪 |
| 西向き | 11.72～18.5㎡｜13.76㎡ | 23,038円｜5,550円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 11.72～11.72㎡｜11.72㎡ | 20,000円｜5,641円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
