シティハウス上前津駅前
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
13192
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:38件 中古:10件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市中区 |
シティハウス上前津駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／上前津駅 徒歩1分
-
利用可能路線
『上前津駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市中区上前津1丁目3-12 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付15階建
-
築年月
2004年2月
-
総戸数
38戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【シティハウス上前津駅前の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「シティハウス上前津駅前や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
シティハウス上前津駅前の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【上前津駅に対する口コミ】名城線と鶴舞線の2線が通っており、名古屋市内の主要な場所には短い時間で着きます。 また出口がたくさんあるため、暑い日や雨の日などは、地上に出なくても構内を歩いて目的の場所までたどり着くことができます。栄や矢場町、大須などの歓楽街に歩いてもしくは電車で一駅などの位置なのに、家賃は比較的良心的だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【上前津駅に対する口コミ】近くに大須商店街など、沢山のお店があり楽しいです。銀行や病院も充実しています。商業地域のため、夜遅くまで開いているお店も多いです。そういった意味ではなく治安はいいとは言わないけれど、怖い思いをしたことは一度もないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【上前津駅に対する口コミ】カフェや和洋食、ジャンクフードや韓国台湾などの料理があり飽きることないです! |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【上前津駅に対する口コミ】商業地域なので、学校や保育園などは多くないと思います。公園は小さいのがいくつかあります。子供は多くはないですが、全く見かけないこともないです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【上前津駅に対する口コミ】・大須商店街、パルコ、ラシック等、繁華街から近く買い物に困ることはない。 ・名城線と鶴舞線両方の駅があり、多方面へ行きやすい。栄まで4分、名古屋まで15分で行くことができる。 ・繁華街近くの割には治安が良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2012年4月
ちゃんみーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | エントランスでて目の前が地下鉄入り口なので、雨にも濡れません！ちかくに（商店街）激安スーパーあります。アーケードがあるので濡れません。都心まで歩いて20分かかりません！！ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | とてもよい飽きのこないシックモダンな感じで高級感もあり人を呼ぶのに鼻高々です |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 壁紙は白でキッチンは薄いグレー！キッチンの収納は結構あります！ディスポーザー付きです。ベランダは広いです |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 都心から近いのと。商店街まで雨にも濡れずに行けて激安スーパーがあるので大助かりです。自転車があれば楽々栄に買い物が行けます |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 上前津駅
すずさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名城線と鶴舞線が使えるのでそこはいいです。 大須商店街につながっており賑やかなものの夜は閉まるのが早いため静かです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーがいくつかあり都心部では珍しい。 都心部でスーパーの近くに住むなら上前津が一番いいかもしれません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街のお店がかなり多くないお店はないと言っても過言ではないです。 食べ歩きや話題のお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 風俗店や飲み屋などは基本ないので過ごしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多く人の目が多いので大きな犯罪は起こりにくそうです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 栄に歩いて行ける距離でも環境も良くコスパいいと思います。 |
2024年2月 上前津駅
らんらんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋で一番熱いと言われている大須商店街の最寄駅です。 年々活性化していく大須に足を運ぶならこの駅を使いましょう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでもあります。飲食店は無数にあるし、アパレル、雑貨屋、珍しいものが売っている店、あらゆる分野のショップが揃う楽しい街です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ない分野はない、と断言できるレベルでなんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とにかくなんでも揃う街なので、買い物に困ることはありません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は問題ないと思います。人目がどこにでもあるので危険なことは殆どないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかくなんでもある楽しい地域なので、何もやることがない時はここへ行けば何かしら楽しめます。 |
2021年12月 上前津駅
3.0
【メリット】 駅内に飲食店があったり、駅から出ても、近くに大須商店街があり、時間を潰すのには最適な環境が……
2021年10月 上前津駅
4.0
【メリット】 近くに飲食店や買い物できる場所がたくさんあって便利。
駅としては比較的トイレが綺……
シティハウス上前津駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
名古屋市中区ランキング
 位(502物件中) |
名古屋市中区上前津ランキング
位(22物件中) |
上前津駅ランキング
位(106物件中) |
シティハウス上前津駅前の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年2月） |
3階 | － |  |
|
|
|
|
| 3階 | － | |
|
|
|
|
|
| 4階 | － | |
|
|
|
|
|
| 6階 | － | |
|
|
|
|
|
| 8階 | － | |
|
|
|
|
|
| 9階 | － | |
|
|
|
|
|
| 9階 | － | |
|
|
|
|
|
| 10階 | － | |
|
|
|
|
|
| 11階 | － | |
|
|
|
|
|
| 13階 | － | |
|
|
|
|
シティハウス上前津駅前の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 2022年5月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年11月 | 2021年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 3 | 2020年3月 | 2020年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2013年11月 | ー | 13階 | 3LDK | ||||||||||
| 6 | 2013年9月 | ー | 8階 | 2LDK | ||||||||||
| 7 | 2013年7月 | ー | 10階 | 2LDK | ||||||||||
| 8 | 2013年5月 | ー | 8階 | 2LDK | ||||||||||
| 9 | 2012年4月 | ー | 14階 | 3LDK | ||||||||||
| 10 | 2012年3月 | ー | 11階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 8階 | 72.74㎡ | 5.58㎡ | 3,117万円 | ＠141万円 | ＠43万円 | 10,526円 144円 |
12,635円 173円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■シティハウス上前津駅前の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■名古屋市中区上前津の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■名古屋市中区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■上前津駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 60.62～76.37㎡｜68.49㎡ | 2,765万円｜135万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 60.62～95.21㎡｜69.26㎡ | 3,352万円｜155万円/坪 |
| 10階～12階 | 60.62～80.52㎡｜70.56㎡ | 2,680万円｜127万円/坪 |
| 13階～15階 | 86.13～86.13㎡｜86.13㎡ | 3,440万円｜132万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.62～95.21㎡｜73.2㎡ | 3,564万円｜159万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
シティハウス上前津駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 12階 | 3LDK | 南 | 80.52 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年7月 | 11階 | 3LDK | 南 | 80.52 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | 80.52 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年11月 | 12階 | 3SLDK | 80.52 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2019年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | 80.52 | |
|
|
|
|
|
|
…残り5件 |
|||||||||||
| 平均 | 11階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■シティハウス上前津駅前の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■名古屋市中区上前津の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■名古屋市中区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■上前津駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 80.52～80.52㎡｜80.52㎡ | 170,800円｜7,013円/坪 |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.52～80.52㎡｜80.52㎡ | 170,800円｜7,013円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
